Не покупайте, арендуйте. 6 причин, почему аренда квартиры лучше покупки

Представьте, вы только переехали в Москву или живёте здесь давно и нужно срочно подыскать новую квартиру. Первая мысль — долгосрочная аренда. Открываете #авито и #циан , а там… Либо интерьер, заставший товарища Брежнева, но по приемлемой цене, либо образцовая квартира, но стоимость в разы превышает разумный бюджет! Задумываетесь о покупке. Может быть выгоднее? Найти без первоначального взноса – на грани фантастики, а если свободные средства имеются, то пройти 8 кругов банковского одобрения – квест для самых сильных духом! И что делать?

1. Аренда = быстрый переезд!

Не нужно думать о ремонте квартиры и покупке мебели. Вы просто выбираете готовый вариант, который вас устраивает, и незамедлительно заезжаете! Сделка происходит за 1-2 дня. Без походов в банк и юридических проволочек. Когда в квартире есть все необходимое, то стоит лишь собрать чемодан и вот вы уже пьете чай на новой кухне. В случае с покупкой, самый быстрый переезд займет около месяца, а если задумаете ремонт или берете черновую отделку, то процесс практически бесконечен.

2. Аренда = меньше расходов!

Вам не нужно заботиться о коммунальных платежах, налогах на имущество, благоустройстве и расходах на ремонт мебели и техники. Все расходы возьмет на себя собственник. А если что-то случится в собственной квартире, то непредвиденных расходов в самый неподходящий момент не избежать. Да и ежемесячные платежи по ипотеке чаще всего существенно выше арендных.

3. Аренда = больше свободы!

Не понравился район или соседи? Изменились планы? Сменили работу и теперь дорога отнимает больше времени? Поменять съемное жилье гораздо проще и быстрее, чем продать собственную квартиру. За ипотечную и за съемную квартиру вы будете вносить оплату каждый месяц. Разница лишь в том, что при покупке жилья деньги вкладываются в собственную недвижимость, которую позже можно продать, сдать или подарить. Если вы уверены, что планы не изменятся и вы строите гнездышко на века, то покупка – рациональный вариант! А если нет? Аренда даст больше свободы, пока вы не примете окончательное решение.

4. Аренда = красиво и комфортно без вложений!

Жить в современной квартире – это не роскошь, пользоваться новой мебелью и принимать душ без подтекающего крана – это не фантастика, а вот самим делать ремонт, покупать технику и разбираться куда платить коммуналку – лишняя трата времени. Найти красивое жильё, где вам ничего не захочется менять, гораздо проще среди съемных. А если вы снимаете не напрямую, а через управляющую компанию, то ещё и выгоднее, поскольку интернет, коммуналка и уборка уже включены в стоимость.

5. Аренда = в квартире уже всё есть!

Представьте, вы переезжаете с одной сумкой и не беспокоитесь ни о чём. Когда в квартире уже есть шкаф, уютная кровать с одеялом и подушкой, удобное рабочее место, стиральная машина и утюг, а кухня оборудована всем необходимым: от ложек и кастрюль, до чайника и микроволновки – это счастье! В собственное жильё всё это придется покупать самостоятельно. Поэтому при покупке квартиры сразу закладывайте сверху ещё одну стоимость квартиры: одна половина уйдет на ремонт, а другая – на обустройство.

6. Аренда через управляющую компанию = всё прозрачно и понятно!

В мире, где вам больше не нужно ходить в магазин, самому чинить кран и разбираться с бухгалтерией, а можно просто доверить всё непонятное профессионалам, аренду квартиры лучше всего поручить управляющей компании. Здесь и ловить исчезающие объявления не придётся, и контактировать с собственником, и вчитываться в мелкий шрифт договора, и решать бытовые вопросы, и платить риелтору не понятно за что. Вы сразу понимаете, что входит в стоимость, куда писать за помощью, а главное, вы уверены, что завтра вас не попросят съехать, потому что изменились планы и в Москву переезжает племянник собственника – Виталик.