Нужно ли начинать строительство дома в 2022 году?
Нужно ли начинать строительство дома в 2022 году и насколько это выгодно?
Подобные вопросы задают себе практически все, кто рассматривает недвижимость не только с точки зрения долгосрочного вложения средств, но и в качестве приобретения в личное пользование.
Пока мы наблюдаем ослабление рубля по отношению к валюте на 30%, а также поднятие ключевой ставки ЦБ РФ до уровня 20%, предлагаем вспомнить, что недвижимость была и остается на рынке одной из самых надежных инвестиций, которая позволяет не только сохранить, но и в разы приумножить средства.
Возможно ли купить стройматериалы?
Бетон, металл, кирпич и блоки являются основными стройматериалами и производятся в России, поэтому резкий скачок валютного курса напрямую не скажется на их цене. Из-за ограниченной возможности сбыта материалов за рубеж, есть вероятность, что отечественные производители переориентируются на внутренний рынок и тем самым увеличат ассортимент предлагаемых товаров. Нельзя отрицать, что удорожание не коснется стройматериалов, как и всего остального в стране, но необходимо понимать, что стоимость готовых домов также возрастет. А если при проектировании позаботиться о будущей ликвидности, то продать, если захотите, получится быстрее.
А что по “внутрянке”?
Отделочные и расходные материалы, инженерное оборудование и сантехника от импортных производителей ожидаемо вырастут в цене пропорционально курсу валюты. Но стоимость товаров российского и китайского производства останется на прежнем уровне или незначительно увеличится. Стоит отметить, что благодаря высокому качеству и привлекательной цене они заслужили хорошую репутацию и смогут стать достойным аналогом товарам из Европы.
Строить или не строить? - Вот в чем вопрос
Если в ваши планы входило строительство дома в 2022 году, то не стоит их нарушать. Чтобы остаться в рамках заложенного бюджета, необходимо тщательно подготовиться:
- спроектировать дом - то есть разработать добротный комплект документации;
- заранее подобрать оборудование, строительные и отделочные материалы;
- по возможности забронировать и оплатить все товары у поставщиков, чтобы зафиксировать цены.
Что по деньгам?
Чтобы создавать современные дома в премиальном сегменте, уже недостаточно быть просто продвинутыми специалистами, важно быстро адаптироваться под изменяющиеся условия рынка и быть гибкими, чтобы продолжать вести строительство домов в рамках запланированных сроков и, конечно, бюджетов.
Мы активно пополняем свою базу и продолжаем изучать рынок: стройматериалы, инженерное оборудование и строительную технику от российских, китайских и турецких производителей. База получается, на радость нам и нашим клиентам, достойная.
Если у вас есть вопросы - мы всегда на связи.
Перейдите по ссылке, чтобы рассчитать стоимость проекта - https://onehouse.pro/activetg/?utm_source=vc
Комментарий недоступен
Во-первых, надо отметить, что волатильность на рынке недвижимости всегда была самой низкой, в отличие от валюты и ценных бумаг, именно поэтому спрос на недвижимость всегда стабильно высокий.
Вопрос в том, какая у вас цель: выбить скидку и купить выгодней то, что на рынке не пользуется спросом или построить технологичный дом с современной архитектурой и дизайном, который всегда будет пользоваться спросом.
Рынок домов бизнес и премиум-класса с крутой архитектурой и дизайном никогда не стоит, мы работаем в этом сегменте, поэтому и написали статью, где рассказали, что сейчас происходит и как мы справляемся с вопросами, на которые повлияла экономическая ситуация.
Почти все строительные компании сняли цены на своих сайтах. Оно и понятно - себестоимость строительства не предсказуема.
Не время сейчас строиться.
Если мы говорим о коробке дома, то себестоимость предсказуема, конструктивные материалы все отечественные и курс никак не влияет на них. Если мы говорим про инженерные системы и другие импортные материалы, некоторые из которых действительно неприлично выросли в цене, то мы меняем их на аналоги, которые всегда можно найти.