Котлован — бесплатный сервис для поиска и мониторинга квартир в новостройках

Сервис-агрегатор для тех, кто хочет находить и бронировать лучшие варианты раньше других. В случае появления новых квартир по заданным критериям или понижении цен - приходит уведомление на Telegram/Email.

Когда я искал себе новостройку, во время поиска, я, то и дело, жал F5 на сайтах застройщиков, ожидая появления каких-то интересных вариантов для покупки, ведь на Циане и других сайтов с объявлениями есть определенная задержка, цены не всегда правдивые, ну и в целом они не для этого создавались.

Мне в голову пришла идея создать для себя бота, который будет мониторить сайты застройщиков и писать мне в Telegram, в случае появления новых вариантов под мои критерии. Но я подумал, почему бы сделать не только для себя, но и для других людей? Все это вылилось в сервис Котлован.

Котлован — бесплатный сервис для поиска и мониторинга квартир в новостройках

Сервис делаю я один в свободное время. Напишу ниже о его возможностях.

Актуальная база ЖК и квартир

На данный момент на сайте представлено 45660 квартир в 157 ЖК от 10 крупнейших застройщиков Москвы: А101, ПИК, Гранель, Самолет, MR Group, Level, РГ Девелопмент, Донстрой, ФСК, Tekta. Но это не предел, застройщики и ЖК постоянно добавляются.

Данные по ЖК и квартирам автоматически актуализируются в промежутке от пары минут до максимум нескольких часов.

В отличие от сайтов объявлений, список квартир отображается в виде таблицы, чтобы видеть большинство характеристик квартир, не открывая саму карточку. Каждую квартиру можно добавлять в избранное или навсегда скрывать из вашего поиска.
В отличие от сайтов объявлений, список квартир отображается в виде таблицы, чтобы видеть большинство характеристик квартир, не открывая саму карточку. Каждую квартиру можно добавлять в избранное или навсегда скрывать из вашего поиска.

Конечно же, можно открыть полную карточку квартиры и посмотреть подробную информацию. Сервис предоставляет большинство нужной информации о каждой квартире и даже больше: изменение цен застройщиком, забронирована ли квартира, а также предоставляет возможность перейти на сайт застройщика на страницу с конкретной квартирой (в отличие от сайтов объявлений, где акцент делается на звонки)

Котлован — бесплатный сервис для поиска и мониторинга квартир в новостройках

Система фильтрации

Конечно, вы наверняка захотите задавать свои критерии поиска. Для этого была реализована система фильтрации:

Безымянный фильтр
Безымянный фильтр

Обратите внимание на ссылки сверху формы: фильтры можно сохранять, изменять и переключаться между ними.

Название фильтра сгенерируется автоматически, но при желании, можно поставить своё.
Название фильтра сгенерируется автоматически, но при желании, можно поставить своё.

После активации фильтра, все критерии фильтрации, которые вы сохранили, автоматически подставятся в форму.

Котлован — бесплатный сервис для поиска и мониторинга квартир в новостройках

Конечно же, результаты можно сортировать по разным параметрам от меньшего к большему и от большего к меньшему.

Котлован — бесплатный сервис для поиска и мониторинга квартир в новостройках

Система мониторинга цен

Некоторые застройщики любят играть в маркетинг. Цены на квартиры могут меняться даже по несколько раз за день на миллионы рублей!

На Котловане можно смотреть историю изменения цен, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, забронировав объект после повышения цен, или наоборот, не успев забронировать после появления скидки.

Пример изменения цен застройщиком.
Пример изменения цен застройщиком.

Система оповещений

Все что я написал до не было бы таким полезным без системы оповещений.

После создания фильтра на определенный поиск вы можете включить по нему уведомления на Telegram или Email.

Котлован — бесплатный сервис для поиска и мониторинга квартир в новостройках
  • Уведомления о новых квартирах будут присылать ссылки на новые квартиры.
  • Уведомления о подешевевших квартирах оповестят вас после того как застройщик снизит цены на уже имеющиеся в базе квартиры.

Кому сервис будет полезен?

На Котловане минималистичный UI, квартиры отражаются в виде таблицы, нет красочных описаний, фотографий и информации а-ля сколько минут до метро - подразумевается, что пользователь Котлована человек знающий: инвестор или прошаренный покупатель.

Сервис по большей части сделан для того, чтобы отлавливать моменты появления новых лотов и массового подешевления, заходить на сайт застройщика и раньше других бронировать понравившийся вариант.

Итог

На данный момент Котлован является по большей части проектом для души и технических экспериментов. Он бесплатный, все расходы покрываю из своих средств.

Возможно, через какое-то время, появятся платные функции или реклама, потому что затраты на хостинг растут, но основные фичи останутся бесплатными.

Приглашаю вас обсудить мой сервис в комментариях, пользоваться им и вступать в группу Вконтакте!

77
5 комментариев

Комментарий недоступен

1

Все застройщики предоставляют информацию о цене? Или те, что не предоставляют, просто не включены в сервис? Информация берется парсингом сайтов? Сколько уходит времени на актуализацию шаблонов и добавление новых жк?

1. Да, все застройщики предоставляют информацию о цене. По крайней мере тех, кто не предоставляет, я не встречал. Наверняка есть, но это явно будет не крупный игрок.
2. Информация берется разными способами: парсингом или через XML фиды в формате Циан, Домклик, Яндекс.Недвижимость.
3. Новые ЖК добавляются автоматически. Все работает автоматически, иначе не было бы смысла.

Приветствую! Сайт не работает, тех. работы или только с пк открывается?

Привет. К сожалению, закрыл проект( Не пользовался спросом, а сил и желания развивать не было.