Как переехать на Кипр без рабочей визы

Многие пишут о том, как релоцироваться на Кипр по работе. Но есть и другие варианты.

На Кипре существует 50 оттенков ВНЖ. Помимо трудоустройства или бизнеса, заветный pink slip тут получают по аренде или покупке жилья, по учебе, по волонтерской деятельности.

Расскажу про вариант для финансово независимых лиц – такое резидентство предполагает получение дохода строго за пределами Кипра и не разрешает работать на острове. Оно подходит вам, если:

у вас нет времени, желания или возможности искать работу на Кипре, а переехать все-таки хочется;
у вас есть подтверждаемый доход в России либо другой стране (исключая Кипр);
у вас имеются сбережения на каждого члена семьи (о суммах попозже);
у вас нет 300 000 евро, чтобы купить недвижимость, дающую право на получение ПМЖ за инвестиции.

Если вдруг, уже подав документы на такую «визиторскую визу», вы получаете предложение о работе на Кипре (при условии, что работодатель готов сделать вам рабочую визу), то pink slip придется менять. Зато у вас уже будет счет в банке, жилье и в целом какая-то устроенность.

Для оформления так называемой visitor pink slip нужен следующий пакет документов:

запись в Иммиграционную службу. Если подаетесь семьей, лучше иметь 2-3 последовательных слота;
заграничные и национальные паспорта для всех и свидетельства о рождении для детей;
свидетельство о браке;
подтверждение из кипрского банка об открытии счета и выписка, показывающая наличие на нем достаточной суммы;
банковские гарантии на всех членов семьи;
договор аренды либо покупки жилья на Кипре. Аренда должна покрывать год с момента подачи документов;
документы, подтверждающие наличие постоянных доходов за пределами острова;
медицинская страховка на всех, также покрывающая год с даты заявления;
справки об отсутствии судимости;
документы о зачислении детей в кипрские школы.

А еще нужны слабоумие и отвага, потому что квест не из простых. В незапамятные времена все было проще и спокойнее, но в 2022м поток желающих вырос в разы, как и уровень сложности прохождения всех испытаний. Стало очень сложно открыть счет, почти невозможно поймать слоты в миграционную службу, и даже поиск жилья превратился в приключение – свежее объявление о сдаче апартаментов в течение дня находит своих покупателей. Цены, соответственно, тоже взлетели.

Чтобы пройти этот квест, нужно:

Определиться с примерными датами подачи заявления на pink slip и записаться в Департамент иммиграции. Запись открывается за 3 месяца, брать желательно сразу. Что важно: при подаче на визиторский ВНЖ нужно записываться в миграционный офис по будущему месту жительства, иначе вас почти наверняка не примут. Планируете жить в Ларнаке – ловите слоты в Ларнаке. Сама по себе ловля слотов – популярная забава, здорово тренирует скорость заполнения форм. Поговаривают, что большую часть слотов забирают местные юристы и дельцы, чтобы после делиться ими со своими клиентами. В Телеграме есть боты, которые ловят оставшиеся окна, но успеть в них податься почти нереально. Остается учиться заполнять формы со скоростью звука.
Попасть на Кипр по туристической визе. С отменой прямых перелетов пропала и возможность получения pro-Visa. Остались такие варианты, как действующая кипрская национальная виза, мультивиза Болгарии, шенгенская мультивиза. Кипрскую визу в Консульстве дают бесплатно, но не без проблем и чаще всего на сроки поездки. Если у вас есть недвижимость на Кипре либо родственники с правом проживания, будет проще. Мы подавались по приглашению друзей и сдали документы со второй попытки. Оказалось, что форма приглашения на сайте Консульства устаревшая, и ее нужно поменять, также потребовались обратные билеты строго до России (мы пробовали обойтись турецкими).
Найти жилье и подписать договор аренды либо приобрести недвижимость. Для аренды важно, чтобы квартира или дом принадлежал гражданину Кипра, это следует выяснять еще до просмотра, чтобы не тратить время зря. Как минимум, у владельца должен быть Титул – документ, подтверждающий право собственности. Также понадобится перевести на себя счета за электроэнергию и/или воду – и при открытии счета в банке, и при подаче документов в Иммиграционную службу с вас спросят подтверждающие бумаги.
Открыть счет в местном банке и перевести на него средства из-за границы. Самые крупные здесь – Hellenic Bank и Bank of Cyprus. Главное – убедить менеджера, что вам это жизненно необходимо для ВНЖ. Вероятно, придется обойти множество менеджеров во множестве отделений. Потому что от настроения конкретного сотрудника в конкретный день очень зависит исход дела. Кроме того, понадобится объемный пакет документов, о котором я расскажу чуть позже.
Оформить банковские гарантии на всю семью.
Оформить медицинскую страховку на каждого участника событий.
Перевести и нотариально заверить всю пачку документов на всех членов семьи.
Уплатить пошлину с каждого подающегося на ВНЖ носа.
Явиться в Иммиграционную службу в нужное время и молиться, чтобы все прошло успешно.
Получить ресипт (receipt) об оплате пошлины и далее ждать, пока дадут пластиковый pink slip. Правовой статус ресипта позволяет выезжать и въезжать на Кипр без визы. Однако с ним, в отличие от самого "пластика", не пустят в Болгарию и Румынию, не позволят обратиться за шенгенской визой на острове. Кроме того, по ресипту вы не сможете воспользоваться многими сервисами – открыть Revolut, сдать экзамен на водительское удостоверение и т. п. Первый "пластик" ждать приходится больше полугода, через год при продлении вы снова его лишаетесь, но повторные выдают быстрее.

На Кипре масса юристов, которые помогают пройти все круги ада. За семью из трех человек нам называли расценки от 500 до 720 евро, но это было летом. Подозреваю, что с тех пор ценник вырос Можно сэкономить и сделать все самостоятельно, но многие не рискуют, особенно сейчас. Специалисты помогают собрать нужный пакет документов, сделать все необходимые переводы, добыть слоты и вместе с вами идут в Иммиграционную службу.

Обязательные же расходы такие:

медицинская страховка: от 140 до 250 евро с человека, дети дороже;
нотариально заверенный перевод документов: в среднем 25 евро за каждый лист;
открытие счета в банке – расходы зависят от банка. Обслуживание счета обойдется в 20-35 евро в год, банковские карты – еще по 5–8 евро:
банковские гарантии: заморозка 550 евро на человека + оплата этой услуги банку – от 60 до 120 евро за одну гарантию;
пошлина: 140 евро с человека.

Поиск жилья.

Про покупку рассказывать пока не буду, наша история про аренду.

2022-й изменил ситуацию на рынке недвижимости Кипра. Если раньше тут правил арендатор, можно (нужно!) было торговаться и выбирать, то теперь квартиры достаются самым быстрым и решительным. Ситуация осложняется большим числом новых эмигрантов, которые готовы предлагать арендодателям суммы, в 2-3 раза превышающие привычные размеры рент.

Дороже всего жилье обходится в Лимассоле – за приличную квартиру с 2мя спальнями вы тут отдадите от 1500 евро в месяц до бесконечности. Впрочем, мне рассказывали, что за жилье все-таки можно торговаться – только не вниз, а вверх. Похоже на аукцион: кто больше предложит, тому достанется хороший вариант.

В Пафосе обстановка значительно спокойнее, однако к лету 2022-го и здесь разыгрался нешуточный ажиотаж. Жилье уходило тем, кто первыми пришел на просмотр, тут же дал согласие и оставил депозит. В целом цены в Пафосе раза в 2-3 ниже, чем в Лимассоле.

Многие выбирают недвижимость в окрестных деревнях – это здорово расширяет круг поисков, а без автомобиля вам на Кипре все равно не обойтись (точнее, можно, но очень некомфортно).

Поиски жилья можно вести как через риэлторов, так и самостоятельно – мы свое нашли с помощью главного кипрского маркетплейса Bazaraki, также много объявлений выкладывают в маркетплейсе и группах по аренде и продаже недвижимости в Facebook, есть и соответствующие каналы в Телеграме.

Договор аренды необходимо зарегистрировать у мухтариса – это что-то вроде местного градоначальника. Кроме того, на свое имя нужно перевести электричество и/или воду – подтверждение требуют и в банках, и в Иммиграционной службе, и во многих других инстанциях.

Открытие счета в кипрском банке

На текущий момент самый серьезный камень преткновения. По слухам, банки отказывают на каждом шагу. Нередко говорят, чтоб приходили после получения "пластика" – а это уже замкнутый круг.

На процесс открытия счета следует закладывать достаточно времени до рандеву в Иммиграционной службы – есть вероятность, что придется обойти немало отделений и еще больше разных менеджеров, прежде чем вам откроют счет. Главное – не отчаиваться, а просто собрать максимум бумаг, составить список филиалов нужных банков и методично их обследовать.

Лайфхак: если в ближайших отделениях вам отказали, попробуйте открыть счет в отдаленном районе или вовсе в другом городе.

Счет может быть как совместным, так и индивидуальным. Во втором случае тот член семьи, на кого он будет открыт, становится поручителем остальных участников событий.

Пакет документов для открытия счета:

внутренние и заграничные паспорта, свидетельства о рождении детей;
свидетельство о браке;
CV, оно же резюме – небольшая сводка ваших данных: даты рождения, статуса, контактов, образования и карьерного пути;
договор аренды или покупки жилья на Кипре. Если арендуете, также нужно приложить счет за электричество на ваше имя или подтверждение перевода лицевого счета;
подтверждение доходов, получаемых вне Кипра – нужно показать, что регулярные доходы есть, и они достаточны для жизни на Кипре. Нам обозначали сумму в 2000 евро в месяц на каждого трудоспособного члена семьи. Доказательством может быть справка с работы, трудовой контракт, подтверждение наличия своего бизнеса, договор аренды, постановление об обязанности платить алименты, документы о получаемых дивидендах, роялти, пенсии и т. п.;
подтверждение происхождения средств, которые вы собираетесь перевести на счет для обеспечения жизни на Кипре – подойдут выписки с банковских счетов за последние 6 месяцев и 2-НДФЛ за текущий и прошлые годы, в которых просматриваются поступления из понятных легальных источников. Выписки понадобятся из всех банков, с которых вы планируете делать переводы средств. Трансфер денег из непроверенного банка могут заблокировать (и почти наверняка это сделают, реальных кейсов очень много);
рекомендации от банков. По факту это справки из тех же банков с указанием дат открытия счетов. Нужно показать, что вы не вчера открыли все счета, а давний благонадежных клиент. Дата может фигурировать в выписках, этого будет достаточно;
справки об отсутствии судимости (заказываются на Госуслугах, лучше получить в РФ с печатью, но можно и заказать электронную версию).

Мы также предоставляли письмо из школы о том, что сын зачислен. По сути это дополнительное подтверждение серьезности намерений.

В Банке Кипра (Bank of Cyprus) просят заполнить заявление, в котором указываются предполагаемые суммы приходов и расходов на ближайший год, источники средств и потенциальные получатели (родственники, арендодатель, школа и т. п.).

В Хелленик Банке (Hellenikc Bank) эти данные спросили устно и внесли в базу сами.

У нас все пошло не по стандартной схеме.

Мы изначально хотели совместный счет в Hellenic Bank.

Первый кордон в виде менеджера нам удалось пройти сразу и без помех. Сотрудник банка проанализировала пакет документов, составила список недостающих и пригласила вернуться сразу же, когда они будут на руках. За пару дней мы все собрали и пришли снова.

Документы смотрят внимательно, задают немало вопросов, ищут соответствия в подтверждениях доходов и выписках со счетов. Нужно быть готовыми объяснить происхождение тех или иных сумм, а также сообщить о планируемых поступлениях.

Если документов не хватает, вас попросят вернуться в другой раз с полным пакетом.

Когда по документам все вопросы будут решены, менеджер банка запустит мониторинг личности. В нашем случае мне были готовы открыть счет сразу, а вот мужа отправили на дополнительную проверку. Будьте готовы к такому повороту, если у вас распространенные имя-фамилия.

Проверка затянулась на неделю и результатов не дала. Помимо множественных результатов проверки по имени-фамилии мужа, менеджер и ее руководитель ссылались на то, что муж не говорит по-гречески и по-английски. Якобы такие случаи требуют дополнительного подтверждения международного отдела, который находится в Лимассоле. И там тоже все неторопливые.

Идти в другое отделение банка не имело смысла, так как проверяющий департамент един для всех бранчей. Оставалось только ежедневно напоминать о себе, давить на жалость и просить скорейшего решения вопроса.

Параллельно я пыталась пробиться в Bank of Cyprus, чтобы открыть счет только на себя – кейс с проверкой мужа проходить заново не хотелось. Оказалось, что попасть к менеджеру с улицы невозможно – должна быть назначена встреча в международном отделении (IBU). В одном из офисов отзывчивый менеджер поделился контактом коллеги из IBU, ей нужно было написать письмо с запросом списка документов и последующего визита. Но на мое письмо она не ответила. На сайте BoC я нашла общий адрес для подобных запросов, но и с него мне ответ не пришел. В самом отделении мне дали третий контакт, но менеджер оказался в отпуске. Так прошла неделя.

Я отправилась прямиком в IBU. На входе охранник меня спросил, назначена ли встреча, и попробовал развернуть. Объяснила, что менеджер не ответила на мои письма, поэтому я пришла сама. Это подействовало – полагаю, сотрудники беспокоятся о своей репутации. Охранник позвонил в отделение и через минуту выдал мне заветный ключ доступа.

Представитель IBU приветливо меня встретила, извинилась за неотвеченное письмо (все-таки я права, и они боятся жалоб) и выдала мне анкету. По ходу разговора выяснилось, что все необходимые документы у меня при себе, она их сразу проверила, сняла копии и обещала через день позвонить. Не обманула. На следующий день сообщила, что можно приходить на подписание документов. Правда, и тут случилось непредвиденное. Еще будучи в Москве, я попробовала открыть счет онлайн через приложение Bank of Cyprus. Никогда так не делайте! Заявку приняли, через пару дней прислали отказ, но, как оказалось, внесли меня в базу и прикрепили к другому отделению. Из-за этого заявка от менеджера улетела туда же, и ей требовалось время, чтобы переназначить ее себе. То есть счет был открыт, но не совсем – реквизитов для перевода мне не дали.

Тем же вечером я наконец получила долгожданное письмо из Hellenic Bank, что можно приходить на открытие совместного счета. Наутро всей семьей мы отправились в отделение и успешно завершили эту часть эпопеи. Не обошлось и без курьезов – мне намекнули, что за невероятное по местным меркам ускорение процесса мы просто обязаны впоследствии заказать какую-нибудь услугу страхования у данного отделения банка.

Через пару дней менеджер Bank of Cyprus прислала наконец реквизиты моего счета для совершения денежного перевода. Выяснилось, что BoC блокирует за это 1000 евро, кроме того, банковская гарантия у них стоит в 2 раза дороже, чем в Хелленике. До подачи документов на ВНЖ оставалась ровно неделя, и добавлять себе проблем не хотелось. Я отказалась от счета в Банке Кипра, а менеджер затаила смертельную обиду, которую долго высказывала мне по e-mail.

Важно: не забудьте уведомить российскую налоговую об открытии счета за рубежом!

Что дальше?

Когда счет откроют, на него необходимо перевести из-за границы или положить сумму из расчета 10 000 евро на работающих членов семьи + 5000 на каждого иждивенца. Это примерные суммы, небольшой люфт допустим. Бывает, что документы принимают и с меньшими суммами, но далее на момент рассмотрения вашего пакета могут учинить проверку, во время которой средств на счету должно быть достаточно.

Еще раз уточню, что перевод должен быть сделан с какого-то из счетов, по которым были предоставлены выписки. Если кладете наличными, необходимо в аэропорту прилета получить декларацию о ввозе данной суммы. Ввозить на текущий момент разрешено не более 10 000 евро на человека (включая детей).

Есть мнение, что банки сейчас не разрешают класть кэш, требуют полного или хотя бы частичного пополнения счета именно через перевод. У нас небольшую сумму наличными приняли, но только после получения основного перевода из-за рубежа и объяснений, что нам немного не хватает для соблюдения требований Иммиграционной службы.

Помимо выписки со счета, для подачи на ВНЖ понадобятся банковские гарантии – для этого заблокируют 550 евро с человека на случай выдворения из страны. Эта процедура тоже не бесплатная, причем в разных банках стоимость услуги разная: Hellenic Bank взял по 60 евро за каждую, BoC обозначал цену в 120.

Остальную сумму на счете тоже заблокируют до того момента, пока вы не получите и не принесете в отделение банка ресипт – подтверждение, что документы на pink slip успешно сданы. Так что не кладите все яйца в эту корзину, оставьте себе денег на жизнь.

В нашем случае и этот пункт не обошелся без проблем. В день открытия счета Тинькофф Банк, с которого мы планировали сделать трансфер в Hellenic Bank, временно остановил SWIFT-переводы. Пришлось очень срочно пересылать деньги в Raiffeisen и с обеих организаций трясти свежие выписки на английском языке для предоставления в Hellenic. Это важно: если вы понимаете, что грядет перевод с источника, о котором вы банку не сообщали, то приход заблокируют. Поэтому нужно заблаговременно обеспечить своего менеджера всеми необходимыми бумагами – выписками с неизвестных банку счетов, подтверждениями новых доходов, документами о родстве с теми, кто присылает деньги на ваш счет.

Когда деньги наконец-то на счету, из банка нужно взять выписку с печатью и подтверждения, что переводы выполнены из-за рубежа.

Подача документов на ВНЖ Кипра

С этим пунктом нам помогли юристы. Они же подготовили все необходимые нотариальные переводы документов.

Кроме того, через государственного переводчика необходимо перевести свидетельства о браке и рождении детей.

А дальше все безумно волнительно, но довольно просто. В назначенное время вы приходите в миграционный офис, вас вызывают, проверяют ваш пакет документов. Могут задать какие-то вопросы по бумагам. Если все хорошо, принимают оплату пошлины, приглашают на фотографию и снятие отпечатков пальцев. Выдают ресипты и отпускают восвояси. Когда "пластик" будет готов, должно прийти письмо. Но оно зачастую не приходит, поэтому узнавать статус лучше самостоятельно с помощью смс-бота. По визиторским визам решения принимаются долго, иногда люди живут по ресиптам по несколько лет.

Каждый год резидентство нужно обновлять, подавая заново все тот же комплект документов. Перед своим банком тоже нужно отчитываться по доходам и расходам каждый год, так что следите за поступлениями и затратами, все должно соответствовать изначально заявленным данным.

Вроде на этом все. Удачи!