День 319: пониженный спрос и рост предложения продолжат сдерживать цены на жильё в новостройках
Собираем новости, события и мнения о рынках, банках и реакциях компаний.
Курсы, биржи и банки
Курсы ЦБ с 31 декабря: доллар — 70,33 рубля, евро — 75,65 рубля.
На Binance p2p стоимость стейблкоина USDT — от 74,9 рублей.
В «Сбербанк Онлайн» доллар продаётся по 77,99 рубля, евро — по 83,44 рубля.
В 2023 году прибыль банковского сектора в России может составить 1,2-1,5 трлн рублей, прогнозируют аналитики ПСБ.
Кто и как адаптируется
Усть-Катавский вагоностроительный завод (входит в «Роскосмос») планирует выпускать трамвайное оборудование для Иранских производителей, рассказал ТАСС гендиректор предприятия.
Какие есть проблемы и трудности
Цены на квартиры в новостройках в январе-феврале 2023 года продолжат стагнировать, пишет «Ъ». Пониженный спрос и постепенный рост предложения стимулирует застройщиков предоставлять скидки.
Минтранс предупредил о закрытии Крымского моста для автомобилей 10 января 2023 года. С 04:00 до 16:00 мск на нём будут проводить ремонтно-восстановительные работы.
Контекст
«РБК Петербург» поговорило с экспертами о том, как изменился российский мебельный рынок после ухода IKEA. Главным бенефициаром, по их словам, стали крупные маркетплейсы, а также бывшие отечественные поставщики шведской компании — например, «АГФ-Групп», Askona, «Шуйские ситцы» и другие.
Герои рейтинга Forbes «30 до 30» рассказали об успехах и сложностях 2022 года, росте и падении выручки, уходе зарубежных клиентов, выходе на новые рынки и планах на 2023-й.
Новости предыдущего дня, 7 января — здесь.
Банки и застройщики сейчас блефуют как могут, чтобы продолжать грабить народ. У них сейчас просто "приостановка" сделок, а так все прям супер позитивно. Особенно "специалисты" Альфы пздят и не краснеют, дабы вообще не уступать. Реальная стоимость тех новостроек - это минус 40% минимум на массовые человейники из "говна и палок". Их политика Пусть сгниет и никому не достанется, но супермаржа будет наша. Утешайте себя кл.. , пузырь уже сдувается - факт и схлопнется вся эта чмошная система "доступного" жилья - кабалы, вместе с вами.
Я так в октябре общался с застройщиками забавы ради. Люди из страны бежали, неразбериха, а у этих ребят продажи идут, ойтишнеги все скупают (ну-ну), скидок не дадим. Лапшу только так вешают.
Реальная стоимость тех новостроек - это минус 40% минимумЛьготная ипотека разогнала ценник почти на 100% ;)
Проблема в том, что банки и застройщики в свое время пролоббировали выгодный им закон об ипотеке. Нельзя сдать квартиру в залоге самому банку и остаться без долгов! У нас так не получится, по закону банк реализует твою квартиру, и разницу ты останешься должен банку.
Считаю, этот подход неправильным, следует давать возможность ипотечникам сдавать квартиру и расставаться с банком без долгов!
Банк и так неплохо заработал, первоначальный взнос, часть выплат по ипотеке...
Смешно всегда у нас все работает. Дают льготные скидки от государства вместе с банками 3-5-10%, при этом цена жилье резко летит в стратосферу и растет минимум на 30-40%. И вот мне лично не понятно куда смотрит ФАС? Гос. структуры никак не подключаются к регулированию цен от застройщиков. Однушка в каких нибудь Химках сейчас стоит как «двушка», а то и «трешка» 3-5 лет назад. Цифры конечно не точные, я не риэлтор, но как купить квартиру в Москве не понятно. Кабала на 30-50 лет как-то не устраивает с переплатой 100%. Взял 12-13 млн. Вернуть 26-30 с учетом переплаты. Так и ежемесячный платеж 70-80 в месяц. Батрачить на эту квартиру и сдохнуть передав в наследство ипотеку детям? Спасибо, идите лесом!
Пусть эти гондоны первый взнос убирают
Недвига и двига (авто) были основными источниками доходов банков, одной отрасли уже нет. Будут пытаться удержать оставшуюся.