В нашем штате теперь есть и архитекторы, и сметчики, и прорабы, и рабочие, и необходимая техника. Все эти люди строят дома, стоимость которых ниже среднего предложения по рынку на 7-10%. Однако важно понимать, что в нынешнее время у подрядчиков, работающих в среднем ценовом сегменте, довольно часто случаются банкротства. Да и качество зачастую оставляет желать лучшего. У нас все эти вопросы снимаются изначально, а за качество мы ручаемся. Да и предоплату мы берем не больше, чем за один строительный этап, а это суммы в пределах 15 процентов от общей стоимости дома.
Ожидал нормальный пост почитать, а тут тупо реклама припорошенная.
Разочарован
Вы как будто статью не читали.. Куча полезных советов!
- дорогу лучше строить не самому, а нанять строителей;
- технику лучше не покупать, а брать в аренду;
- также нанимайте внешнего контролирующего прораба;
- дорогу делайте зигзагом. Не сказали почему, но так лучше, думаю.
Думал, завышенные ожидания обычно только у «блондинок». А нет, и у блондинов))
Которую за 40к написала Рыба или какая-то другая редакция)
Тоже хотелось лайфаков почитать, а тут
какая-то хуйня.
Построили дорогу, судя по фотке это максимум тропа, ни подготовки, ни отливов нихера, такая дорога дай бог 3 сезона простоит.
На чьем балансе эта дорога, кто ее будет чистить и обслуживать?
То что на фотках это не коттедж, это витражный сарай. Даже с мск климатом, усушка, тепловые зазоры, всевозможное изменение геометрии дерева, через 10 лет сделает эту избушку непригодной для проживания.
Это дачинг в жопе мира, и до мск не доехать в принципе за разумное время.
Что с коммуникациями?
Всем кто хочет купить эту херню, смотрите кадастровые номера участков и назначение земель.
пробежался по парочке: назначение дачное строительство.
Это значит, что вся обслуга падает, на тех кто купит такое хозяйство.
С регистрацией тоже могут быть вопрсы, плюс может быть ограничение на какие-то капитальные постройки и этажность.
Посмотрел сайт по IT проектам - ничего вразумительного и широко известного
Дорога 3 весны уже отстояла и все с ней хорошо - потому что есть дренаж и сброс воды в нижних точках. И потому что технологически все сделано правильно. Тонары и 20-тонники по ней ездят каждый день вереницами и все бы давно уплыло, если бы сделали что-то не так.
В поселке обслуживанием, уборкой, вывозом мусора занимается управляющая компания - наша же. А от того, что назначение земель "дачное строительство" все только выигрывают: тариф по электричеству сельский (дешевый), низкий налог на землю, а дом можно зарегистрировать как жилой и прописаться в нем - точно так же как и на ИЖС. Ограничения по высоте 21 метр и 3 этажа - да, небоскребы у нас не предусмотрены :)
Про другие проекты основателей можно найти много информации в ежегодных публикациях Forbes. Вот, кстати, прошлогодний: https://www.forbes.ru/svoi-biznes/461493-kak-vladel-cy-avtomoek-pomogaut-rossianam-oformlat-karty-visa-i-mastercard