Доход - 93.300 рублей/месяц. Пассивные инвестиции. Пример хорошей сделки с Займом под залог для бизнеса

Я очень сильно диверсифицирован, и как правило вхожу в одну сделку суммой от 1 до 4🍋 (как бы выгодно и надежно она не звучала), это был верхний предел моей границы. И нужно было очень хорошо проверить заемщика, земельный участок на котором ведется стройка, залоговую недвижимость, цели, доходы, и расчеты предпринимателя. Мой прошлый опыт в бизнесе, позволяет мне хорошо анализировать такие проекты. Очень часто, предприниматели ошибаются в своих расчетах и возможностях.

В данном кейсе, цели были четкие и понятные — это достроить помещение и посадить на первый этаж продуктовую сеть, предварительные договоренности уже были. У Предпринимателя был понятный доход, и их было несколько, а также платежи арендаторам, своевременность которых, я также проверил. Хорошая репутация. В разговоре, я чувствовал дух предпринимателя.

Земля была в собственности с правильным разрешением. Сети на стадии подключения. Мне не очень нравились залоговые объекты, но в целом они с лихвой покрывали сумму. Наличие полноценной семьи (для меня хороший знак) . Тем более, что это была знакомая мне локация, и я был уверен, что арендаторов найти будет не сложно.

Я проверил судебную историю предпринимателя, действительность паспорта, задолженность ФССП, банкротство, наличие другой собственности, провел полную проверку в открытых и закрытых источниках, пообщался с людьми, кто знал заемщика, и принял решение выдать займ. Про свой богатый опыт, удачных и неудачных инвестиций, я буду рассказывать и дальше.

Все время, предприниматель платил своевременно, если и допуская, то не значительные задержки. Недавно займ был полностью возвращен со словами глубокой и искренней благодарности за помощь. В данном кейсе, довольны Все.

Про свой богатый опыт, удачных и неудачных инвестиций, буду иногда рассказывать и дальше.

P. S. Это моя первая Авторская статья на VC. RU. Прошу не судить строго.