#нужноделать: капсульное жильё с базовыми сервисами

Эта идея не является новой и с успехом используется во многих странах.

В закладки
Аудио

В крупных городах России есть капсульные отели, но нет постоянного капсульного жилья.

Общество меняется, вместе с ним меняются и его потребности. Многим современным людям не требуется даже однокомнатная квартира, а съём квартиры не удовлетворяет их потребности.

Суть капсульного жилья заключается в том, что его стоимость значительно ниже однокомнатных квартир, а расположение преимущественно в центре города.

Представьте небольшую уютную комнату с большим окном, кондиционером, кроватью, столом и другими необходимыми для комфортной жизни условиями.

Туалет, ванная комната, кухня, и так называемый зал — общие с другими жильцами, но обслуживаются сервисом дома. Существуют отдельные опции с включенным санузлом за дополнительную плату или вовсе сделать отдельные дома, где всё включено и где места пользования общие.

На первом этаже располагается общественная столовая для всех желающих: цена/качество в лучших традициях советских столовых, но с современным дизайном и сервисом.

Также на первом этаже располагается общественная прачечная.

Так мы получаем комплекс услуг, который удовлетворяет потребности жителей капсульных домов, жителей близлежащих хостелов/квартир и общества в целом.

Покупка и ипотека выходит значительно дешевле однокомнатной квартиры. При желании вы можете сдавать своё жилье, как и нормальную квартиру, но с заметно более высоким спросом.

Конкуренции на данный момент нет, спрос есть.

Выгода для застройщика очевидна: с той же площади получать больше выгоды.

Выгода для потребителей не менее прозрачная: низкая цена покупки, своё собственное жильё со всем необходимым и удобным расположением.

Это не старая коммуналка, а новый вид жилья удовлетворяющий новые потребности общества.

Прошу заметить, это не компромисс, который вы выбираете из-за отсутствия денег, это именно необходимость в лайфстайле определённых людей, которые не планируют заводить семью, или хотят своё отдельное от семьи пространство для работы в центре, для уединения или попросту хорошее жильё в городе, где они не проживают, но периодически бывают и хотят иметь там небольшую, но свою недвижимость с шаговой доступностью до всех благ, да хоть попросту сделать свой эгоистичный, напичканный любимыми вещами уютную капсулу.

У меня есть множество идей для реализации этой затеи в лучшем виде.

#нужноделать

Материал опубликован пользователем. Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать
{ "author_name": "Илья Сомпремула", "author_type": "self", "tags": ["\u043d\u0443\u0436\u043d\u043e\u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c"], "comments": 140, "likes": 28, "favorites": 57, "is_advertisement": false, "subsite_label": "contest", "id": 50054, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Sat, 03 Nov 2018 13:25:53 +0300" }
Онлайн-банк для
предпринимателей «Сфера»
Бесплатная бухгалтерия УСН 6% и 15%.
Три месяца бесплатного обслуживания.
Документы для открытия счёта доставит курьер.
{ "id": 50054, "author_id": 126835, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/50054\/get","add":"\/comments\/50054\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/50054"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 208252 }

140 комментариев 140 комм.

Популярные

По порядку

Написать комментарий...
31

Пятнадцати-метровые студии очень близки к этому.
Разве-что ванная своя, но это повышает комфортность в разы - на общественном толчке с телефоном не расслабишься.

Ответить
11

Сделать туалет как на МКС, ввиде отсасывающего шланга, ЦА это примет, современно, технологично.

Ответить
23

друг спрашивает, а эта штука только какашки отсасывает, или в принципе отсасывает?

Ответить
1

Думаю ваш друг сможет скачать правильное обновление

Ответить
2

не спорю, многие любят расслабиться на туалете с телефоном, как и многие не любят сидеть в нём десятки минут.
Готовы ли вы переплачивать х3 за наличие своего туплета и ванной комнаты – вопрос уже лично к вам.

Ответить
16

Конечно, как и за собственную кухню

Ответить
0

полагаю, это не ваш вариант, может стоит присмотреться к классической квартире? Или доплачивать деньги за дополнительные опции в виде ванной, туалета и компактной кухни в капсульном варианте.

Ответить
0

У меня есть классическая большая квартира, а которой туалетов аж два штуки

Ответить
9

Если для вас это важно – я искренне рад, что вы реализовали свои потребности.

Ответить
2

x3 чет дорого, у нас в Челябиснке снять студию в месяц стоит 7тр, не думаю что такой капсульный вариант будет стоить в 3 раза меньше (:

Ответить
5

Полагаю вы не совсем поняли, что речь идет о городах, где хочется развиваться, а не умирать (:

Ответить
1

А что, в Челябинске нельзя развиваться?

Ответить
0

Не зря же в Россию едут умирать.

Ответить
1

А Вы точно с Челябинска?

Ответить
0

Конечно, а что? Квартиру этажом ниже полуторку сдают за 7+коммуналка, летом это 7800, зимой в районе 9500 я думаю

Ответить
30

Фото из Японии. Модульный дом на 170 квартир из которых целыми осталось вроде 6. Стоит заброшенный. У Варламова на канале про него видео есть 😎

Ответить
7

Если в Японии не взлетело, то у нас тем более, проще на удаленке работать и жить в нормальной квартите.

Ответить
5

Земляк, полностью с вами согласен!
Покупать в собственность? Недальновидно. Даже если сейчас ты один и всё время на работе, то рано или поздно, в твоей жизни появится женщина. Которая вряд ли захочет жить в этой конуре. И это я ещё про детей не говорю. Поэтому тот, кто думает хоть немного о будущем, не станет вкладываться в такую недвижимость (с) я так думаю!

Вот если в аренду, то ещё может быть.

Ответить
0

Слово конура очень хорошо описывает данную тему.
Но вопрос жилья именно в Мск стоит довольно остро.
А отдавать 40-45 за конуру возле МКАДА без особо крутых условий не очень хочется.

P.S.:
Довелось 2 недели жить в цетре Хельсинки в хостеле, комната метров на ~8 с койкой и тумбочкой.
Было полное ощущение, что снимаю тюремную камеру.

Ответить
1

Самое прикольное что эту тюремную камеру мне предлагал потенциальный работодатель как жилье, уверяя что это хорошие условия.
Я не знаю какую нервную систему надо иметь чтобы так жить довольно продолжительное время.

Ответить
0

Если в Японии не взелетело, то у нас тем более.
Логично.
Проще на удалёнке работать и жить в нормальной квартире.
Проще для кого? Всем нужно работать на удалёнке? Зачем обязательно работать на удаленке чтобы жить в нормальной квартире?
Стоит вообще искать логику?

Ответить
19

Японцы потребители собачих будок N1, у них капсульных отелей больше, чем у остальных стран вместе взятых, поэтому они показатель, если им не надо, то с вероятностью 99% нигде не взлетит.
Через пару десятилетий, поливна людей будут на удаленке работать, зачем им ваши будки?
Я еще понимаю когда капсульный отель, ты приехал город посмотреть а не номер, а жить в будке, ну хз.

Ответить
–4

В посте и ниже подробно несколько раз пояснял , что эти аргументы не касаются данной темы.

Ответить
4

Вы так говорите, будто сейчас СССР и вам нужно убедить высокое начальство, очнитесь, сейчас рыночная экономика, если будет потребность, быстро найдутся те, кто готов сделать и заработать на этом, но желающих нет!
Пожить в капсульном отеле пару дней в центре Парижа это не тоже самое, что жить в капсуле постоянно.
Если такое жилье появится, то только в мегаполисах типа Москвы и только для аренды, для гастарбайтеров.
Но гастарбайтеры решают этот вопрос арендой однушки на десять человек, так что скорее всего нет ЦА у вашей задумки.

Ответить
0

У нас разное мнение на одни и те же вещи, и это кбсолютно нормально.
Ненормально то, что вы пытаетесь доказать заинтересованным в этом предложении людям то, что им это не нужно, потому что не нужно вам. Этот менталитет меня просто убивает.
Ну не интересно лично вам, не являетесь вы ЦА, да пройдите мимо, а не доказывайте то, что ваше мнение - мнение всего общества. Что за менталитет типичный?
МНЕ НИ НРАИЦА ЗНАЧИТ ЭТА ПЛОХО И НИНУЖНА НИКАМУ.

Да, это идея не для массового производства, но цели выстрелить до марса нет. Я не желаю переселять всех в капсулы, мне не нужно убеждать всех в своей точке зрения. Мне нужно, чтобы инвесторы, которым интересны не только прибыльные, но и прибыльно-интересные проекты, увидели, что интерес есть, увидели перспективы и возможности, а эта тема яркое тому доказательство. Посмотрите хештег #нужноделать и посмотрите статистику постов, не многовато ли активности для никому не нужной темы?
Меня абсолютно не волнует, что множеству людей это не требуется – это нормально, это отлично, так и должно быто, Но эта тема не для вас.
На этом, пожалуй, хватит.

Ответить
4

Я предприниматель, а значит должен уметь предсказывать спрос масс, вы для меня как груша, ничего личного, я сделал свое предположение почему людям это не надо, вы свое, почему надо.

Если вы заинтересованы в инвесторах, то вы меня должны использовать как грушу, чтобы доказать им свою правоту насчет видения перспективы этого проекта.

Что касается кол-во постов в этой теме, то вы должны быть таким как я благодарны, люди любят батл, вот и идут.

Ответить
–5

Вы мне не интересны как оппонент для спора, потому что вы разговариваете не на языке логики, а пытаетесь свое чсв потешить.
Я предсказал спрос масс за вас уже в посте, потрудитесь это прочесть.

Бизнесмен занимается бизнесом, а не удовлетворением своего чсв в комментариях с утра до вечера каждый божий день.
Я не знаю чем именно вы занимаетесь, если написание комментариев на висиру не является вашим бизнесом (этому делу вы уделяете явно больше времени, чем своей работе), но если автоджсм – это ваш бизнес, смените хотя бы логотип, На дворе не 2005, бизнесмен.

Ответить
0

Насчет ЧСВ, вы точно не про себя говорите?
Что не так с логотипом моей компании?

Ответить
0

Тут может быть другая проблема.
Чисто психологическая.
Ранее написал, что жил в хостеле в Хельсинки 2 недели в комната в 8 метров с койкой и тумбочкой. Было полное ощущение, что снимают тюремную камеру. На психику давит жестко.
15 кв тоже довольно эксремально, снимать такую халупу за 15 в Мск еще куда ни шло, но нервов так прожить хватит ну максимум на 3 месяца. Реально жестко давит эта теснота.

Ответить
0

Вы так говорите, будто то, что слелано имеет потребность, а то что нет - не имеет, очнитесь и оглянитесь вокруг, к тому же этот конкурс сделан для того, чтобы выявить потребность и сделать то, чего ещё нет.
Я прекрасно понимаю о чём говорю и не следует манипуляции выдавать за логику.
Такое жилье появится рано или поздно, оно будет как бюджетным так и довольно дорогим.
ЦА есть и она существует давно, погуглите или хотя бы потрудитесь прочитать комментарии в этом посте, а не переубеждать меня подменой фактов и понятий – это в любом случае бесполезно.

Ответить
4

Конкурс этот сделан, чтобы прорекламировать банк сфера, не заблуждайтесь на этот счет.

Ответить
0

Вы ролик посмотрите, там сами капсулы это малая часть идеи - подразумевалась ещё постоянная достройка/перестройка этих домов

Ответить
0

Поделитесь ссылкой?

Ответить
–3

Взрослые люди сразу ссылку кидают

Ответить
2

выше посмотри, потом пиши

Ответить
1

И все же спасибо.

Ответить
1

Фото как пример простого функционального дизайна.

Ответить
12

Я люблю компактное маленькое жильё. И не люблю иметь много хлама. Если бы у нас были такие капсульные квартиры - с удовольствием бы купил.

Но что я ненавижу - взаимодействовать с людьми. Общественные столовки и прачечные? Лолнет, сразу деление на ноль.

А ещё цена такой квартиры должна быть на уровне рынка обычных однушек, потому что я не хочу жить в окружении тех, у кого нет денег на покупку другой квартиры (ну вы поняли да).

p.s. у квартиры на фотке есть своя плита и туалет с ванной.

Ответить
2

Общага для богатых?)) А это идея!

Ответить
1

Не думаю что они там будут жить, но квест сделать можно :)

Ответить
0

Вариаций может быть множество.
Основная суть поста: капсульное жилье с чистым комфортным проживанием и сервисом.
Это в любом случае «Идея» и из-за большого количества комментариев её можно отшлифовать.
Пост написан в рамках конкурса, но не ради приза, а из-за желания чтобы такое жильё существовало и возможностью быть услышанным, послушать другие мнения, адекватные и не очень.

Ответить
0

Так вот кто студии по 15 метров покупает

Ответить
9

Идея: засунем человека в коробку из под холодильника и гентрифицируем понятие бомжа.

Ответить
4

"Гентрификация, или джентрификация (от англ. gentry — «мелкое дворянство»), — термин из социологии, описывающий социально-экономические и структурные изменения городских кварталов с целью повышения качества жилья (и, как следствие, уровня цен на него) и покупательской способности населения. Само население этих кварталов обновляется за счет постепенного вытеснения менее состоятельных граждан более состоятельными. Термин ввела социолог Рут Гласс в 1964 году, описав процесс изменения городской среды на примере лондонского района Ислингтон, где селились семьи рабочего класса. После того как Ислингтон облюбовали представители среднего класса и стали перебираться туда семьями, его инфраструктура сильно изменилась. Грасс провела аналогию с XVIII столетием, когда мелкие дворяне после строительства канализации и улучшения качества жизни в городах стали переселяться с их окраин в центры". (c) РБК

P.S.: Ну и термины у вас, мне даже гуглить пришлось. Оставлю тут, вдруг еще кому будет интересно.

Ответить
1

Придумали заново общагу,только комнаты меньше. Как там жить семьёй?

Вопрос, конечно,не вам,а автору поста.

Ответить
7

Никак не жить с семьёй. Или жить как хочешь. Должен быть выбор жилья и для людей без семьи, где под окном нет наркоманской ярко-оранжевой десткой площадки, как и парковки рядом.

Ответить
4

Есть проблема в том, что дешевое жильё для одних слоёв начинают забирать в пользование совсем другая аудитория. В эти 15 метров будут селиться и семьи с двумя детьми и «Узбеки» и тд и тп

Ответить
2

Ну понятно, в мыслях авторато будет молодая одинокая девушка-студентка, с чашкой кофе и пледом по вечерам.
А в реальности это будут 2-3 понаеха из провинции /5-6 мигрантов.
Бессердечная реальность...

Ответить
0

А где говорится про дешёвое жильё?

Ответить
0

“Суть капсульного жилья заключается в том, что его стоимость значительно ниже однокомнатных квартир, а расположение преимущественно в центре города.”

Это в статье так.

Ответить
0

Не мои термины к сожалению, но справедливости ради я это слово вообще в South Park услышал, затем сам пошел искать.

Ответить
3

Забавная идея, но если вы понимаете в какой стране вы живёте то признаете, что весомая доля обшества живёт в больших более разбитых коробках, другая весомая часть платит владельцам разбитых коробок за возможность проживания в таких условиях, многие даже делят одну маленькую коробку на части.

Если вам неудобно такое жильё - незачем его покупать.
Вы ведь не мыши, которые будут плакать, колоться, но продолжать есть кактус?

Ответить
3

Зависит от региона. В Москве и ближайшем Подмосковье каждый год сдается более 2 миллионов квадратных метров жилья. Это более 40000 квартир. Большая часть продана ещё до этапа получения приемки дома.
Но каким образом это вообще относится к делу? Есть те кто живут плохо в силу обстоятельств, давайте сделаем плохо форматом?

Ответить
2

Это здесь к тому, что есть определённый пласт людей, кому нужна именно максимально маленькая, дешёвая, как вы выразились «коробка», с возможностью уединиться, выспаться и находиться в центре инфраструктуры.
Если вам эти условия не подходят, это не ваш вариант, а не ненужный обществу вариант – это принципиально разные вещи.

Ответить
7

Здесь не вопрос того что надо или не надо мне. Есть процесс "онормаливания". Раньше было дикостью добираться до работы 1.5 часа, сейчас из этого сделали положительный образ и стали решать следствие вместо проблемы. Тут тоже самое. На мой взгляд подобное - дикость, и не стоит эту дикость обнормаливать через смену образа.

Ответить
–1

А что в этом дикого?

Ответить
2

Получается это уже не свое пространство, а просто кусок места минимальной конфигурации. Модно, молодежно, в духе современных интернационалистов для которых место проживания это весь мир - но выглядит чудаковато и странно.

Ответить
0

Если отбросить личные предпочтения в стиле, моде, и прочих субъективных вещах, и поговорить о сути, по какому принципу это перестаёт быть личным пространством?

Ответить
0

Из своего там только лежбище.

Ответить
0

Конкретно для вас может быть лежбище, стол, душ, туалет, место для приготовления пищи.

Ответить
3

Это не конкретно для меня, я в целом. Конкретно для себя я вообще не представляю как жить в меньше чем 50квм.

Ответить
0

По частному общее не судят.
Это выгодный бизнес? Да.
На это есть спрос? Да.
Есть предложение? Нет.
Вопрос закрыт.

Ответить
10

Вопрос откуда вы взяли что спрос есть

Ответить
8

Я бы с удовольствием купил бы такую капсулу-квартиру в Мск за 3 млн внутри кольца, продав свое жилье в регионе.
Но с другой стороны, тогда бы вся Россия переехала в Мск и зп просели бы в 2 раза а количество жителей увеличилось бы раза в 3.

Ответить
0

Ну в целом кое какое жилье и сейчас можно взять в мск за 3 млн внутри кольца, а те же комнаты в квартирах и того дешевле, но что-то пока нет всей России тут, а те кому надо всё равно приедут и будут жить на съемном и в общежитиях.

Ответить
0

Комнату никогда нельзя покупать.
Можно пример жилья за 3 млн в Мск внутри кольца?

Ответить
0

Дом на Клинской посмотрите, был там на просмотре, есть квартиры в 12 кв метров это с сан узлом. После просмотра даже мои иллюзии о том что там можно жить испарились, но есть комнаты чуть больше в районе трех, во всяком случае были чуть меньше года назад.

Ответить
0

Я жил в 4+ гостинице в Мск, не знаю точно сколько квадратов, возможно 15.
Есть душ, туалет, но нет кухни.
Но с очень хорошим ремонтом.
В принципе от безысходности можно взять, но как готовить еду не знаю.

Ответить
1

я жил в двух гостиницах - номера там одинаковые, но в одной огромный санузел с ванной и душем, а во второй ваны нет и комната чуть меньше (кровать складная!), зато есть кухонька метра 4:

https://www.booking.com/hotel/ru/adagio-moscow-kievskaya.ru.html

Ответить
1

Апарт-отели ищите, во многих номера с нормальной кухней.

Ответить
0

Если не затрудню, можете скинуть ссылку из CIAN, пожалуйста?

Ответить
0

Прикольно. Ремонт ничего.
Но согласен с Вами, как в такой жить.
1 - Нет кухни.
2 - Не продашь, когда накопишь на нормальную.

Ответить
1

Ну тут уже вы платите комфортом за расположение внутри МКАД и даже пешую доступность до метро. Кухню можно соорудить, но очень символическую, мультиварку там да мини холодильник какой-то. Насчет продажи всё от цены будет зависеть, в мск всегда будут те кто готов заплатить комфортом за расположение. На край в аренду будет уходить тоже не плохо, чуть дороже комнаты если поставить, но ниже однушки в том же районе. Это само собой компромисный вариант а не полноценное жилье как и всё что продается ниже 5 млн в мск, не считаю новостроя на этапе котлована, где надо будет ждать и ремонт делать. Такие дела в общем.

Ответить
–1

Хоспадя, уже квартиру продать не могут!))) Вам всего-то еще одного молодого себя надо найти - вы же ее купили? Теперь следующий будет копить на нормальную - без этой ступеньки сложно накопить (особенно с рублем).

Ответить
–1

Внутри кольца эта капсула будет стоить не три миллиона))) Поэтому из и нет.

Ответить
6

Это называется общежитие.

Ответить
1

В этом и идея. Называем общагу капсульным жильём, и увеличиваем цену за квадратный метр в два раза.

Ответить
7

Заметку написал человек, который никогда не жил в общественном пространстве.

Ответить
6

Буду зануден, но это, блять, просто очередное уродство капитализма!
Человечество так или иначе на протяжении истории развивалось и улучшало условия жизни. А это - это регресс и деградация. Всё ради удешевления, ради снижения стоимости (а это абсолютно искусственное и управляемое явление). Прикол в том, что если люди пойдут по такому пути, то и подобные квартиры впоследствии станут стоить как чугунный паровоз, и для них тоже придётся брать еботеку на 20 лет.
Но вообще, есличо, вариант куда пиздаче придумал ещё Диоген.

Ответить
0

У нас вся проблема в том, что работа есть только в Мск и как следствие все туда переезжают.
Московская агломерация в ближайшие 50 лет будет только расти. Я даже боюсь себе представить сколько в итоге будет жить в Мск через 50 лет.
Если бы этой проблемы не было, то не было бы таких тем.

Ответить
5

автор видимо никогда не жил в общаге и слишком много времени своей жизни провел в просторном жилье. Поживи-ка годик в такой херне, желательно с соседями и общим толчком, как описал, а потом напишешь нам пост о том, как восстанавливал свое психическое здоровье.

Ответить
–1

Жил в отличных условиях, жил в ужасных, жил в просторных помещениях, жил в крошечных, жил в своём и чужом, снимал квартиры, снимал комнаты, жил в общагах, в умных домах и в деревенских без всего.
Есть с чем сравнить.

Прежде чем утверждать, стоит хотя бы иметь малейшее представление.

P.S. Мне искренне жаль, что общага оставила в вас такие психологические увечья, но я не заставляю вас покупать такое жильё.
И мне очень жаль, что вы не поняли суть.

Ответить
8

суть в том что сначала стоило изучить реализованные кейсы уже так их много было и все в итоге провальные - почему? людям просто в такой каморке не-при-я-тно, даже окей возьмем эту псевдо-ца городские хипстеры, которым важно бегать по центру они не готовят не имеют семьи и нецифрового хобби, знаешь какие основные требования при поиске жилья они выставляют? "просторное, светлое, высокий потолок"
все эти концепты лайкаются на картинке, но зайдет человек в коробку, посидит там как в камере-одиночке, застремается и уйдет, почему, опять же, это наказание?давит на психику, почему в японском доме нет мебели? чтобы было ощущение пространства, иначе сдохнуть хочется.
Есть и куча реализованных концептов раскладной многофункциональной мебели и они опять же не популярны из-за фактора психики - надо быть очень энергичной белкой чтоб жить в таком конструкторе, каждый, кто всю жизнь спит на раскладном диване ненавидит его, даже рассмотрим ассортимент икеи, он формируется по эстетически-практическим запросам потребителей, и там тоже была уйма крутых концептуальных раскладушечек, но они не выстреливают, не набирают релевантный спрос и дохнут, какие основные раскладушки остались - обеденные столы и гостевые диваны, то, что используется -по случаю- но не каждый день. Кстати если однажды побываете в музее икеи там подробно рассказывается, что культура и эстетика так называемого "шведского дизайна" возникла в многофункциональных каморках, из которых их жильцы только и мечтали сбежать.
человеку нужна пространственная экология, это просто факт из реальности и практики, эстетика побеждает рационализм

Ответить
0

Все верно - в подавляющем большинстве случаев такие компактные варианты могут служить лишь временным пристанищем, когда у человека нет средств на комфортное жильё. И идея бы работала для студентов, приезжих на заработки, если бы такие капсулы стоили бы в десять раз дешевле, чем обычное жильё. Но с центром мегаполиса такое не сработает, а на окраине такой формат никому не нужен. Поэтому идея пригодна лишь для очень специфичных условий, не более.

Ответить
0

На самом деле такое жилье покупают от безысходности.
Если честно я бы купил, но при условии что на него будет спрос и когда будут деньги я смогу от него легко избавится.
А сейчас в Мск, однокомнатные квартиры являются высоко-ликвидной недвижимостью, которую легко продать. Такие же квартиры будет очень сложно продать.

Ответить
5

Нахера, вы в говне и тесноте жить хотите, 30 метров на одного человека, почти золотое сечение, и потолок желательно 3 метра, с приточной вентиляцией.

Это вещи которые в РФ легко достижимы, а в Европе доступны только богатым.

Ответить
4

Идея, мягко говоря, не очень новая. Ле Корбюзье начал, а советские конструктивисты подхватили. В частности, в Екатеринбурге в начале 1920-х годов построили Городок Чекистов — жилой квартал с домами коридорного типа и общими кухнями.

В этом районе жила моя преподавательница, которая рассказывала об отсутствии кухни как о главном минусе такого жилья. Люди всеми правдами и неправдами устраивали в своих квартирах собственные кухни. То ли потому что после 90-х годов (или раньше?) от общественных кухонь не осталось и следа. То ли потом что человеку плоховато живется там, где нет собственного очага.

Ну, и 15 метров — это как будто постоянно живешь в гостиничном номере. Тесно.

Ответить
1

Многие сейчас вообще не готовят: не умеют, не любят, питаются в столовых, в фастфудах, в кафе, популяризуются сервисы по покупке готовой еды в контейнерах, покупается еда для приготовления которой требуется микроволновка.
А если вам ну очень нужна кухня, вот кровь из носа хотите жить в капсуле, но кухню иметь - приобретите её как дополнительную опцию за дополнительные деньги.
Люди живущие в тех условиях - были там не от хорошей жизни, поэтому выживали как могли, этот же вариант для тех, кто может позволить себе жить в нормальной квартире, но осознанно выбирает капсульную систему.
Если вы планируете постоянно именно жить дома - да, думаю будет тесновато, а если вы планируете там только ночевать, или приезжать на неделю другую, проводить там несколько часов в день в тишине - уже не тесно, а наоборот то что нужно для этих нужд.
Для определённой цели - определённая реализация.

Я не навязываю такую систему жилья всем, но сейчас нет возможности её приобрести тем, кому она действительно нужна, понимаете? На рынке есть спрос, но нет предложения.

Ответить
3

Для меня это больше идея аренды для холостяка, более достойная альтернатива комнате. Если бы она стоила тыщ 25 и была б в пределах трешки, а лучше садового, в холостые годы снял бы не думая. Не знаю окупится ли проект с такими расценками, но с учетом доп услуг типа столовки, прачечной, почему бы и нет..

Ответить
3

Купить себе
Пожить холостяком
Если в планах семья - сдавать холостякам
Профит.

Ответить
1

Можно тогда делать Dating Hotels.. где номера сдавать только Single.

Ответить
3

Цена не может быть "дешёвой", только низкой, высокой итд. Квартира может быть дешёвой.

Ответить
0

Благодарю, не заметил

Ответить
2

в России все должны жить в своих домах - вот, что надо делать.
мы же не азиаты ё-моё, это у них плюнуть негде, а у нас - шестая часть земли ;]

Ответить
0

А это уже другая крайность – субурбия. Ну застроят 1/6 земли коттеджными поселками. А на работу как ездить? А отдыхать и социализироваться где?

Ответить
2

Подходит под лавотель :)

Ответить
2

Рабочий вариант инвестиций в недвижимость
Но, это должны быть не квартиры, а апартаменты. Хочешь сам живи постоянно либо временно, хочешь сдавай через управляющую компанию. Великолепно если подобные комплексы одновременно появятся во многих городах мира и владельцы смогут меняться друг с другом. Купил в одном городе, по факту за несколько лет совершил кругосветку, продал:)

Ответить
1

Эта идея разбивается всего об один, но железобетонный аргумент. Даже самая маленькая капсула в центре (очень условном центре) города будет стоить как пара (а то и все десять!) просторных квартир на окраине. Никакой экономии и рядом не стоит. А в небольших городах капсулы и не нужны - там за 10 минут можно проехать из одного конца города в другой.

Ответить
1

Идея бы разбилась, если бы аргумент был в тему.
Мне не нужна квартира на окраине, мне не важно что на окраине она стоит дешевле, в 600км километрах от Москвы она стоит ещё дешевле, а в глуши так подавно. Готна машину и в центр, а если серьезно - иметь возможность в любое время дойти пешком до нужного места куда важнее, но можно использовать велик, такси, свой автомобиль.
Любая однушка в центре будет стоить дороже капсулы - аргумент.
Этот вариант не для тех, кто хочет сэкономить на жилье любыми способами, а для тех, кому нужна именно такая концепция квартиры, но он не может её купить, потому что НЕТ предложения.
Завязываю с объяснениями. Бесполезно.
Я рад, что нашлись те, кто поняли суть, храни вас разум.

Ответить
2

Вы не поняли суть аргумента. Нужна вам квартира на окраине или нет - не имеет значения. Дело в том, что капсула в центре той же Москвы физически не будет стоить революционно дешевле, чем квартира в том же центре. Ну вот кардинальна ли для вас разница: заплатить за квартиру 100 млн руб. или 90 млн. руб.? Думаю, теперь понятнее будет. Ну и совет. Бесплатный - в отличие от квартиры и капсулы. Ведите себя менее агрессивно и более культурно, если хотите вести полноценный диалог, а необоснованного пафоса убавьте, даже если собеседник не придерживается вашей точки зрения.

Ответить
–1

Вы знаете древний принцип, что с бедняков по копейке можно собрать гораздо больше, чем с богатых по рублю? Расположение важно, но цена квартир у нас, как правило, танцует от метража. Так что звиняйте, будет стоить дешевле (естессно, никто не говорит о виде на Кремль или ХХС, ага?) и никто при этом не разорится.

Ответить
0

Вы, видимо совсем не в курсе, что ценник на квартиры зависит от места расположения гораздо больше, чем от площади. Центр или не центр, рядом с метро или нет. Малюсенькая убитая однушка на Китай-Городе неподалёку от метро будет стоить - как три роскошные квартиры в спальном районе Москвы. Вы не в теме. А «мудрые» и бессмысленные цитаты приберегите для школьников.

Ответить
0

я снимаю квартиру в пешей доступности от работы. были бы приличные студии - снял бы студию. хотя это на 10 тыщ дороже чем в нескольких станциях метро отсюда

Ответить
0

Тут речь о десятках миллионах - если мы говорим о покупке, и уж точно не о разнице в десять тысяч - если говорим про аренду.

Ответить
0

Когда статью начинают с фразы «с успехом применяется во многих странах мира» - дальше можно не читать.

Ответить
0

Да, Антоха, я понял: ты не согласен с моим мнением в одной из этих статей. Держи меня в курсе)))

Ответить
–1

Что посеешь, то и пожнёшь.

Ответить
0

Тоже не забывай - держи меня в курсе.

Ответить
0

Идея в целом неплохая. Карлин, по-моему, сказал: "Дом — это то место, где хранится наше барахло в то время, пока мы находимся вне дома, чтобы добыть больше барахла". Автомобиль благодаря уберам/каршерингу уже не "супер-пупер нужная вещь как же я без него", сервисы доставки еды в будущем решат проблему готовки. Пора заняться и мертвыми метрами и предрассудками типа "Сдохну на работе, разведусь, выгоню детей, но вытяну трешку". С другой стороны в комментах уже разложили - идея пипец сырая. И главное тут даже не цены, а чтобы это было место для "высокоактивных социопатов", а не ночлежка.

Ответить
1

Вы давно были в общежитии? Просто загляните что там творится

Ответить
1

Это не старая коммуналка, а новый вид жилья удовлетворяющий новые потребности общества.

Не пойму, в чем отличие идеи от классического общежития? Общежитие, проданное в собственность? Ну, таких у нас тоже завались, многие советские общаги стали частным жильём в 90е...

Ответить
1

Таким образом в Нерезиновой можно разместить еще пару десятков лимонов понаехавших. Сергей Семенович, займитесь.

Ответить
1

По-моему, отличная идея, вопрос в реализации. Если будет сделано на хорошем уровне, то я бы с удовольствием таким воспользовался бы. Общественные пространства тоже бывают разного уровня - есть кухни и туалеты/душевые общежитий, а есть бизнес-залов аэропортов. Вопрос бюджетов.

Ответить
0

Узнал о таких квартирах из видоса Варламова. Архитектурый стиль называется "метаболизм". Основная идея - на один дом можно навесить допустим 100 капсул, а потом по мере надобности еще довесить. Но идея реально не сработала. Может еще не время было.
О принципиальной необходимости такого жилья можно не говорить - такой необходимости нет.
Кто хочет пожить в социализме с общим пространством - есть общаги и коммуналки. Это конечно весело, но непредсказуемо. Я в общагах жил - и места общего пользования убивались до состояния постапокалипсиса(туалеты и душевые). А с кухни всегда пропадали горелки( и еда тоже пропадала, готовящаяся).
Я не знаю таких людей. которые хотели бы сознательно жить в маленьких пространствах.
Скорее всего такая идея могла бы быть полезна для сетевых хостелов. Наклепал модульных капсул. Посмотрел как бизнес - не пошло, часть снял,отправил туда, где пошло. Пошло - дозаказал ещё.

Ответить
3

Я не знаю таких людей. которые хотели бы сознательно жить в маленьких пространствах.

Да есть такие, в основном это приезжие, беднота или лайф-стайл кочевники. Покупать такое никто не будет, кроме пары хипстеров. В аренду возьмут может быть.

Ответить
1

Я не знаю таких людей. которые хотели бы сознательно жить в маленьких пространствах.

Я знаю очень много.

https://reddit.com/r/tinyhouses
https://www.reddit.com/r/SmallHome

Как только все твои вещи начинают вмещаться в одну сумку, ты начинаешь задумываться: а зачем тебе вообще такая большая квартира, если нет необходимости забивать её вещами.

Ответить
0

Что это за реалии жизни, когда все вещи вмещаются в сумку?

Ответить
0

Ну для молодых и одиноких (их все больше) - обычная ситуация. А чего с собой возить, по сути?

Ответить
1

Загран.
Для всего остального есть MasterCard

Ответить
0

Это когда от мамы уехал в большой город.

Ответить
0

поглядел немного видосов на тему. Умные маленькие дома - вещь классная, с Алексой, выдвижными телевизорами и прочими наворотами. Знать бы еще ценник всего этого:)

Ответить
0

Шикарная идея.

Ответить
0

Тут вопрос такой: а холодильники большие вообще будут лет через 10? Ну нафига если будут моментальные почти доставки еды любой и продуктов? Если подумать, кухня нужна, когда доставка продуктов занимает время + не всегда есть нужные продукты. Если вам за 20 минут с гарантией в любое время привезут , что надо - нафига холодильник в рост человека? У меня холодильник пустой на 80% уже сейчас.

Ответить
0

Очень впечатлил видос квартиры в 9 квадратов в Токио, в котором есть необходимый минимум для проживания: https://www.youtube.com/watch?v=OsDZKCvpYL4

Ответить
1

Впечатляет скорее плинтус потребностей у человека живущего там.

Ответить
2

Каждому свое. Снимают люди комнаты и живут в коммуналках. А тут все свое, хоть и маленькое. Студенту отличный вариант для временного жилья, например.

Ответить
0

Успех такого модульного жилья зависит от задач, которые оно будет решать.
Дешевое, качественное жилье и не в ипотеку - да, это очень нужно в нашей стране.

Ответить
0

Обычная коммуналка по сути, все наоборот хотят от них избавиться поскорее.

Ответить
0

Так себе представляю 50-тиэтажные башни из таких каморок для хипстеров

Ответить
0

В какой позе предлагается пользоваться iMac на заглавной картинке? Сидя на полу - шея затечет. С дивана - зрению хана, если работать, а не кино смотреть.

Ответить
0

Я вот так пользуюсь :
https://юристлюкс.рф

Не обращайте внимание на домен

Ответить
0

Мне нравится идея, но всё же свой туалет и душ оч. необходимы (они могут и не быть отдельной комнатой). Я не готов делить свой туалет и душ со всем этажом. У меня есть опыт проживания в студенческом общежитии (хоть и в Швейцарии) но ходить в один душ со всем этажом я больше не готов (то индус провонял весь душ, то азиатские волосы в душевой).

Описанные задачи вполне закрывает студия 15 метров в центре города и стоить она будет 5-6 лямов (что тоже немало). Я думаю вам стоит посмотреть на опыт капсульных отелей в японии, там эта тема очень популярна. Так же можно сделать эконом апартаменты со схожей концепцией.

Ответить
0

Идея отличная, особенно ели такая капсула будет стоить в р-не 500-800К и если в доме будет хороший фитнес-клуб с бассейном и спа-зоной (турецкий хамам, финская и русская сауны, соляные пещеры и др) при демократичном ценнике. Для студентов, молодых работающих семей или покоряющих столицу - супер вариант

Ответить
0

Конечно будет, и все бесплатно.
800к при размере в 15квм это 53к за квадрат. Без учёта технических помещений. Для центра самая оптимальная цена. И обслуживание дешевое.

Ответить
0

В центре вряд ли такая цена будет. Такое жилье оптимально делать где-нибудь в р-не Тропарево. Рядом с метро, парками..

Ответить
0

Тогда теряется весь смысл. Тут один из критериев - близость к центру, близость к работе

Ответить
0

Заселился как-то хипстер-хикка в новую прогрессивную хату в 15 м2, посидел пару дней в онлайн играх и умер от голода, так как на общей кухне все время враждовали банды интерсекциональных и рад-феминисток

Ответить
0
{ "page_type": "article" }

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Приложение-плацебо скачали
больше миллиона раз
Подписаться на push-уведомления
{ "page_type": "default" }