Здравствуйте, нет. Законодатель стремится к тому, чтобы правовой режим, например, земельного участка и все его составляющие калькулировались в ЕГРН, но проблема в том, что ЕГРН отображает, но не устанавливает тот или иной элемент правового режима земельного участка.
Очень часто территория, в которой расположен ЗУ, меняет свое зонирование: меняются Генеральный план, ПЗЗ, устанавливаются специальные механизмы по типу КРТ и так далее.
В ЕГРН сведения, порой, просто не успевают доходить, плюс никто не застрахован от сбоя системы, человеческой ошибки и так далее.
Да и вообще, все что входит в сферу земельного права и градостроительства - это публичная сфера регулирования, где публичным органам власти дозволено то, что не дозволено частным субъектам, поэтому государство может себе позволить ошибиться, а Вам лишь сказать: «Проявляйте должную осмотрительность», когда что-то покупаете
Здравствуйте, нет. Законодатель стремится к тому, чтобы правовой режим, например, земельного участка и все его составляющие калькулировались в ЕГРН, но проблема в том, что ЕГРН отображает, но не устанавливает тот или иной элемент правового режима земельного участка.
Очень часто территория, в которой расположен ЗУ, меняет свое зонирование: меняются Генеральный план, ПЗЗ, устанавливаются специальные механизмы по типу КРТ и так далее.
В ЕГРН сведения, порой, просто не успевают доходить, плюс никто не застрахован от сбоя системы, человеческой ошибки и так далее.
Да и вообще, все что входит в сферу земельного права и градостроительства - это публичная сфера регулирования, где публичным органам власти дозволено то, что не дозволено частным субъектам, поэтому государство может себе позволить ошибиться, а Вам лишь сказать: «Проявляйте должную осмотрительность», когда что-то покупаете
ЕГРН помощь, но не вердикт)