Быстрые и не очень способы переехать в Сербию на ВНЖ россиянам

На начало 2022 года, для россиян осталось не так много интересных направлений, куда они могут быстро переехать и при этом сохранить уровень комфорта и безопасности.

Условно сейчас выделяют два основных направления: Объединённые Арабские Эмираты (в частности Дубай) и Сербию. Этот материал посвящён Сербии, но если будет интерес – напишем и об ОАЭ.

Я расскажу про 3 основные темы, запрос на которые видела у читателей:

• Преимущества жизни в Сербии
• Особенности жизни в стране: цены, климат, перспективы
• Способы получить вид на жительство

Сразу уточню, что получить ВНЖ в Сербии и переехать можно следующим образом:

• Покупка недвижимости
• Открытие фирмы/филиала или ИП
• Брак
• Учеба в вузах
• Работа (по приглашению сербской стороны)
• Беженство (подойдёт далеко не всем)

Наиболее быстрые и предсказуемые – недвижимость и создание бизнеса, при условии, что вы уже не состоите в браке с гражданином Сербии. В среднем получить ВНЖ можно за 1-2 месяца.

Почему выбирают Сербию? Основные преимущества:

• Понятный менталитет (близок русскому), общие культурные, экономические связи, близкая география
• Дружелюбное отношение к россиянам даже в кризис – особенно среди обычных людей
• Относительно низкие по европейским меркам расходы на проживание, коммунальные платежи
• Налог на доход физических и юридических лиц – 15%
• Возможность получить ВНЖ через инвестиции (при минимальных вложениях)
• Развитая финансовая система, международные банки из Западной Европы, России, Турции, ОАЭ, Китая
• Наличие различных бизнес-стимулов
• Удобное географическое положение
• Став гражданином Сербии, получаете паспорт с возможностью путешествовать без визы по 125 странам (на 2022 год)

Самым популярным направлением для переезда IT-шников и международных предпринимателей является Белград – он занимает 7 место в Европе по количеству digital nomads.

Сербия находится на Балканском полуострове, который омывается Адриатическим, Эгейским и Чёрным морями. У самой страны выхода к морю нет, так что если вы поклонник пляжного стиля жизни, то не сложится. На юге страны находятся горные массивы (и лыжные курорты), на севере преобладают равнины.

Лето в стране тёплое – средняя температура в июле 23-25 градусов, а зима – снежная и с температурой в среднем около -1-2 градусов.

Народ Сербии относится к России и россиянам с симпатией. Сказываются исторические и культурные связи и определённое отторжение Запада после бомбёжек Белграда в 1999 году. При этом власть старается вести диалог со всеми заинтересованными сторонами. Некоторые аналитики и оппозиционеры указывают, что нынешняя власть более прозападная, нежели обычные люди.

По данным на октябрь 2020 года, средний доход на одного работника составлял 60 000 RSD (порядка 500 евро). Предприниматели из других стран, особенно выбравшие создание бизнеса, могут назначить себе любую зарплату.

Расходы на коммунальные услуги (вода, электричество, отопление, вывоз мусора) для квартиры площадью 85 квадратных метров составят около 130 евро в месяц.

Поход в фаст-фуд обойдётся от 6 евро на человека, а ресторан с тремя блюдами для двух человек – порядка 26.

Средняя цена на билет в общественном транспорте – 0,76 евро, а такси – 1,5 за посадку и 60 центов за километр.

Аренда квартиры с одной спальней в центре города стоит около 260 евро, а с тремя спальнями – порядка 435. Однако стоит учитывать что сейчас в Сербию резко перебирается множество людей и цены на рынке могут взлететь.

В столице Белграде цены выше. Например, квартира с одной спальней в центре обойдётся уже в 425 евро.

С другими актуальными ценами можно ознакомиться здесь.

В целом Сербию выбирают по причине более низкой, в сравнении с другими странами Европы, стоимостью жизни, высокого уровня комфорта и удобства. Электричество в Сербии одно из самых дешёвых в Европе (кстати, это делает её привлекательной для производства).

При этом стоимость топлива, как и по всей Европе, растёт. На конец марта 2022 литр бензина обходился в 1,5 евро. Также здесь низкие пенсии и есть ограничения по доступу иностранцев к рынку труда. Поэтому многие выбирают регистрацию собственного бизнеса, что также является обоснованием для получения ВНЖ в Сербии.

Возможно культурная жизнь Сербии не сравнится с жизнью в Москве или Париже, но здесь присутствуют:

• Ежегодные дни вина
• Традиционные праздники
• Выставки и конференции
• Фестивали и ярмарки
• Музеи и выставки

Тем более от Сербии ближе ехать до Центральной Европы и если вы получите Шенгенскую визу, сможете выезжать туда за новыми впечатлениями.

Сербия не состоит в НАТО, а также пока не входит в Европейский Союз. Она планировала войти в его состав, были слухи о возможности присоединиться в первой половине 2020-ых. В связи с тем, что Сербия не ввела санкции против России, а также по другим причинам, это решение может быть отложено вновь.

Независимо от варианта получения ВНЖ, есть некоторые общие моменты.

Процесс легализации иностранного гражданина выглядит примерно так: временная регистрация (до 30 дней) – ВНЖ – ПМЖ – гражданство.

Шаги для получения Временного вида на жительство:

• Штамп в паспорте при пересечении границы - обязательно, без этого дальнейшая цепочка посыплется
• Регистрация по месту проживания в течение 24 часов и получение белой карты (белый картон) – позволяет находиться в Сербии до 30 дней, а после можно пересечь границу и въехать снова
• Подача заявки на ВНЖ (при наличии причины)
• Выдача разрешения

За отсутствие белого картона грозит штраф в 3-15 тысяч RSD. Также без него невозможно претендовать на ВНЖ, открытие счета, покупку недвижимости и так далее.

Если в процессе вы решили сменить место проживания, то карту придётся получать заново на новом месте.

Получить белый картон возможно в полиции или в отеле/хостеле, в котором вы остановились. Белый картон должен быть всегда при вас.

Подать заявку на получение ВНЖ необходимо лично.

Ответ по заявлению на ВНЖ становится известен в среднем через 15 дней. Срок действия паспорта должен быть минимум на 3 месяца больше, чем период предоставления ВНЖ. Статус выдаётся в первый раз на срок до 1 года с возможностью продления. Посещать полицию для регистрации нужно ежегодно независимо от срока ВНЖ.

ВНЖ не даёт безвиз для посещения других стран, но упрощает получение Шенгенских виз, открытие счетов и так далее.

Потребуются следующие документы:

• Действующий заграничный паспорт
• Доказательство наличия средств исходя из расчёта 50 евро/день
• Белая карта (белый картон), оформление адреса проживания (делается во время регистрации в стране)
• Медицинская страховка
• Оплата административного сбора
• Две цветные фотографии
• Анкета

Это обязательный комплект. Также в зависимости от обоснования, по которому вы планируете получить ВНЖ, потребуются дополнительные документы. О них подробнее далее.

Документы подаются в Управление по делам иностранцев лично.

Документы, которые выданы не компетентными органами Сербии, необходимо перевести на сербский. Это делает сертифицированный судебный переводчик. Заявление, доказывающее выполнение правовых условий для предоставления ВНЖ, нотариально заверяется.

После 5 лет ВНЖ можно претендовать на ПМЖ. Постоянное место жительства требует, чтобы лицо проживало на территории Сербии на постоянной основе с возможностью многократно выезжать на общий срок не более 10 месяцев за 5 лет или на срок не более 6 месяцев за один раз.

После 3 лет на ПМЖ разрешено подавать заявку на паспорт Сербии, который уже является выгодным документом для путешествий – 125 стран для безвизового посещения (данные на 2022 год).

Теперь разберём основные способы стать резидентом страны.

Чтобы трудоустроится, необходимо заключить договор с местной компанией. Чтобы начать работать, необходимо получить разрешение на временное проживание, а также разрешение на трудоустройство.

Иностранцев очень не любят пускать к местным вакансиям, как, впрочем, и в других частях Европы. По крайней мере перед вами не стоят претенденты со всего ЕС (в ЕС сначала изучают претендентов из страны, потом из ЕС, а лишь затем из-за пределов Союза).

Решение о выдаче, продлении и прекращении разрешения принимает Национальная служба занятости.

У вас должен быть договор о трудоустройстве.

Прямо уточним: это сложный вариант и достаточно долгий в плане подготовки. Рекомендуем выбирать открытие собственной компании - сэкономит вам много времени и нервов.

Если вы поступили в аккредитованное высшее учебное заведение, получаете образование, то получаете ВНЖ на весь срок обучения.

Если после хотите остаться, то необходимо получить разрешение на работу и ВНЖ по новому обоснованию. Обычно у студентов есть небольшой запас при переходе с одного разрешения на другое.

Сербия является частью Болонского процесса. Стоимость программ бакалавриата для иностранцев составляет от 2000 долларов в год. Интегрированные программы (бакалавр + магистр) – 4000-7000 долларов в год. Возможно обучение на сербском и на английском языках.

Студенты могут работать 20 часов в неделю, однако эти доходы вряд ли покроют расходы на учёбу, проживание и медицинскую страховку.

Подходит, если вы достаточно молоды и/или готовы действительно учится. С другой стороны, за такую стоимость образования вы вполне можете открыть бизнес и начать зарабатывать, получив ВНЖ.

Если вы состоите в браке с гражданином Сербии, то это самый быстрый способ получить ВНЖ и ускоренно получить ПМЖ.

Получить ВНЖ могут супруги, внебрачные партнёры, дети, рождённые в браке и вне его (до 18 лет), а также пасынки (также до 18 лет и не вступившие в брак).

Доказать брак необходимо свидетельством о браке. Если речь идёт внебрачных партнёрах, необходимо доказать, что пара проживает совместно, что есть общее хозяйство и т.п.

Если пара проживает на территории Сербии 3 года, то иностранец имеет право претендовать на ПМЖ. В обычном режиме этот срок составляет 5 лет.

Как инвестор, вы можете выбрать как коммерческую, так и жилую недвижимость.

Независимо от этого, для получения ВНЖ у вас должно быть место для проживания – в собственности или в аренду. По указанному адресу обязательно проживать.

Стоимость недвижимости в законе не оговаривается, а значит вы можете выбрать как дешёвый, так и дорогой объект. Однако выбранная недвижимость должна быть пригодна для постоянного проживания: развалины дома или дачный домик не годятся. И да, чиновник миграционной службы может нанести визит и проверить состояние выбранного объекта.

На данный момент цены ниже, чем в остальной Европе. Цена зависит от региона: старая квартира в Лознице может обойтись в 15 000 евро, а в Белграде в новом проекте она обойдётся в 200 000 евро.

После покупки недвижимости подаётся комплект документов в иммиграционный отдел и власти принимают решение о выдаче ВНЖ. Обычно в первый раз разрешение выдаётся на 6 месяцев с возможностью продления.

Найти недвижимость можно удалённо, но лучше - лично. Хорошие объекты быстро разбирают. После составляется договор купли-продажи и подписывается у нотариуса. Во время подписания договора необходимо присутствие переводчика и двух свидетелей. После нотариус передаёт документы кадастр и налоговую. Нужно будет оплатить пошлину в кадастре, а ещё чуть позже - налог на права собственности в размере 2,5% от стоимости недвижимости.

Как новому владельцу вам потребуется переоформить на себя счета за коммунальные услуги. После вы собираете документы и подаёте заявку на ВНЖ.

Пожалуй, недвижимость самый быстрый способ получить ВНЖ в Сербии и без последующей необходимости вести отчётность, платить налоги (кроме как на недвижимость, который составляет до 0,4%).

Ещё один вариант переехать на ВНЖ в Сербию – регистрация компании. Это может быть как новое предприятие, так и филиал иностранного бизнеса.

Важное преимущество Сербии, что местная компания и филиал могут открыть банковский счет в стране. Несмотря на все трудности и настороженность некоторых банков к русским (к сожалению, некоторые прямо отказывают обслуживать), открыть корпоративный счет на местную компанию возможно и в относительно сжатые сроки. Когда клиенты обращаются в нашу компанию за помощью, мы обычно рассчитываем на срок порядка месяца от момента регистрации компании и до открытия счета. Иногда получается за 2 недели, но стараемся лишний раз не обнадёживать.

Интересная возможность: филиал хоть и считается продолжением материнской компании, в местном регистре у него собственный ИНН, он имеет право открыть счет в Сербии, а при желании вы можете вести отдельную бухгалтерскую отчётность по филиалу, не смешивая её с материнским бизнесом.

Филиал разрешено открывать в том числе на оффшор.

Также компания обязана вести бухгалтерскую отчётность и иметь юридический адрес. Эти услуги обходятся примерно в 200-300 евро в месяц.

При регистрации компании в Свободной Экономической Зоне (СЭЗ) возможно получить льготы, например отсутствие таможенных пошлин или отказ от уплаты НДС, который составляет 20%. В Сербии существует 14 СЭЗ. На их территории разрешено вести любую коммерческую и промышленную деятельность в рамках закона.

При подаче заявки на ВНЖ потребуется предоставить выписку из Регистра, резюме на сербском языке, наличие достаточного дохода (порядка 1500 евро в месяц).

После регистрации компании можно запросить разрешение на работу и трудиться в собственном бизнесе.

Регистрация бизнеса - быстрый способ получить ВНЖ, а также выход на местный и международный рынок. Если вы предпочитаете развитие через бизнес - то это ваш выбор. Если вы планируете просто переехать, подумать и решить, что делать дальше, то выбирайте инвестиции в недвижимость.

В общем расклад такой: Сербия интересна для жизни, здесь относительно легко начать. Нужно первичные вложения, как и в других странах, но они заметно ниже, чем в большинстве комфортных и безопасных стран.

Если остались вопросы, пишите в комментариях - с удовольствием отвечу.