Насколько оправдана покупка квартиры с целью сдачи. Разбор инвестиционной идеи
В России довольно популярной идеей на тему «куда вложить большую сумму денег, чтобы получать доход» является покупка квартиры для сдачи её в аренду, потому что это самая настоящая золотая жила — сидишь себе и принимаешь ежемесячно деньги. Давайте посчитаем и разберемся, какова реаль…
44 показа
56K56K открытий
22 репоста
Интересно Ваше мнение на счёт ситуации, если у вас есть деньги только на первоначальный взнос, а затем ваши арендаторы гасят ипотеку, и в итоге копят вам деньги равные стоимости вашей квартиры. Если мы говорим про регионы там можно в 2016 было купить квартиру за 1,5 млн. и сдавать ее за 10 тысяч в месяц. Например, 1 млн. ипотеки можно было бы покрыть арендой.
Уже там выше ответил, но повторюсь: это частое заблуждение - взять квартиру в ипотеку, чтобы сдавать, а эти деньги пускать на оплату ипотеки.
Если взять банально эксельку и калькулятор ипотеки на каком-либо сайте и составить небольшой расчет, то станет видно, что вы таким образом потратите больше, чем если бы эти 30 лет просто копили на счету или под матрасом. Вы так прокормите только банкира. А суть в 2 случаях одна и та же - квартиры у вас нет (вы ей не можете пользоваться), но в первом случае вы отдаёте еще свои деньги, а во втором нет. И через 30 лет сможете купить 2 таких же квартиры на накопленные
Насчёт кв за 1,500 и 10к аренду, то очень неплохой вариант, можно было брать. А сейчас там как?