«Продам квартиру и положу всё на вклад под 16%». Разбираем, в чем сейчас лучше хранить деньги ленивому инвестору
Вклад и недвижка — два самых простых и понятных инструмента. Однако слухи про падение цен на рынке недвижимости все разрастаются, а высокие ставки по вкладам манят все больше. Что выбрать?
21K21K показов
7.4K7.4K открытий
Вклад и недвижка — два самых простых и понятных инструмента. А Облигации не рассматриваете? Тем более, по вашему графику, с 2014 по 2023, цена за метр выросла на 50к, тоесть, на четверть, это не учитывая рост $ в 3 раза и десять лет, в итоге, инвестиционная привлекательность равна -2... но если я не ошибаюсь, то график не Москвы- меньше чем за 400к\м сейчас нет...
Облигации да, но это все-таки более профессиональный инструмент, не совсем в рамках этой статьи.
График московский, IRN учитывает много старой вторички, 400 к — это все-таки средний ценник свежего бизнес-класса. По динамике роста - если брать не пики, а средние показатели, то рост примерно на 100 тыс. за метр. Да, в долларах динамика другая, но опять же, здесь речь про людей, которые выбирают между вкладом и недвижкой, и доходность, соответственно, у большинства рублевая. А так, если позволяет бюджет и насмотренность, разумеется, нужно диверсифицировать в разные инструменты.