700-ПП Москва: как один список увеличивает налоги тысяч собственников

В 2025 году многие владельцы недвижимости уже проверяют себя в 700-ПП Москва — перечне объектов, которые облагаются налогом по кадастровой стоимости. Для бизнеса это означает одно: расходы растут в разы.

Рассмотрим реальный пример. Собственник небольшого офиса площадью 120 м² в центре Москвы в 2024 году платил налог около 180 тысяч рублей. После того как объект попал в 700-ПП Москва, сумма выросла до 520 тысяч. Для малого бизнеса это фактически минус один сотрудник в штате или отказ от развития.

Хорошая новость в том, что не всегда включение в перечень законно. В нашем кейсе оказалось, что объект ошибочно классифицировали как «офисное помещение в административном здании», хотя по факту он использовался как склад. Юристы подготовили доказательства, обратились в комиссию, и через три месяца объект был исключен. Итог: налог снизился, а переплаченные деньги удалось вернуть.

Многие собственники даже не знают, что могут оспорить включение в 700-ПП Москва. Но именно проверка кадастровых данных, корректность назначения помещений и работа с юристами позволяют защитить свой бизнес. Стоимость услуг в десятки раз меньше, чем переплаты по налогам.

Вывод: попадание в 700-ПП Москва — это не приговор. Но игнорировать список нельзя: одна строка в перечне может стоить вам миллионов.