Илья Сотонин продал «Лигу ЖКХ» — он считает, что рынок не готов к выбору управляющих компаний в домах Статьи редакции

Разобщённость рождается там где нет доверия. После стольки лет вранья уже просто никто не верит в честность. Да, среди жителей хватает дебилов. Но их не большинство. Для того чтобы договориться нужно этого желать для начала. Но в УК этого желания нет. Там вообще ничего нет как правило и сотрудников которые работали бы с населением (не в качестве дополнительной работы) тоже.

Среди жителей большинство - пофигистов. Они тупо не могут два раза в год с предупреждением за несколько недель собраться тупо руку поднять/не поднять. Об обсуждении чего бы то ни было и речи не идет - либо не приходят, либо начинается срач. Даже когда к ним приходишь, то начинается "н знаю/не хочу/да отвалите". За дверью своей квартиры ведут себя как на Диком Западе - если не встречают сопротивления осязаемого, то "можно все". И все в таком духе. 

Даже люди с достатком и при этом не быдланы не хотят ничего решать - они лучше будут переплачивать чтобы er за них все решала, но чуть что - будут управляющей компании указывать что "их не спросили".

Реальный опыт - мой, моей родни, знакомых, в небольших городах и миллионниках.

Первое, не жильцов, а владельцев недвижимости. Второе, не принимать решения, а исполнять.

Хм, и как же работает УК в Европе? Как это можно применить в России? Вот в моем доме в Германии - 3 квартиы. Собственники, я уверен, могут собраться и сменить УК. В моем доме в России - 700+ квартир. И как менять УК? Как обойти всех жильцов, если немалая часть квартир может пустовать, быть незаселенной, ожидать перепродажи?

Все правильно - надо читать комментарий полностью и понимать, что я не про случаи "согласно проведенным опросам жильцов" - как раз-таки на собрания жильцов их, жильцов, и невозможно собрать, аналогично и про опросы.

Чтобы реализовывать что-то более нежели уборка и замена лампочки нужно собрание жильцов и их согласие.

Если вы понятия не имеете о чем говорите - по крайней мере в российских реалиях (а это очевидно еще по предыдущему вашему комментарию), то не говорите.

Начнем с того что в УК не отчитывается перед жильцами (нормально) те отписки которые публикуются на оф сайтах смешно читать. УК не обсуждают существующие у них проблемы. Ну и какого результата вы хотите? Тот формат "уведомлений" когда сотрудники приходят с мордой кирпичом и пытаются впарить какую-то бумажку где надо поставить подпись ничего не объясняя не разъясняя это на такой формат обращений жильцы должны нормально реагировать? УК должна делать эти шаги на встречу на то она и управляющая компания. Я ещё раз подчёркиваю эту сложившуюся идиотскую систему с ее устоями надо менять и менять с самого верху.

Абсолютно нормально когда и жильцы имеют желание и просвещаются, а потом настаивают давая понять управляющей. Мне тоже приносили "какие-то бумажки", сказал что ничего подписывать не буду пока это так оформлено и предоставлено. Переделывали. И это я вообще не юрист, коих сейчас в каждом подъезде проживает.

Не надо надеяться на то, что управляющая должна "брать под крыло" со всем. Эти настроения откровенно бесят в обществе - типа "ничего не хочу решать - не то что даже делать для этого - просто берите мои деньги и делайте зашибись" на любом уровне - что государства, что подъезда.

Что систему надо менять согласен.

Не нужно путать мягкое с теплым. Люди не идут на контакт не потому что не хотят ничего решать, а потому что на многолетней практике знают, что все эти собрания яйца выйденого не стоят. Какова повестка собрания всегда? Накрутить тарифы? Собрать дополнительное бабло? Кормить обещаниями и сделать очередную какашку? Просто жители наелись этого и не верят. В данном случае хорошо устроились чиновники которые перекладывают свою социальную ответственность на управляющие компании ставя их под удар перед жителями.

А речь идёт не о каких-то избыточных мерах, а о банальном выполнении обязанностей которые прописаны в квитанции. Я прекрасно знаю те проблемы которые существуют в УК. Но то что руководство УК вместо разъяснения проблем и совместного решения с жителями. (Например когда речь идёт о неправомерных требованиях местных властей) Урезает услуги и перекладывает расходы - это показатель не меньшей глупости руководителей УК у которых казалось бы в руках насоходится решение в виде общественной работы. При открытом и честном диалоге рождается и доверие, желание что либо делать. Но конечно если относиться к людям как к скоту то ничего не выйдет. Ключь к успеху в этом, бесспорно сложном вопросе, лежит, именно в том открытом и более человечном подходе который и начал создавать Илья Сотонин и можно только представить насколько это было выстрадано

А какие поводы для собраний существенны в вашем понимании, если повышение тарифов и принятие решения что в первую очередь ремонтировать/модернизировать/облагородить - "яйца не стоят выеденного"?

Управляющие "ставятся под удар"? Смешно. Они сами пришли и взяли дом на обслуживание. 

Чиновники не должны нести ответственность за немытый пол или лампочку в вашем подъезде, где все квартиры в частной собственности. Что за детсад вообще? 

Ну вот потому и ничего не делается, что люди пофигисты - это именно так, а не "разочарованы" (удобно этим все оправдывать, я понимаю). Взять на примере того же налога на кап.ремонт: можно сделать ТСЖ и все эти деньги будут на счете вашего конкретно дома и жильцы сами потом будут решать на что их пустить. А теперь угадайте сколько людей и домов "заморочилсь" это сделать? Подавляющее меньшинство (нет конкретной статистики, говорю по опыту и что вижу) - потому что пофигисты. И платят теперь эти деньги непонятно кому чтобы непонятно кто решал какой дом чинить потом.

Очевидно вам как и многим не известны существующие проблемы ЖКХ. Чиновники несут ответственность за организацию работы коммунальных служб и сетей, для справки. И сюда входит всё от отопления и канализации до осуществления контроля за качеством предоставляемых услуг.(и если в первом все поделено, последнее самое интересное на мой взгляд)