#Кудаинвестировать
Идея создания All weather portfolio, то есть всепогодного портфеля, принадлежит инвестору Рэю Далио, основателю Bridgewater Associates. В 90-е его личный капитал вырос настолько, что для управления им пришлось сформировать отдельную трастовую компанию.
Стремительное пике рубля, рушащийся рынок, уход крупных компаний, санкции, качели курса доллара, повышение ставки ЦБ до 20% – все это наша новая реальность. Расскажем, как не поддаться панике и грамотно распоряжаться своими финансами в непростой ситуации.
Объединяться с другими инвесторами, доход с машин (одного класса) складывается в общий котёл, и потом распределяется равномерно между участниками пула, тем самым минимизируя свои риски и издержки. В случаи простоя или ДТП вашего авто, вы всё равно получаете доход.
Суть стратегии: купить в ипотеку подходящею квартиру, разделить на студии и сдавать в долгосрочную или посуточную аренду. Если все сделать правильно, выплаты арендаторов перекрывают ипотечные платежи в среднем в 2 раза. Так же можно в одной студии жить самому, а другую сдавать, и за ипотеку платить чужими деньгами.
Инвестирование способно превратить в значительный капитал даже скромную сумму. Допустим, вы откладываете 100 долларов в месяц. Тогда через 30 лет у вас будет финансовая подушка из 36 тысяч. Но если вы начнёте ежемесячно вкладывать те же 100 долларов в дело, дающее 8% прибыли в год, то спустя 30 лет вместо 36 тысяч получите 140.