Госдума разрешила ТЦ «выселять» ушедшие из России бренды без штрафов Статьи редакции

И требовать от них выплачивать полную сумму аренды.

  • Депутаты приняли законопроект сразу во втором и третьем, окончательном чтении.
  • Он позволяет торговым центрам требовать от магазинов, ушедших из России, оплату за период, когда они перестали пользоваться торговой площадью, в полном размере.
  • Речь идёт об арендодателях, которые столкнулись с тем, что сумма платежей упала больше чем на 50% по сравнению с суммой аренды за такой же период в 2021 году.
  • В этом случае торговый центр может потребовать внести плату в размере среднемесячной арендной платы, полученной за 2021 год, или за период с января по 24 февраля 2022 года, если аренда началась после 1 января. Также можно расторгнуть договор в одностороннем порядке без риска каких-либо штрафов.
  • В законопроекте есть исключения: например, если у магазина сменился иностранный владелец на российского, а также поменялось название точки, разорвать аренду в одностороннем порядке нельзя.
  • У большинства магазинов арендная плата делится на небольшую фиксированную часть и переменную, которая рассчитывается как процент от выручки, пишут «РИА Новости». Закон нужен, чтобы торговые центры могли минимизировать убытки.
0
111 комментариев
Написать комментарий...
ilia

И для чего это?

Чтобы "взявшие паузу" компании ушли с концами выплеснув на рынок тысячи безработных разом, а ТЦ (которые проблемы с потоком испытывают уже давно - он все меньше) стояли вообще пустыми - не вижу очереди компаний из "дружественных" стран, страстно горящих занять места уходящих?

Ответить
Развернуть ветку
Pavel Admex

А какие ваши предложения для ТЦ? Сидеть без выручки? За простой нужно платить, как бы там ни было. А новые арендаторы найдутся - дело времени.

Ответить
Развернуть ветку
13 комментариев
F-117

Они и так уйдут. Те, кто хотели остаться - работают или продали местным управленцам. Все остальные «замороженные» просто оттягивают свой уход.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Денис Демидов

Решили поддержать ТЦ видимо, так как бренды все равно уйдут, у нас же планов громадье, сухопутный коридор в Калининград пробить, с Казахстаном разобраться, а там еще что нибудь.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Sergei Bakotin

ТЦ - это мультипликатор. Там собирается множество людей, которые пришли туда за чем-то своим, но при этом могут мимоходом купить что-то еще в другом месте.

Если даже ушедшие компании платят аренду, но они стоят закрытми, то мультипликатор пропадает. Ибо будет меньше поток клиентов, и открыте магазины получают меньше клиентов (т.е. выручки).

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
расслабленный пост-хипстер

Ну так владельцы ТЦ имеют близкие связи с депутатами, продавили удобный себе закон, а там уж трава не расти.

Ответить
Развернуть ветку
Некто съел 2 яблока

Вы не понимаете, всё делается для людей, чтобы проходы свободнее были, что бы дышать стало легче, чтобы жить было интереснее, жаль без товаров

Ответить
Развернуть ветку
ikoia

Для того, чтобы такие компании выметались из ТЦ и не занимали место, которое могут занять другие компании. Потому что магазин - это НЕ только аренда ТЦ, но еще и налоги в казну страны, которые простаивающие компании не платят в ввиду отсутствия выручки. Так что, занимать место тех, кто готов помимо аренды еще и налоги платить не надо.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Мой господин

Мест рабочих полно, а чтобы место занять нужно время

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Tim Cookie

Почему большая часть принимаемых законов такие мутные и выглядят так, будто велосипед придумывают?

Ответить
Развернуть ветку
Вася Пражкин

Мутные - это удобно, их можно трактовать в нужную сторону.

Ответить
Развернуть ветку
Pavel Admex

В чем по вашему заключается мутность?

Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
Наталья Антошина

Потому что принимают в спешке и пытаются законом не проблему решить с точки зрения баланса сторон, справедливости, учета развития и будущего, пользы для страны, а - конкретным людям помочь. Так что видно сразу - кому выгодно.
Такого уровня у нас сейчас законодатели, такие специалисты по законотворчеству.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Долгосрочный бас

Понятие "репутация" в нашей стране окончательно рухнуло.

Ответить
Развернуть ветку
Ksenia Gevel

да что ты??? правда? "в нашей стране" - это ответочка, ибо не хрен скакать по указке
но, ты же программист, тебе можно подобные глупости писать..

Ответить
Развернуть ветку
7 комментариев
F-117

Много у каких государств, сейчас, репутация на дне, после ястребиных решений. Нужно конкретное название государства 😉

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Александр Вербицкий

Опять?

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
alice fox

думаю, не окончательно. Всегда есть куда еще падать.

Ответить
Развернуть ветку
Деда Миша

То, что не поднималось, рухнуть не может

Ответить
Развернуть ветку
Evgeny Afanasev

Короче, комментаторам на VC опять что-то не нравится. А закон норм. Из-за внешнего управления бизнес на территории РФ должен иметь убытки. А в данном законе материальная ответственность ложится уже на плечи магазинов, а не арендодателей

Ответить
Развернуть ветку
Mikhail Stroev

Госдума лезет в договорные отношения арендатора и арендодателя. Где здесь норм?

Ответить
Развернуть ветку
12 комментариев
Дмитрий Рогачев

Если в будущем некая иностранная компания будет арендовать в ТЦ торговую площадь, то в договор будет заложена дополнительная залоговая выплата для покрытия таких вот законов.

Ответить
Развернуть ветку
Владислав Волков

Звучит тааак освободительно
Извините

Ответить
Развернуть ветку
Долгосрочный бас

высвободительно

Ответить
Развернуть ветку
Ренат Хуснутдинов

"Он позволяет торговым центрам требовать от магазинов, ушедших из России, оплату за период, когда они перестали пользоваться торговой площадью, в полном размере."- ну удачи им

Ответить
Развернуть ветку
F-117

Начнут по суду арестовывать имущество...

Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
Вячеслав Че

Депутаты не хотят написать закон который найдёт новых арендаторов?

Ответить
Развернуть ветку
Soulis

Я даже знаю какой они там текст напишут: 1. Свято место пусто не бывает 2. На коленях вернутся

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Денис Демидов

Чтобы брали детишек на четыре часа и возвращали довольными в аквагриме?

Ответить
Развернуть ветку
Иван Дэвидсон

Так Матвиенко же сказала, что надо дать поручение частному бизнесу "наклепать гвоздей" (мебели, одежды, автомобилей, чипов, программ и дале по списку...) Осталось принять в трех чтениях

Ответить
Развернуть ветку
Stepan Tomara

такое чувство, что депутаты вообще не хотят писать законы, в котором кому-то хорошо кроме самих депутатов

Ответить
Развернуть ветку
k3rch

Не понятно, зачем они проводят это шоу в виде «второе и третье чтение». Что-то уже не вспомню случаев, когда предложили какой-нибудь очередной треш-закон и неожиданно его отсекли на втором или третьем чтении.

Ответить
Развернуть ветку
Shoo

Затем же, зачем и выборы, например.

Ответить
Развернуть ветку
Вадим Д.

Какое зрелое, взвешенное и всесторонне обдуманное решение, браво, законодательный орган!
*Все встают и провожают думцев громкими, несмолкающими аплодисментами!

Ответить
Развернуть ветку
Немецкий глобус
Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Forgotten Games

Вы обычно добавляли что-то про сарказм...

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Дарья Смолякова

Это официальный переход на военную экономику. В документе говорится о частных сделках с компаниями из стран, которые указаны государством как "недружественные" - то есть по доктрине это вражеские страны.

Ответить
Развернуть ветку
Мой господин

Так с российскими компаниями так же сделали заграницей

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Для закладок

Как же выселить Вкусочки теперь?

Ответить
Развернуть ветку
ru.lucky

А зачем? Они же попадают под исключение)

Ответить
Развернуть ветку
Salena_ya

Сначала нужно новых найти, перед тем как старых выселить. А то пустые магазины ещё грустнее, чем полные, но закрытые

Ответить
Развернуть ветку
Виталий Полянский

С одной стороны поможет выкоробкаться ТЦ,с другой компании уйдут навсегда с такими мерами

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Прасковьин
С одной стороны поможет выкоробкаться ТЦ

Не поможет. Новых арендаторов в эти ТЦ кто наколдует?

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Немецкий глобус
Он позволяет торговым центрам требовать от магазинов, ушедших из России, оплату за период, когда они перестали пользоваться торговой площадью, в полном размере

Раньше в такое банки любили, когда запрещали досрочку и требовали нехилый кусок платежей. Теперь вот это.
Разве получится? Ну взыскивайте, как хотите, совсем уже.

Ответить
Развернуть ветку
Grigoriy Malyshev

хуйня а не закон, смотрите как надо: раздать все высвободившиеся пространства малым предпринимателям с ОКВЭДами: (тут погуглить надо будет).

Ответить
Развернуть ветку
Пришелец

Может еще имущество их разрешат грабить?

Ответить
Развернуть ветку
John Nash

Владельцы тц просто в думе сидят, вот и решили заработать на ситуации

Ответить
Развернуть ветку
Chapaka

Это Булава)🤣

Ответить
Развернуть ветку
Семён Горбунков

ГК РФ, видимо, никто не читал. Стало баранов.

Ответить
Развернуть ветку
роман долгополов

В чем проблема,дали тц такую возможность,кто то воспользуется кто то нет

Ответить
Развернуть ветку
Степан Фадеев

Живём одним днём

Ответить
Развернуть ветку
Maxim Petrukhin

Редакция, а вы сами по ссылке то ходили? Смотрели, что там? Там вот там маненько не то.

Ответить
Развернуть ветку
Читать все 111 комментариев
null