Делаем бесплатный агрегатор недвижки HomeBro 2.0 Поможете?
Привет! Это Лев, основатель умного поисковика жилья HomeBro. vc.ru стал для нашего проекта вторым домом, здесь люди давали ценнейшую обратную связь, здесь я нашел инвестора, кофаундера и других партнеров. Тысячи пользователей портала стали друзьями и спонсорами HomeBro. И сейчас я пишу с просьбой помочь сервису стать еще круче.
Для тех, кто с нами не знаком: Бро постоянно мониторит популярные сайты объявлений (ЦИАН, Домклик и Яндекс.Недвижимость) и мгновенно присылает подходящие тебе варианты прямо в Telegram. Таким образом он экономит время и помогает не прозевать ту самую квартиру. Бот умеет выявлять дублирующиеся объявления, находить предложение напрямую от собственника, а также отсеивать «бабушкин» ремонт и наиболее наглые фейки с помощью нейросетей.
Работает он совершенно бесплатно.
От нас давно не было больших новостей, потому что мы закопались в различных невидимых снаружи вопросах – технических моментах, организации консьерж-сервиса и других вещах. Но этот период подходит к концу, мы готовим серию серьезных продуктовых запусков – пора вскрыть карты и попросить поддержки.
Что мы задумали в этот раз
В своей первой статье про бота я рассказывал, что Бро объединяет в себе все объявления с популярных сайтов, и с ним можно не тратить время на поиски в разных местах. Но оказалось, что это не совсем так.
Недавно я искал квартиру для родителей на покупку и понял, что возможностей HomeBro мне недостаточно. Я хочу изучать не только новые предложения на рынке, но и посмотреть весь тот огромный пласт квартир, которые уже есть. И главное – я не хочу получать это в виде длиннющего полотна сообщений от бота. Я хочу видеть это на карте.
В итоге опять пришлось лазить по куче разных сайтов – в глазах рябит, заведено 4 разных аккаунта с избранным. Доколе?
В общем мы решили окончательно решить эту проблему – мы сделаем просмотр подходящих вариантов жилья на сайте HomeBro. Все объявления с популярных сайтов на одной карте, Карл!
Зацените дизайн:
Сайт будет интегрирован с нашим ботом – ознакомившись с тем что есть на рынке, можно будет в один клик перейти в телеграм и получать новые варианты по настройкам, введенным на сайте.
У нас готов не только дизайн, мы уже допиливаем MVP-версию, которую скоро можно будет пощупать в бете. Но это лишь начало. Мы будем ориентироваться на вашу обратную связь, а пока примерный план самых ближайших действий такой:
- Запускаем поиск на сайте
- Добавляем ряд новых фильтров
- Внедряем избранное
- Показываем дополнительную аналитику по объявлениям (близость парков, наличие крупных дорог рядом, адекватность цены и тд)
- Делаем отправку уведомлений прямо с сайта (как альтернатива телеграму)
- Создаем на основе сайта мобильные приложения для iOS и Android
Как нам помочь
Для всех этих телодвижений нам нужны ресурсы. И мы стараемся зарабатывать – продаем рекламу и консьерж-сервис. За год по выручке выросли в 4 раза. Но хочется делать большие и полезные для аудитории шаги уже сейчас, а не когда мы “накопим”. Только на сервера у нас сейчас уходит по 100к в месяц, и это после двукратной оптимизации.
Один из способов решить финансовый вопрос – привлечь второй раунд инвестиций. И да, мы будем это делать. Но параллельно мы делаем еще один ход – только что мы запустили краудфандинг на платформе boomstarter! А чтобы нас было интересно поддержать, мы придумали различные вознаграждения:
- можно просто отправить нам 300 руб – чисто по-братски!
- за 900 руб можно застолбить себе вечный премиум-аккаунт с отключением рекламы. Мы вообще стараемся не спамить какой-то бесполезной фигней, но все же.
- за 2800 руб можно вписать себя в историю проекта – добавим вас на специальную страничку спонсоров Бро, которую мы разработаем в ближайшее время. Да простят нас все те, кто поддерживал проект ранее =)
- за 6400 руб можно получить часовую зум-консультацию со мной по любым вопросам. Конфиденциальную информацию по бро раскрыть не смогу, но все остальное – бизнес, продакт-менеджмент, чат-боты, маркетинг – пожалуйста.
- 9800 руб стоит лот на разовое использование сервиса Бро-консьерж, которое можно использовать самому или подарить. Обычная цена – 14 300 руб при аренде и 19 300 при покупке. Консьерж – это живой человек, который проверяет квартиры по всем-всем вашим требованиям и назначает встречи, пока вы занимаетесь своими делами. Остается только прийти на просмотр.
- за 83к можно получить вечный абонемент на услугу Бро-консьерж. Только представьте, у вас теперь до конца жизни (вашей или нашего проекта =D) будет личный живой ассистент, который всегда готов найти для вас жилье для съема или покупки
- за 150к мы добавим вашу спонсорскую метку в сообщения бота и отправим их 300 тысяч раз! Наши пользователи вас точно не забудут =D
Пара слов про нас
Над разработкой сервиса у нас работает небольшая, но классная команда, которая точно сможет сделать намеченное.
Слева направо:
Дробина Катерина, дизайнер (VK)
- Иммореев Алексей, frontend-разработчик (ex-Near, ex-Яндекс)
- Полосков Константин, backend-разработчик
- Клебанов Лев, руководитель проекта (ex-Яндекс)
В заключение
Если вы хотите, чтобы у вас и ваших друзей в нужный момент была возможность искать жилье действительно удобным способом, поддержите нашу команду. Вот еще раз ссылка на наш крауд-проект.
Будем рады рад вашему участию, а также идеям, какие еще возможности добавить на нашем новый портал =)
Порталы годами нарабатывают клиентскую базу, тратятся на продвижение и поддержку, заботятся о её чистоте, вкладываются в сервисы и т.д.
И тут приходит Лёвушка, тупо парсит собранные по крупицам данные и теперь уже за деньги пытается впарить их пользователям. Молоток, продолжай закапывать себя дальше
Спасибо за нежность)
А если серьезно, то мы всегда признавали, что стоим на плечах гигантов. Нашей принципиальной позицией с самого начала было приводить трафик на сайты-источники, а не показывать контактные данные в боте.
У сайтов-источников с нами нет проблем – наоборот, те, кого у нас не было изначально, захотели попасть в выдачу бота. В 2023м году, когда куча рекламных каналов закрылись, мы позволяем привлекать дополнительную аудиторию из телеграма. Включая тех людей, которые никогда ранее не пользовались какими-то из наших партнеров.
Поэтому только мир, дружба, баббл гам.
Также замечаю, что небольшая часть людей относятся к проектам на базе парсинга как к злу. Однако эти же люди активно пользуются гуглом, яндексом и их ничего не смущает =)
Наконец, если бы мы "тупо парсили", то смысла в нашем сервисе было бы не так много. Фишка в добавочной ценности. Наш проект уже перевалил более чем за 100 тыс строк кода, в него вложена масса усилий и времени, да и на продвижение мы тоже тратимся.
ога. порталы годами убивают более мелких конкурентов, пессимизируют их в выдаче, демпингуют, и прочее,
и тут приходит Олежа, и рассказывает нам, какие они Дартаньяны )
Если ты спарсил контент и сделал так, что он полезен пользователям и в правовом поле, то это годный проект. Ты даже не представляешь, сколькими такими проектами пользуешься лично
Ну тут не все так однозначно. Ведь гиганты тоже у друг друга что-то вечно парсят
"Поможете?"
Нет.
аххах, зато честно
"за 150к мы добавим вашу спонсорскую метку в сообщения бота и отправим их 300 тысяч раз! Наши пользователи вас точно не забудут =D"
Готов за 25к. взять тест на 50к. сообщений. Если конвертить будет - то расширим. Пока скромная поддержка по минимальному тарифу )
Мемы в статье — огонь. Гендальф рассмешил в голос )
и кто из этих четверых - гендальф?
От души, я старался =)
Ну какой же это Гендальф, всем же понятно, что это граф Дуку
в Лимассол такое очень надо, уже невозможно листать эти унылые ТГ чаты)
Список актуальных мест очень большой, мы сейчас внимательно смотрим, куда лучше выходить. Нужен размер и динамика рынка
Лев, давно слежу - молодцы, здорово развиваетесь) слушай, а цианоавиты не будут против такого конкурента? Одно дело когда ты им траф из телеги приводишь, по сути сферы где их нет, а тут уже на их поле (веб) с их данными) Ну там про корову и кто ее доит, все такое :)
Спасибо за добрые слова)
Мы агрегатор, который ведет трафик на сайты-источники. С нашим приходом на веб суть не поменяется.
С коллегами мы всегда на связи и сейчас вроде бы все понимают, что это будет только на руку. Еще одна площадка для размещения своего контента, по аналогии с яндекс директом, телеграмом и тд.
Можно было бы и в телеграм-боте видеть конкурента, но мы стараемся выстраивать бизнес так, чтобы помогать партнерам, а не мешать.
Каждый раз когда вижу вот эти вот "по-братски", "бро" и прочую чешую, сразу вспоминается Данила Багров.
Привет!
Можно мне премиум чисто по факту моей невероятности?
Не, если б мне донатили, то я бы заплатил, но мне не донатят, поэтому денег нет.
Зато есть невероятность, ну и кое-какие умения, которые могут пригодиться.
Блондин, ты и правда хорош. За невероятность не грех и задонатить, что я и сделаю
Не донатят, потому что не просите. Вы попросите - вдруг задонатят. Бартер - такое себе.
просто интересно:
что у вас за серверы за 100к (после оптимизации)? облачные или? для чего, почему именно так, что жрет ресурсы?
предполагаю, что парсинг (selenium?)
облачные. Раньше вообще жили на AWS Lambda, теперь переехали в kubernetes.
Жрет парсинг, анализ изображений нейросетями
Плюс база довольно жирная нужна
Вы все также ориентированы только на Москву ?
Нет, мы теперь работаем во всех городах-миллионниках + Сочи, Краснодаре и Архангельске
Комментарий недоступен
мы действуем в рамках ГК, цитируя публично доступную информацию + дружим с коллегами из крупных сайтов, приводя им трафик
А чего в боте HB сообщение о площадке и краудфандинге не напишете? Не читал бы vc, так и не узнал бы об этом.
Пока не понял для чего понадобился бы премиум у вас, но донат вкинул :)
И спасибо большое за поддержку! =)
Оно отправляется, просто на сотни тысяч человек рассылка долго идет =)
Где Вы были раньше, приложение очень удобное
ну хотя бы в следующий раз вам или вашим друзьям поможем =) Спасибо за приятную оценку)
Неплохо было бы указать, что зайти на сайт вне рф, можно только с ip адресом рф)
Ну а так, сервис у вас был люьопытный, однако вы, как я полагаю, видите его в виде агрегатора агрегаторов ~ Trivago.?)
Упс)
Да, примерно в этом духе. С платными услугами в виде консьержа и других
Агрегатор агрегаторов агрегаторов ?
GPT 5 =)
Агрегатор Агрегаторович Агрегаторов.
Что могу сказать. Мне ближе веб, поэтому с выходом полноценной версии на сайте станет удобно. Чат-бот это про прислать три объявки максимум, ну может какие-то обновления, а большие потоки инфы через эту балалайку не переваришь и не сравнишь, ибо неудобно. Интересно конечно, как к неуникальным объявлениям отнесутся поисковики. Раз есть яндекс.недвижимость - значит скорее всего фильтранут, жёлтый так точно. Хотя и Гугл в последнее время перенимает негативный опыт, когда неудобный первоисточник получает трафик, а агрегатор, где все удобства, сервис и можно сравнить - будет подбирать остатки за первоисточником, даже если у последнего есть добавочная ценность, как есть она у вас, хотя где баланс в этом вопросе найти - я пока не понял. Без трафика первоисточники не будут развиваться, а если агрегаторам не давать жизни, то и сервиса удобного не будет. Асессорам и их хозяевам стоит поломать над этим голову. Ну и самая большая проблема похожих сервисов - это поддержка актуальности баз. Мы пытались сделать агрегатор вакансий - бросили толком не начав, потому что время устаревания информации происходило быстрее, чем следующая волна парсинга. В недвижке думается проблемы те же. Переключились на агрегатор с медицинской инфой, там гораздо проще и статичнее, плюс тема по моему профилю и большой опыт. Успехов вам в построении качественного сервиса, тем более у вас не тупо вывести объявки со всех сервисов, а ещё и бабушатники можно отсеять по фоткам с использованием нейросетки. Образец хорошего живоно примера использования ИИ, а не про сгенерировать текстовую нечитаемую туфту, такую же картинку или отправить вопрошающего к врачу, для последнего мне ИИ не нужен.
Спасибо за классный развернутый коммент. Да, с актуальностью вопрос острый, но решаем его различными методами сейчас, в том числе при содействии самих площадок. Становится лучше.
Рад, что вижу в комментариях людей, которые могут начать пользоваться нами именно с приходом веба)
Почему негативный опыт? Прекрасный опыт, воровать нехорошо и поисковые системы первые кто это может замодерировать. Хорошо что они этим занимаются
Был теплый ламповый бро, а превращается в обычную компанию с планами развития бизнеса итд. Понятно, что sic transit, но все равно грустно
Поделитесь, в чем именно ламповость ушла? Правда интересно почитать. Вроде манера общения с аудиторией и суть продукта никак не менялись. А развиваться надо, конечно. Без этого застой и смерть
не слышал раньше о вас, но по описанию супер удобно
Попробуйте =) Постараемся оправдать ожидания
Спасибо большое за ваш труд! Поддержу)
Спасибо, Александр! Очень приятно)
сделайте кто-то уже мобильного риэлтора плиз, типа вроде как purplebricks... чет что я**екс, что вы, вокруг да около ходите...
Спасибо за наводку, изучим
Стала бы пользоваться только из-за названия)
😌
Не удобно! прыгать между телегой и сайтом.... Так себе идейка.
у нас есть идея открывать объявления прямо в шторке в телеграме. Там есть некоторые неудоства, но еще поисследуем эту тему
Привет!
Улетел доната в 6400, жду твоего месседжа :)
От души, иду в личку)
.
Я воспользовался сервисом - удалил через 5 минут.
1) Ремонт подбирает неправильно - кроме этого все функции бесполезны. Прикрепленное фото - дизайнерский и таких там еще 4 из 5 результатов.
2) Я за то время, пока вы присылаете мне 2-3 объявления просмотрю 1 страницу каталога и найду релевантные для меня предложения.
3) Дизайн - хуйня из 2015.
4) Приложение, с учетом ваших серверных затрат и к освоению (растрате) вашего бюджета, будет PWA? - тоже хуйня.
5) Поиск на сайте и избранное - это конечно достижение серьезное... +20к на кластер эластика. Четко.
Короче единственное зачем нужен такой сервис - это определять ремонт, но на данный момент это не работает. Также было бы полезно искать схожий ремонт по фотографии (все же дрочат на пинтерест). Яндекс уже 2 года умеет убирать Бабушкин ремонт. Все остальное делается нативнее, быстрее и релевантнее ручками и фильтрами. Если ты адекват и знаешь, что тебе нужно, то после фасетов у тебя останется 100+ вариантов - это можно просмотреть за 5 минут.
В общем короче я хз. Комментарии купленные. Жду скачивания комментария.
АПД: К тому же всем, получается, присылаются одинаковые предложения (на основе фильтров) и даже если там будут хорошие предложения - то их быстро депозитнут- а значит в итоге остаётся только хуйня. В итоге если ваш сервис будет работать идеально, он будет работать все хуже и хуже с ростом качественных пользователей, потому что либо хорошие варианты будут уже недоступны, либо они будут висеть на депозите и будет облом для слоупоков.
Спасибо за развернутый фидбек.
1. Подбор ремонта работает не всегда идеально, при желании всегда можно найти отдельные квартиры, которые бот определил неверно. У нас есть куда расти в этом компоненте, нл уже сейчас этот фильтр сильно сокращает кол-во нерелевантных вариантов.
2. Если вы сразу не найдете квартиру на сайте, вы 24*7 будете смотреть каталог? После появления у нас веб-версии мы тоже будем после настройки поиска сразу показывать каталог, и в нем будет сразу несколько популярных сайтов. И да, это будет удобнее, чем показ непросмотренных через бот, как сделано сейчас.
3. Можете скинуть пример того, что вам нравится? У нас сейчас не было задачи в mvp сделать что-то невероятно прорывное в плане дизайна. Важно было сделать удобно и просто, с привычными паттернами с сайтов недвижимости.
4. Что под освоением/растратой имеете в виду? Краудфандинг – это для нас лишь доп опция привлечь финансирование. Мы и так зарабатываем и уже почти доделали первую версию сайта.
Приложение – да, pwa. Чем вам кажется этот вариант плохим в нашем случае?
5. На избранное я обращаю внимание потому что избранное на сайте-агрегаторе - это единая точка сбора всех понравившихся вариантов. И потому что это давно для нас напрашивается, люди просили, а у нас все руки не доходили. А теперь как раз через сайт будет его удобное отображение, в том числе с вызовом из бота.
6. Комментарии мы никогда не покупали, смешно даже.
7. С ростом популярности бро да, конкуренция за действительно кайфовую квартиру может вырасти. Но функция агрегации никуда не денется, тк ты сможешь в одном месте посмотреть данные основных сайтов и в едином месте получать от них уведомления. Это в любом случае экономит время.
Комментарий недоступен
Большинство вознаграждений в краудфандинге имеют вполне для купившего вполне практическое применение, посмотрите. Но можно и поддержать просто так, так сделали уже тысячи людей. Чтобы был удобный сервис. Если вам он не полезен, вас никто не заставляет)
Регионы что то не работают
напишите, пожалуйста, какой город смотрите, аренда или покупка? Можете сюда или в телеграм @liontalks, если там удобнее
Какие, на ваш взгляд, перспективы развития бизнеса на падающем рынке аренды в РФ? 92,000 объявлений на всю Россиию по данным ДОМ.РФ (и это уже после восстановления рынка). Тогда как в 2022 году было значительное превышение спроса над предложением.
Я пробовал пользоваться вашим ботом однажды, но это было настолько бесполезно, что через неделю терпения - отписался.
Сейчас ваша идея создания агрегатора понятна, но на чем вы будете зарабатывать? Краудфандинг?
Рынок РФ и правда не в лучшем состоянии сейчас, поэтому будем выходить зарубеж.
Чем бот расстроил и как давно это было?
Мы уже сейчас зарабатываем на консьерж-сервисе и рекламе.
*удалено*, промазал мимо ветки с ответом
Как можно с вами связаться? По поводу консультации в zoom
@liontalks в телеграм
а приложение только по мск?
Нет, есть все города-миллионники рф + Сочи, Краснодар и Архангельск
Интересно, зачем вы парсите и тратите ресурсы, если, по вашим словам, у вас договор с площадками и трафик ведёте к ним?
Им самим не проще отдать готовое по API? а так впустую уходят ресурсы с 2-х сторон
Не у всех есть готовое API/фид, не все готовы в моменте тратить время на его разработку и тд. На обработку фидов/ответов API тоже уходит масса ресурсов. Обработка изображений, поиск дубликатов, оценка стоимости и прочее никуда не уходят
Только для Москвы и Питера сначала? А по каким другим городам и когда планируете запустить?
Мы работаем во всех городах-миллионниках РФ, а также в Сочи, Краснодаре и Архангельске. Консьерж-сервис пока только в Москве и Питере
"помогает не прозевать ту самую квартиру."
А какая польза от вашего сервиса оставшимся (тем кто всё-таки "прозевал")?
Вы в одном месте можете смотреть объявления сразу с нескольких популярных сайтов.
Комментарий недоступен
Да ладно? Николас Кейдж.jpg
Был поражен количеству одобрительных комментариев под первыми публикациями. Телеграмм это же страшно неудобно. Я лучше в нескольких вкладках несколько сайтов открою чем будут ждать пришлёт или нет мне бот очередной апдейт. И что делать с теми объявлениями которые были до установки бота? Я же открою бота в момент когда мне понадобиться квартира и что, тех объявлений которые были до этого я не увижу?
Очень сомневаюсь что вы взлетите. Для очередного сайта объявлений вы слишком много сжигаете денег. Авс лямбда вначале, сейчас кибернетис. У вас чё, там очередной программистостартап? Вы же на программистах разоритесь. Лучше бы эти деньги на маркетинг спускали.
Если бы жгли мало то прожили бы на рекламе и тому подобной монетизации. А заработать много у вас не получиться, покупатель он нашёл то что нужно и ушёл. Деньги на сайтах объявлений берут с продавцов, а у вас это невозможно.
Рано или поздно вы придёте к пивоту в обычный сайт объявлений или продаже проекта кому-то из сервисов объявлений как готовое решение для интеграции с телеграмом. Или не дай бог помрёте, а не хотелось бы: кто-то всё таки должен нагнуть авито и риелторов
PS Всё равно удачи и успехов! Буду продолжать следить за вами, очень интересно что в итоге у вас получится
Сначала сервис решал конкретно потребность тех людей, которые уже изучили текущий рынок, им ничего не подошло, и дальше они мониторят. Да, cайт хотелось уже очень давно сделать, но это достаточно емкая задача, поэтому сначала появился бот, доход, и только теперь появляется сайт. Куча положительного фидбека говорит о том, что задачу уведомлений о новых вариантах бот решает отлично.
kubernetes – это не что-то сверхдорогое. Мы целимся в серьезный рост, поэтому удобное управление инфраструктурой нам необходимо. 100к в месяц на обработку данных такого объема с анализом изображений – это не много. И совокупно на ФОТ мы тратим непозволительно мало денег, находясь в самоокупаемости.
Деньги с продавцов вполне можно брать, за повышение приоритета их объявления, доп рекламу и тд.
Спасибо за подробный комментарий и напутствия!)
Лев, посмотри iagent в Казахстане. Это CRM - ка для риелторов, которая имеет функционал который ты описываешь и еще шире. Это стартап, который был куплен местными корпами, если ничего не путаю. OLX, вроде бы их детище
В целом кажется, что такой сервис нужен для людей. А не для агенств. Чтобы было видно историю стоимости аренды квартиры, чтобы объявления с разных сайтов соединялись воедино в одно. И были контакты и риелторов и владельцев и прочих. Там это всё суммируется воедино и кладётся кропотливо в базу.
Для просмотра функационала iagent вам необходим человек с КЗ гражданством. Регистрация происходит через ИИН. Сначало надо зарегистрироваться на Крыши.кз как риелтор, далее отправить заявку со своими данными в iagent (ранее писал, про ОЛХ, перепутал)
Спасибо, Евгений!