Недвижимость в Краснодаре на октябрь — ноябрь 2022 (часть 1)

Многие сейчас задаются вопросом: что делать? Покупать или продавать?

Краснодар – город притяжения, и не только сейчас — всегда им будет!

Это аксиома.

В этой части поговорим о спросе и об инвестициях в недвижимость, затронем тему вторичного жилья. В следущей — подробнее о вторичном жилье, а также рискнем сделать прогноз на тему изменений на всем рынке недвижимости на два месяца вперед.

Спрос на недвижимость есть, и предложений на сегодняшний день заметно больше. К счастью или к сожалению, рынок недвижимости сейчас, как никогда, в профиците. Этот факт — предвестник радости всем потенциальным покупателям, поскольку повышения цен не ожидается.

Что касается инвестиций в недвижимость, то в октябре условия рынка поменялись кардинально. На сцену очень скромно «выходит» «вторичка», которой не давал продохнуть все лето и сентябрь первичный рынок. Инвесторы набрали субсидированных ипотек, не вложив ни одного рубля в покупку, и спокойно ждут свои квартиры, готовясь сделать ремонт сразу после выдачи ключей, а затем сдать в аренду.

Пару недель октября рынок будет в состоянии «ожидания» событий. Проводятся текущие сделки, появляются новые объекты, наполняя и без того «жирный» ассортимент предложений.

С октября инвесторы и просто покупатели либо ждут и наблюдают, либо покупают за наличные, конечно, и вторичную недвижимость. На сегодняшний день она сильно ниже рынка, в отличие от сентября, где были ультра-выгодные условия для покупки в ипотеку от партнерства застройщиков с банками и субсидиями государства.

Подробнее о вторничном жильё и итогах поговорим в следующей части, а пока создадим наглядную картину ответов читателей:

Оставайтесь со мной, чтобы не упустить самое интересное о рынке недвижимости в Краснодаре 😉