NRDV.RU

Добрый день. Возможно, дом выглядит несложным, но мы строили в совсем других условиях, которых в Китае нет.

Например, очень сложная логистика региона: груз прошёл маршрут Новосибирск — Хабаровск — Владивосток — Петропавловск-Камчатский — Пахачи.

В самом посёлке берег не оборудован, поэтому мы доставили из Петропавловска плашкоут и кран для разгрузки — сухогруз «Капитан Старостин» встал в 500 метрах от берега. Во Владивостоке

Консолидировали, сепарировали 1200 тонн груза и упаковали перед погрузкой, а уже в конечной точке провели приёмку и ревизию, всё опечатали и складировали.

И это только небольшая часть работы, но очень затратная по времени.

Добрый день. У нас было техническое задание по благоустройству, в рамках которого приходилось работать. К сожалению, исходя из него не могли делать «более современный вариант», но постарались уделить внимание деталям, на которые всё же смогли повлиять. О них и рассказали в статье.

Добрый день. На Камчатке очень жёсткие требования пожарной безопасности, и мы, конечно, их учитывали.

Дом успешно прошёл экспертизу и получил положительное заключение. В условиях ограниченного бюджета и ТЗ мы старались делать акценты и вкладываться в важные аспекты. Например, поставили добротные двери вместо дешёвых вариантов.

Здравствуйте. Для утепления стен использовали негорючие минеральные плиты «Изовер Вентфасад» толщиной 120 мм, а также влаго-ветрозащитные мембраны «Изотекс».

Также выбрали окна отпроизводителя «Монблан» Термо 60: толщина их стеклопакета 32 мм плюс 5 воздушных камер. Такие лучше изолируют и сберегают тепло.

Здравствуйте. Спасибо за развёрнутый комментарий и то, что обратили внимание на нехватку розеток. Недоработку заметили уже после сдачи и сейчас сами жители добавляют их по необходимости. В новых проектах уже закладываем большее количество.

По поводу связи, прямо сейчас её там попросту нет, но мы заложили в проект возможность установки тарелок, поставили усиление на крыше и передали администрации регламент монтажа, чтобы подключения не портили фасад здания. Также проложили централизованную кабельную линию, к которой люди смогут подключиться.

Добрый день. Шумоизоляция — пунктик всех объектов недвижимости, и пока самые эффективные решения мы видели только в строительстве бизнес-класса.

Так как этот проект относится к социальному жилью, и у нас были определённые ограничения по бюджету, решили вложиться в другие аспекты.

Гордимся, что в этих рамках получилось построить не стандартный объект из металлоконструкций, а капитальное строение из металла и бетона, которое даёт чувство защищённости и дома. Постарались заложить эстетику, так как среда непосредственно влияет на человека и его мироощущение. Даже в такой глубинке, где люди живут по своим определённым причинам, они должны иметь доступ к качественному эстетичному жилью.

Добрый день. Устоялось мнение, что входные группы с дверьми внутрь идеальны для городов с обильными осадками зимой. В старых домах действительно делали так.

Но у нас уже очень большой опыт работ на дальневосточном севере. К тому же, когда приступаем к новому проекту, обязательно вылетаем на место производства работ и живём какое-то время, чтобы на месте увидеть, какие проблемы есть у местных и какие решения будут актуальными.

Открытая продуваемая площадка в многоквартирном доме, где постоянно ходят люди, позволяет двери не утрамбовываться. Даже за ночь снег не успевает скопиться.

В сильную метель снег будет везде, и с ним придётся бороться при любом варианте открывания двери.

несмотря на ограниченный бюджет, мы не стали выбирать самое дешёвое. Использовали окна от проверенного производителя из Хабаровска «Монблан». Из всей линейки выбрали «Монблан Термо 60» с толщиной стеклопакета 32 мм и 5 воздушными камерами: у них высокие теплоизолирующие и сберегающие свойства, а это очень важно в таком климате.

Также установили приточные клапаны КИВ-125 от компании «Тион». Они компактные, проветривают помещение без потери тепла, частично фильтруют приточный воздух от пыли. Из них не дует, они не создают шум, работают автономно.

В доме таких 29 штук. Плюс мы установили вентиляционные короба в кухнях и санузлах с выходом на крышу.

здравствуйте. Так как мы продаём жильё, а не пустые коробки, по нормативам и техническому заданию квартира обязательно должна содержать несложную, но действующую технику, с которой люди могут сразу начать жить.

Это социальное жильё и у многих из жильцов нет возможности потратить время и деньги на долгий ремонт: география села и логистика вносят тоже свои коррективы. В регионе, к сожалению, нет ни Икеа, ни Леруа Мерлен с экономичными решениями.

Выбирать более дорогой вариант в данном случае было для нас нерентабельно. Так как основным продуктом был сам дом, решили, что оптимально — взять технику эконом-сегмента и вложиться в капитальное строение.

здравствуйте, фасад реставрировали за счёт средств фонда капитального ремонта :)

Спасибо большое, приятно видеть поддержку 👍🏻

Спасибо, что оценили :)