Михаил Королев: «Позитив прошлого года на рынке ИЖС проецируется и на 2024 год»

На официальных медиаресурсах «Росбанк Дом» вышло интервью с управляющим партнером компании «Зодчий» Михаилом Королевым о текущей ситуации на рынке индивидуального жилищного строительства.
Эксперт отметил, что 2023 год в этом направлении был весьма успешным, доля ИЖС в текущем объеме возводимого и сдаваемого жилья увеличивается и составляет уже около 60%, поэтому позитив прошлого года проецируется и на 2024 год: «В первую очередь это происходит благодаря стремлениям людей к улучшению своих жилищных условий, а также строительству домов и дач для сезонного пребывания».
Отвечая на вопрос, перспективно ли направление ИЖС для инвесторов, Михаил Королев рассказал, что по итогам 2023 года можно заметить возросший инвестиционный интерес на строительство коттеджных поселков: «Я думаю, что в 2024 году интерес к этому направлению будет увеличиваться. Растет спрос на готовые строения уже в построенных поселках. С точки зрения инвестиций этот бизнес привлекателен и интерес к нему будет возрастать».
В целом, по мнению представителя компании «Зодчий», спрос на ИЖС в 2024 году будет таким же высоким, как в 2023 году, единственный фактор, который может сдержать спрос, - высокие ставки по ипотеке и ограниченное предложение льготных программ. При этом Михаил Королев добавил, что из года в год количество продаж с использованием ипотечных кредитов растет.
«Доля таких сделок на рынке составляет не менее 50%, в некоторых сегментах и выше. Лидерами по ипотечным кредитам остаются программы льготного кредитования. Это программы для IT-специалистов, для семей с детьми, в том числе с использованием материнского капитала. Программы господдержки были и остаются основным драйвером в увеличении доли ипотечного кредитования на рынке ИЖС, что толкает вверх весь рынок», - заключил эксперт.
#профит #профитгруп #profitgroup #фпгпрофит #группакомпанийпрофит #эксперт #экспертфпгпрофит #интервью #зодчий #ижс
Полную версию интервью читайте здесь: https://dzen.ru/a/ZeAlC70JAn99wi3q