«Сколько стоит» жить на Кипре?

Меня, как кипрского старожила (21 год стажа на острове and counting) часто спрашивают о стоимости жизни на острове и о том, как тут вообще живется иностранцам. Я не буду вдаваться в юридические аспекты пребывания иностранцев в Республике Кипр, речь сейчас не об этом.

Расскажу, что знаю, о стоимости и об основных плюсах и минусах островной жизни.

Главным условием является гарантия бесперебойного стабильного дохода из-за рубежа — удаленная работа, рента, дивиденды и любые другие легальные источники притока дензнаков на ваш банковский счет. Если с этим все в порядке, можно начать планировать.

В том случае, если вы целенаправленно хотите купить недвижимость на Кипре, что дает право на получение ВНЖ (однако, есть нюансы), тогда вам лучше обратиться в проверенное агенство недвижимости.

Начнем с “ложки дегтя”

Сравнительно высокая стоимость жизни. Для более-менее комфортного проживания семье из двух-трех человек нужен доход от 2-3 000 евро в месяц (не считая аренды) .

Кипр — член Евросоюза, и, несмотря на послабления для россиян, тут есть визовые ограничения: россиянам для пребывания дольше 90 дней в течение полугодия необходимо оформление ВНЖ, для чего нужен долгосрочный договор аренды, подтверждение стабильного дохода из-за рубежа, и т.п.

Климат: лето тут очень жаркое, а зимой бывает достаточно прохладно и дождливо, в помещениях без отопления находиться некомфортно. Тем, кто хочет круглый год жить на «острове Баунти» и ходить в шортах и шлепках, это не подходит.

К большому минусу можно отнести периодически приходящие из Африки и с Ближнего Востока пыльные бури, осложняющие жизнь людям с проблемами органов дыхания.

Из прочих минусов экспаты называют некоторую “изолированность” острова (но на то он и остров!) , а также нехватку качественного общения и культурной жизни.

Впечатлительные особы также жалуются на круглогодичное обилие насекомых — летающих тараканов, комаров, пауков, а также небольших ящериц в домах и квартирах и т.д.

А еще иностранцы нас часто спрашивают: "Вы же русские, почему вам холодно?"

• Близость к России, Европе, Ближнему Востоку (на острове есть два международных аэропорта)
• Высокий уровень медицины и образования (подчеркнем — частной медицины и частного образования) . Государственная медицина и образование оставляют желать много лучшего.
• Низкий уровень преступности
• Хорошая экология
• Пресловутые “330 солнечных дней в году”
• Небольшие расстояния между городами: заснеженные склоны гор и солнечное побережье находятся в 40 минутах езды друг от друга
• Высококачественные продукты питания: волшебное оливковое масло, свежая рыба, овощи, фрукты — в любой сезон.
• Температура воды в море у побережья Кипра никогда не опускается ниже +17С, и в каждой уважающей себя деревне есть своя винодельня — то есть купаться и дегустировать вино можно круглый год!
• Близка ли вашей душе эта идея?; )

Самый востребованный город Кипра — Лимасол. Море, развитая инфраструктура, магазины, рестораны, спортклубы — в общем, все, что нужно для комфортной жизни, работы, учебы и досуга.

Кстати, можно поселиться в деревне в 15-20 км от Лимасола и наслаждаться всеми прелестями жизни на лоне природы.

В Лимасоле также проживает больше всего русскоязычных, по некоторым данным, русская община составляет около 30 000 — 40 000 человек. Есть русские детские сады, школы, СМИ, рестораны…

Впрочем, для некоторых этот фактор относится к “минусам”.

Далее по популярности у экспатов идут Пафос, Ларнака, Айя-Напа и Протарас; гораздо менее востребованы Никосия и горные районы.

Стоимость аренды недвижимости на Кипре за последние несколько лет выросла примерно на 30-40% из-за перегретого рынка. Самое дешевое жилье — в Пафосе, здесь все еще можно арендовать студию или квартиру с одной спальней за 500-600 евро/мес. Дом обойдется от 700-900 евро/мес. В Лимасоле цены за студию или квартиру с одной спальней начинаются от 800-1000 евро/мес и устремляются в бесконечность. Квартира с двумя-тремя спальнями стоит от 1500-1800 евро/мес. Верхний предел не ограничен, я видела объявления о сдаче квартир стоимостью 10 000 — 15 000 евро/мес.

В других городах Кипра жилье дешевле, но ненамного.

В целом кипрские города довольно удобны для жизни. В новых районах неплохо продумана инфраструктура, на улицах, как правило, чисто и безопасно — правда, первое условие не относится к эмигрантским гетто, но вряд ли вы там поселитесь. Однако, даже там, несмотря на скученность, мусор и запахи далеких стран, вполне можно бродить в любое время суток (ну, если вы любитель экзотики) .

Преступность тут пока ограничивается мелкими грабежами и местечковыми разборками в виде ночных взрывов и поджогов автомобилей друг друга. Киприоты любят вспоминать, как лет 20 назад они не закрывали машины и двери в дома, а вот понаехали эти “новые европейцы” из Восточной Европы, и пропал Калбуховский дом. .

Но на самом деле пока все не так плохо, и уровень преступности в целом на Кипре низкий.

Кликбейтные кипрские СМИ иногда эпатируют публику заголовками вроде «Страшное убийство в деревне под Пафосом. Кровавые подробности” и ниже мелким шрифтом: »Пенсионер зарезал соседского петуха в отместку за то, что сосед занимал его парковку”...

В целом городам не хватает зелени, деревьев, парков (а в Никосии еще и воды), но в этих широтах чудес ожидать не приходится…

Главный бич кипрских городов — трафик. Можно сказать, что на Кипре количество машин практически эквивалентно количеству совершеннолетних жителей.

Кроме того, в частности, в Лимасоле из-за наплыва экспатов, работающих здесь, машин в последние годы стало еще больше. Дороги с трудом переваривают такое количество транспорта. Иногда не переваривают вовсе, и тогда все встают в затяжные пробки.

Прочие минусы — шум от дорог и вечная пыль, а также влажность в домах, особенно у моря. Жить за городом значительно дешевле, спокойнее и приятнее, если нет ежедневной привязки к городу в виде школы для ребенка и других факторов.

Если питаться в ресторанах и покупать вещи из последних коллекций кутюрье — будет дорого. Если курить сигары и пить коллекционный коньяк — тоже.

Размышляя о кипрской дороговизне, важно учитывать лишь один факт: по сравнению с Россией и другими холодными странами, где темно и нет своих апельсинов, маслин и моооооооооря, на Кипре можно жить намного счастливее на меньшие деньги.

Пляжи, горные тропы, финиковые пальмы и цитрусовые деревья на улицах — бесплатно. Захочется снега, лыж и зимней резины — добро пожаловать в Троодос, снег тут тоже есть в период с января по март, настоящий, чистый и искрящийся. Под изумительно синим небом.

Кроме того, дороговизна — понятие относительное. В горной деревне можно съесть мезе из 12 блюд с отличным домашним вином и под историю дедушки владельца заведения, заплатив цену чашки кофе с пирожным в модном лимассольском кафе.

Здесь тепло и солнечно, здесь — море, а на улицах растут апельсины, бергамот, розмарин, чабрец и финики. Здесь яркие краски, и в любое время года что-нибудь цветет.

Это только кажется, что воздух Кипра пропах дымом постоянно жарящейся сувлы (шашлыка) — мы-то знаем, что на деле воздух здесь насыщен гедонизмом и радостью.

Счета за коммунальные услуги, медстраховка, спортклуб, продукты питания — заложите на эти расходы примерно от 600-800 евро на человека в месяц (аренда не включена!).

Отдельная статья расходов — автомобиль. Страховка, сервис, парковка (бензин я не считаю) могут обходиться в сумму от 100 евро в месяц и “вилка” может быть огромной: содержание Toyota Yaris и Porsche — это, как говорят в Одессе, две большие разницы. Я привожу средние цены для семейного автомобиля эконом-класса.

Общественный транспорт на Кипре отсутствует, как класс. Поэтому автомобиль тут никак не роскошь, а необходимое условие нормальной жизни, особенно, если в семье есть дети.

По состоянию на март 2023 года, когда была написана эта статья, литр 95-ого бензина стоил около 1,35- 1,43 евро. При такой цене бензина и ежедневных поездках по городу, а раз в неделю — в другие города/горы/ на море расходы на топливо будут составлять от 120-200 евро в месяц и больше.

Если у вас есть дети, вы живете насыщенной культурной жизнью, часто ужинаете в ресторанах и не мыслите свою жизнь без шоппинга — ваши расходы вырастут соразмерно этим статьям. Верхнего предела нет, но, как я уже писала выше, на комфортную жизнь на Кипре семье из 2-3 человек, живущей в арендованной квартире, нужно не менее 2000-3000 евро в мес.

На сайте numbeo. com можно сравнить стоимость жизни в любом из городов Кипра относительно места вашего проживания. Данные не претендуют на 100% точность, но помогут составить общую картину.

В целом Кипр, конечно, не сравнить с популярными дауншифтерскими направлениями, такими, как Дахаб, Гоа, Ко Самуи, Вьетнам, Камбоджа и другими райскими местечками с копеечными фруктами и гамаком под пальмой у океана, а также с гораздо меньшей плотностью соотечественников на квадратный метр суши.

У Кипра есть свои плюсы и минусы. Я рассказала об основных. Решать вам.

15 признаков того, что вы живете на Кипре слишком долго

Мой тг-канал тг-канал