Свободные экономические зоны в Дубае: топ-10 freehold районов

Рассказываем про freehold-зоны Дубая — в чем их особенность и какие лучше выбирать для инвестиций в недвижимость.

Согласно законодательству ОАЭ, правом полного владения собственностью обладают только коренные жители, а также граждане стран Персидского залива. Однако, чтобы создать лазейку в законе и обеспечить поток иностранных инвестиций, правительство разработало проект так называемых свободных отраслевых зон, или freehold-зон.

Подобно duty-free в аэропорту, эти районы обладают целым рядом преимуществ. Среди них:

Получается, что freehold-зоны Дубая, это win-win как для города, так и для иностранных граждан. Первые получают приток финансов и развитие всего экономического сектора, а вторые могут свободно приобретать недвижимость в престижных районах.

В настоящий момент в Дубае существует около 60 фри зон, часть из которых находятся в стадии развития. Это довольно много, особенно когда нужно выбрать одну-две. Поэтому мы составили небольшую памятку, которая поможет вам найти для себя «ту самую».

В каждой из фри зон можно найти свои плюсы. Мы собрали небольшой топ-10 самых популярных.

Район-квинтэссенция всего лучшего, что есть в Дубае: море, стиль, роскошь. Его выбирают как для жизни, так и для инвестиций. Для инвесторов есть круглогодичный поток туристов, для желающих здесь поселиться — шикарные виды, развитая инфраструктура и близость к центру. Конечно, цена за жизнь в районе мечты довольно высокая, но оно того стоит.

В Дубай-Марина сложно найти жилье дешевле $271 995 (24,9 млн рублей).

Лакомый кусочек коммерческой части Дубая. Многие иностранцы предпочитают приобретать здесь недвижимость для ведения бизнеса. Район находится в самом центре, недалеко от Даунтауна и напоминает Нью-Йорк. Здесь вы встретите множество ресторанов и отелей, а также знаменитое здание Opus, проект архитектора Захи Хадид. Несмотря на бизнес-направленность, в этом районе можно приобрести и жилую недвижимость.

Стоимость апартаментов начинается в районе $375 728 (34,4 млн рублей).

Визитная карточка города и самый большой рукотворный остров в мире. Даже просто побывать здесь — отличная идея, не говоря уже об инвестициях в недвижимость. В первую очередь район интересен для покупки жилья, ведь здесь его разнообразие подобно шведскому столу: есть виллы, таунхаусы и просто апартаменты.

Цена за самый простой вариант составляет примерно $417 611 (38,2 млн рублей).

Место для тех, кто предпочитает тишину и роскошь. Зеленый район со множеством парков и крупным гольф-клубом Trump International. Так как он находится далеко от моря, рассматривать эту зону стоит в первую очередь для покупки собственного жилья.

Здесь можно найти относительно недорогие объекты, от $149 747 (13,7 млн рублей).

Один из самых быстроразвивающихся районов Дубая. Приобретать здесь недвижимость по off-plan (до завершения строительства) довольно выгодно. Особенность Дубайленда в том, что здесь есть предложения для самого разного бюджета, от простых апартаментов до вилл. Помимо жилых домов, на территории находятся тематические парки, шопинг-центры и зоны отдыха.

Стоимость самых недорогих квартир начинается от $88 486 (8,1 млн рублей).

Один из первых пригородных районов Дубая. По сути, является элитной деревней с роскошными виллами и необходимой инфраструктурой. Здесь есть все, что нужно для спокойной жизни, в том числе торговые центры и гольф-клубы.

Приобрести здесь виллу можно начиная от $871 255 (79,8 млн рублей).

Цветущий оазис посреди пустыни и еще один пригородный район в нашем списке. Здесь раскинулись пышные сады с растениями из более чем двадцати стран мира. Больше подходит для инвестиции в жилую недвижимость — на выбор как роскошные виллы, так и апартаменты.

Стоимость жилья начинается от $653 441 (59,8 млн рублей).

Было бы несправедливо не добавить сердце города в наш список. Здесь находятся легендарные здания, вроде Бурдж-Халифа, а также штаб-квартиры крупных компаний и одни из лучших ресторанов. Этот район никогда не спит, а потому здесь можно реализовать самые смелые амбиции. Если вам по душе жить в эпицентре событий, в Даунтауне найдутся отличные варианты.

Самое недорогое предложение, которое мы нашли в этом районе, — $286 989 (26,2 млн рублей) за апартаменты.

Район, интересный в первую очередь для владельцев яхт, — для них здесь есть гавань, протяженностью больше 7 км. Из достопримечательностей можно отметить самую высокую в мире телебашню, вид на которую открывается из некоторых апартаментов и пентхаусов.

Цены на жилье здесь начинаются от $348 740 (31,9 млн рублей).

Завершает наш список закрытый район с шестью жилыми комплексами и виллами в арабском стиле. Инфраструктура здесь развита, место идеально подходит для семей. Парки, рестораны, бассейн, детские площадки — что бы ни приходило на ум, в Аль Фурджане это наверняка есть.

Здесь нам удалось найти апартаменты всего за $49 007 (4,4 млн рублей).

Правительство Дубая заинтересовано в том, чтобы иностранные граждане приобретали здесь недвижимость. Это подтверждается большим количеством свободных зон (при существующем ограничивающем законодательстве). Выбирать действительно есть из чего — 60 районов на разный вкус и кошелек.

При таком изобилии остается только выбрать. И, так как это бывает сложно, мы, Gaia Living Real Estate, готовы вам помочь. Подберем freehold-зону и объект, соответствующий вашим желаниям и потребностям. Благодаря нам сотни людей стали счастливыми обладателями недвижимости в Дубае и вы можете стать одним из них.

Напишите нам в WhatsApp, и через минуту мы пришлем вам десятки объектов из закрытой базы. Подберем недвижимость как для жизни, так и для бизнеса.