Ты вот сейчас одним махом обдал множество людей, в том числе и с образованием, и с международными сертификатами, и специалистов, и бизнесменов - например, любой девелопмент содержит в себе риэлторскую работу - и что-то говоришь по поводу "четыре года отучиться"?
Когда квартиру будешь покупать, придётся надеяться на удачу или на то, что твой риэлтор или юрист не окажется дебилом.
Я под специалистами подразумевал как раз риэлторов и юристов.
А чем это обидел? ))
А до этого десять лет инфляции не было что ли?
Аренда растёт от роста доходов и спроса. Если доходы в целом не растут или растут незначительно, остаётся только рост спроса, который не может быть постоянным.
Что-то такое тоже слышал, но поток приезжих быстро иссякнет и привет.
Насчёт избалованности не думаю, просто прирост спроса.
Нет никакого подорожания аренды. Это в последние месяца три ставки подскочили без причины и вопрос, надолго ли.
А до этого ставки годами не менялись.
P.s. Чтобы ипотечный платёж был меньше аренды, первоначальный взнос должен быть больше 50-60% цены квартиры.
Потому что нужны комплексные меры и действия для привлечения новых людей в ипотеку. Когда ставка была низкой, это всё было особо не нужно, низкие ставки сами по себе привлекают спрос. А сейчас ставки существенно выше, так что спрос надо чем-то подкреплять. Именно для этого, в числе прочего, калькулятор надо настраивать так, чтобы при 15млн в цене и 5млн в графе "ежемесячные остатки" калькулятор выдавал "сейчас вам выгоднее купить в ипотеку", вместо того, чтобы писать "сейчас вы сами можете выгодно выдавать займы под залог недвижимости".
Конечно удивительно, что сайт, получающий большие деньги от застройщиков, продвигает ипотеку, а не вклады, с которых не имеет ничего :) Бывает же такое.
Определённо стоит обратиться за помощью к специалисту, риэлтору или юристу, но никак не к "процессам банка по оценке рисков потери квартиры". Банк всё-таки оценивает риски потери предмета залога, но не потери выданного кредита :) Поэтому банку в целом и должно быть плевать, поверхностной проверки достаточно, лишь бы у должника хватало зарплаты кредит тащить, имхо.
Хз. Я, честно говоря, скептически отношусь к таким новостям, а здесь даже не новостям, а хреновым переводам новостей. Могло быть так, а могло быть как в анекдоте "не выиграл, а проиграл, не в лотерею, а в преферанс", а могло и вовсе не быть. Но главное, сорри за прямоту - хули толку-то? XD Ничего не меняется от такой "новости". Если подумать, что вон как окуительно может повезти с покупкой крипты, то это вообще будет не так.
Это как раз имеет значение, далеко не все могут выдержать, когда восемь тонн бачей тают на глазах. Это ведь может и на годы остаться.
Отсюда и вопрос выхода имеет значения. Монета может ещё в десять раз вырастет :)
=
Да, действительно в заметке кривой перевод. В оригинале пишут 400дн, то есть август прошлого года. Хз, где её тогда можно было купить и почем.
Автор статьи ничего не перепутал? 8т баксов в августе - это 80т баксов сегодня. Пусть 100т или чуть больше, если купил в наиболее выгодный момент.
А ещё жалко не написано, что эта крипта сначала ёбнулась в несколько раз, и уже потом начала расти. Это слегка меняет умилительную картину.
Макс Демидов
Значит такие сделки были попроще или так катастрофически не повезло.
Я согласен, встречается много заливания в уши, да ещё и агрессивного, если попробовать сделать встречное предложение и, не дай бог, ещё и обосновать его.
Но вот это обобщение в корне неверно и оскорбляет множество профессионалов. Помимо квартир и дач, хотя и здесь тоже много специалистов с высокой квалификацией, есть более сложные проекты, которые тоже включают в себя риэлторскую работу. Её делает либо сам инвестор, либо привлекает агентства недвижимости. И там квалифицированных специалистов гораздо больше, в процентном соотношении, по понятным причинам.
А "только дебилы ими и работают" можно про любую деятельность сказать с тем же успехом.