Ипотека побила все рекорды в 2023 году

Российские банки выдали в 2023 г. рекордный объем ипотеки – практически на 8 триллионов рублей.

Драйвером рынка остается льготная ипотека – ее доля в общем объеме выдач также увеличивается несколько лет подряд.

Выдачи ипотеки подскочили во второй половине прошлого года: в августе—сентябре на фоне роста ключевой ставки физлица торопились оформить кредиты по относительно низким ставкам, а также проявляли повышенный спрос на льготную ипотеку.

В сентябре объем продаж в этом сегменте достиг рекордных за всю историю наблюдений 962,4 млрд руб.

Рост объема выдач по ипотеке в декабре уже является традиционным, так как граждане стараются успеть решить квартирный вопрос до наступления нового года, что вызывает и рост спроса на рынке жилья.

Помимо этого, спрос на ипотеку на вторичное жилье также оказывает и резкий рост зарплат из-за дефицита кадров на рынке труда и высокий уровень сбережений населения.

При этом Анна Землянова, главный аналитик Совкомбанка, прогнозирует, что в 2024 году спрос на ипотеку на новостройки снизится, но все равно останется высоким на фоне действия разных видов госпрограмм.