ТОП-5 способов дешево привлечь клиентов в 2024 году

Кто-то сидит без денег, кто-то уходит с работы, а кто-то утопает в депрессии. Вот что случается с экспертами и риелторами, которым не хватает клиентов.

Да, это бьет по самооценке. Ведь кругом десятки примеров успешных конкурентов, к которым выстроилась очередь на услуги. Вы видите их и не понимаете, почему не можете так же…

Если вы сейчас осознали, что это про вас, не печальтесь.

В этой статье я расскажу о главных ошибках, которые лишают вас клиентов, и о том, как вам создать поток заявок на покупку недвижимости.

Решения, которые я предложу, подойдут любому предпринимателю, а не только риелтору.

Я много лет был риелтором, общался с сотнями агентов и нашел главные ошибки, из-за которых продавцам недвижимости не хватает сделок:

Клиенты не видят вашей ценности

Вы не показываете, чем именно вы полезны людям. Как облегчите им жизнь, сэкономите время и так далее.

Клиенты просто не знают о вас

Откуда взяться сделкам, если вы не проявляетесь? Если у вас нет рекламы, соцсетей и качественной упаковки, не ждите заявок на покупку недвижимости.

Вы используете старые методы работы

Расклейка объявлений, холодные звонки и утки на «Авито» не приводят к результату. Иначе у вас бы не было перечисленных выше проблем.

Ваша услуга ничем не отличается от услуг конкурентов

Вы просто «продаете недвижимость», как все. Поэтому клиенты не видят разницы между вами и другими риелторами. И выбирают тех, у кого подешевле.

Но вы ведь не хотите работать за копейки? Тогда нужно показать свою уникальность — почему выгодно работать именно С ВАМИ.

Перекладывание ответственности на кризис

Доля правды в этом есть. Спрос на жилье стал меньше, цены слишком высокие, ипотека дорожает.

Но вспомните себя год назад, когда ключевая ставка была 7%. Разве вы зарабатывали в разы больше? Вам этого хватало на жизнь и все хотелки? Сомневаюсь.

Потому что ваш доход зависит не от кризиса, а от ваших действий.

Часто слышу споры риелторов по поводу лучшего способа привлечения клиентов.

Расскажу свое мнение о разных методах.

1. Холодные звонки

Да, они работали. Когда-то в 90-х, когда Интернета и соцсетей почти не существовало.

Зачем себя мучать сегодня? Я ни разу не слышал столько негатива, сколько во время холодного обзвона. Клиенты в обмен на нервы — плохая стратегия.

2. Расклейка объявлений

Весь день бегаете по городу с клеем и пачкой объявлений, а в результате получаете всего несколько заявок.

Да, продавать недвижимость так можно. Но по заявкам с объявлений это делать сложнее (клиенты не те), а времени на них тратится, ну, слишком много.

3. Размещение на агрегаторах недвижимости

«Авито» приносил много заявок и клиентов лет 7 — 10 назад, когда только начинал набирать популярность.

Сегодня получать такую отдачу можно, но только если платить за продвижение на самой площадке. А также раскошелиться на дизайнера и копирайтера для красивого оформления объявлений.

4. Создание сайта

Уже лучше. Хорошо работают КВИЗ-лендинги и сайты с предложениями от застройщиков. Я знаю людей, которым они приносят по 10 целевых заявок в месяц.

Но качественный сайт — это дорого. Не каждый риелтор может себе его позволить. Также сложно найти хорошего подрядчика, который сделает тексты и дизайн и не пропадет с деньгами.

5. Соцсети и личный бренд

Это просто, эффективно, а главное — БЕСПЛАТНО. Я знаю десятки риелторов, которые начинали с нуля, завели соцсети и сегодня стабильно закрывают по 4 — 5 сделок в месяц.

Как думаете, куда делась вся аудитория, которая раньше охотно покупала с холодных звонков и объявлений? Она ушла в соцсети!

В «Telegram» в России сидит 85 миллионов человек.

Во «ВКонтакте» — 89 миллионов.

И это число все время там растет. А денег и экспертов в соцсетях становится больше и больше.

Поэтому лучший метод привлечения клиентов в 2024 году — вести соцсети.

И завалить себя клиентами, которые будут бегать за вами и платить комиссии от 150 тыс. рублей за сделку.

Об этом мы расскажем на онлайн-практикуме для риелторов 25 — 26 июня.

👉Забирайте билет на бесплатный вебинар

За 3 часа вы получите пошаговый план: от создания странички в соцсетях до первой закрытой сделки.

— Без платной рекламы

— Без сложных действий

— Подойдет для любой соцсети

И сможете привлекать клиентов, даже если вы никогда не вели соцсети, не умеете писать посты или стесняетесь снимать видео.

👉Забирайте билет на бесплатный вебинар

🎁Получите в подарок шаблоны продающих постов и инструкцию по созданию контент-плана.

И привлеките 5 клиентов из соцсетей уже до конца июля.