Во что китайцы вкладывают свои деньги в ОАЭ?
Всем Доброго времени суток. Сегодня моя вторая статья здесь и раз у меня даже в названии профиля написано "про бизнес с Китаем" она будет посвящена товарищам из Поднебесной. Как всегда буду благодарна вашим комментариям, обсуждениям, отзывам - было ли "интересно", что понравилось - то нет.
Люди всегда ищут способы сохранить и приумножить свои деньги.
Наши товарищи из Китая — не исключение. Они активно вкладывают свои сбережения по всему миру: покупают недвижимость, землю, акции, облигации и вкладывают средства в разные фонды. Китайские граждане просто мастера по инвестициям за пределами страны.
Взгляните сами: в 2023 году они выложили около 158,7 миллиарда долларов в проекты за границей (по данным Министерства коммерции Китая).
В общем держат руку на пульсе мировых рынков, что я могу сказать.
И вот, одним из таких популярных направлений для инветиций стали ОАЭ — страна, где стабильность и безопасность как бы намекают: "Положи свои деньги здесь, и всё будет под контролем."
К тому же ОАЭ радуют китайцев низкими налогами, свободными экономическими зонами и минимумом ограничений для иностранцев.
Добавим к этому дружбу между КНР и ОАЭ — и получим идеальные условия для китайских капиталов.
Итак Куда же вкладывают наши друзья из Китая?
- Недвижимость на первом месте.
В 2023 году китайцы прилично вложились в покупку жилья и коммерческой недвижимости, особенно в престижных районах Дубая и Абу-Даби. Китайские инвесторы заняли пятое место среди иностранных покупателей недвижимости в Дубае, прикупив объектов на сумму свыше 500 миллионов долларов.
Причём покупают не в ипотеку, а платят наличными, и многие выбирают жильё класса люкс, такие как Downtown Dubai и Jumeirah Golf Estates.
В общем деньги у товарищей есть, и они их тратят.
- Фондовый рынок и финансовые инструменты на втором месте.
Китайские инвесторы с удовольствием участвуют в фондовом рынке ОАЭ, покупая акции крупных компаний и вкладываясь в разные финансовые инструменты.
Стабильность экономики ОАЭ делает такие вложения ещё более привлекательными.
Только за 2023 год они вбросили в финансовый сектор Дубая более 200 миллионов долларов.
- Бизнес и торговля тоже в топе.
Многие китайские предприниматели открывают собственные компании в ОАЭ или инвестируют в уже работающий бизнес. Здесь у них хорошие налоговые условия и свободные экономические зоны и прочие плюшки, что позволяет расширять рынки и укреплять торговые связи между Китаем и ОАЭ.
В 2023 году насчитывалось около 6000 китайских компаний, активно работающих в ОАЭ.
Из новых направлений для инвестиций можно отметить вложение сбережений в различного рода стартапы особенно в областях искусственного интеллекта, возобновляемой энергии и финансовых технологий (100 миллионов долларов вложений в 2023 году по данным MAGNiTT) и туристическую сферу и развлечения.
Ну и в заключение…
Я вам тут описала основные направления, куда товарищи китайцы вкладывают свои денежки.
И, как говорится, вот три главных вывода: во-первых, деньги у китайцев есть, во-вторых, они активно их вкладывают за рубежом, и, в-третьих, одним из этих направлений стали ОАЭ.
И от себя лично добавлю:
Так что если вы работаете в ОАЭ и хотите привлечь новых клиентов и заработать на свежих инвестициях, вам самое время обратить внимание на Китай.
А в наш век «глобального интернета и тотальной цифровизации всего и вся» не надо даже в самолёт садиться — достаточно сделать так, чтобы китайские инвесторы нашли вас онлайн.
Представьте, кто-то пишет в поисковике: "Хочу купить квартиру в Дубае" (“想在迪拜买一套公寓” ) или "Инвестировать в ОАЭ" (“投资阿联酋”), и — бац! — ему ссылка на вашу компанию.
Как это "бац" устроить? Это мы вам помочь можем, кстати для этого даже из вашего офиса выходить не нужно будет.
И еще один важный инсайт напоследок...
Да товарищи китайцы, когда делают запрос в интернете пишут на китайском причем у них есть даже два вида для написания их иероглифов - упрощенный и традиционный. А еще у них заблокирован google, youtube, whatsapp, telegram и еще куча всего к чему мы здесь с вами так привыкли. И вообще их сегмент интернета как бы обособленный - так что обычный сайт на русском языке или даже на английском в 99% процентов случаев там открываться не будет.
Так, что если нужна помощь в этом вопросе милости прошу. Ну и конечно расскажу об этом подробнее в других статьях.
китайские товарищи предпочитают работать через своих, даже если они обратились к кому-то ,то значит изучают, чтобы делать самим. Работа с ними это полгода -год.
Не совсем соглашусь.
У Китайских клиентов есть конечно свои особенности (впрочем как они есть и любых других иностранных клиентов), но в общем и целом их подход к вложению сбережений не особо отличается от других инвесторов.
Если вложение дорогостоящее, то и обсуждение нюансов может занять длительное время – с европейскими инвесторами точно не быстрее.
Что же касается их так называемой «любви» к работе со своими, то тут больше встает вопрос адаптации продукта к потребностям клиента.
Проще говоря – китайцы обращаются к китайцам - потому что те говорят по китайский, пишут по китайский и информация о том, что и как продается или какая услуга оказывается тоже написано на понятном им языке и в понятной им форме.
Из практики общения с клиентами могу точно сказать, что в моменте адаптации «продукта или услуги», чтобы вывести его и донести до китайских клиентов у товарищей и из Европы, и из Америки, и из России в большинстве своем большая «дырка от бублика».
То есть продавать китайцам мы хотим, зарабатывать мы денежку с них хотим, но хотим это делать так как хотим.
А потом получается «А что они по английский все не говорят и не читаю?», «Как так у них нет WhatsApp или Youtube?», «А что они информацию о нас в Google посмотреть не могли?» ну и тд.
Китайцы умные инвесторы, они всегда ищут новые возможности для заработка. Первым делом, они вкладывают в недвижимость, а такие масштабные инвестиции могут привести к повышению цен на недвижимость в ОАЭ и сделать ее недоступной даже для местных жителей.
Любой активно развивающийся рынок вызывает приток инвестиций - в том то и его суть. Правительство и частные компании складывают активно свои сбережения с одной единственной целью - продать это "за дорого" иностранным инвесторам и получить прибыль, чтобы потом снова ее вложить и снова получить доход и так по кругу.
Товарищи из ОАЭ сейчас делают очень большую ставку на продажу недвижимости как жилой так и коммерческой.
Спрос есть - он рождает предложение.
Понятно, что в перспективе это может привести к переизбытку предложения и как следствие падению рынка и прочим нехорошим вещам, но это будет "потом", а сейчас все, кто может и нет активно на этом зарабатывают...
Что же касается "простых граждан", то давайте будем откровенными почти в любом государстве мира вопрос доступности жилья для своих граждан интересует правительство меньше всего... Хочешь свое жилье - работай, не хватает денег - работай больше... Дорого здесь - ну переезжай, там где дешевле...