Сбер поднял ставку по IT ипотеке на 10-15%! Айтишники возмущены и готовят судебные иски

В последние недели в среде IT-специалистов нарастает волна возмущения: многие заемщики, оформившие ипотеку по льготной программе для айтишников, столкнулись с незапланированным повышением процентных ставок. Основным фигурантом жалоб стал Сбербанк, который, по словам клиентов, начал массово пересматривать условия кредитования. Заемщики считают такие действия незаконными и готовы отстаивать свои права в суде.

Программа IT-ипотеки, запущенная в 2021 году, стала настоящим спасением для многих специалистов IT-сферы. Она предлагала льготные условия: ставки от 1% до 5% годовых, минимальный первоначальный взнос и возможность приобрести жилье в новостройке. Сбербанк был одним из самых активных участников программы, и тысячи айтишников оформили кредиты именно в этом банке.

Однако в начале 2025 года заемщики начали получать уведомления о повышении процентных ставок. В некоторых случаях ставки выросли на 10-15 процентных пунктов, что привело к значительному увеличению ежемесячных платежей. Многие клиенты утверждают, что такие изменения были внесены без их согласия, что противоречит условиям договора.

Юристы подчеркивают, что изменение условий кредитного договора возможно только с согласия обеих сторон. Если банк в одностороннем порядке повышает ставку, это может считаться нарушением Гражданского кодекса РФ.

«В договорах IT-ипотеки обычно прописываются условия изменения ставки, но они должны быть четко обоснованы и согласованы с заемщиком. Если таких условий нет, действия банка можно оспорить в суде», — комментирует юрист.

В социальных сетях и профессиональных чатах IT-специалисты активно обсуждают сложившуюся ситуацию. Многие из них уже обратились за юридической консультацией и готовы подавать коллективный иск против Сбербанка.

«Я взял ипотеку под 3% годовых, а теперь ставку подняли до 15%. Это огромная разница для моего бюджета. Я не подписывал никаких допсоглашений, поэтому буду судиться», — делится программист.

Представители Сбербанка объясняют повышение ставок «нарушением условий договора со стороны заемщиков». Однако сами айтишники утверждают, что никаких нарушений с их стороны не было.

«Мне сообщили, что я якобы нарушил условия договора, но никаких конкретных претензий не назвали. Я всегда исправно платил по кредиту и не получал никаких предупреждений», — рассказывает один из заемщиков.

Эксперты предполагают, что банк может пытаться таким образом компенсировать свои риски, связанные с изменением экономической ситуации, но подчеркивают, что такие действия должны быть прозрачными и законными.

1. Внимательно изучите договор. Проверьте, есть ли в нем пункты о возможности изменения ставки и на каких условиях.

2. Обратитесь в банк. Запросите официальное объяснение причин повышения ставки и конкретные основания для обвинений в нарушении договора.

3. Проконсультируйтесь с юристом. Если действия банка незаконны, вы можете подготовить претензию или иск.

4. Объединяйтесь с другими заемщиками. Коллективные иски часто оказываются более эффективными.

Подробнее о том, что делать в случае незаконного повышения ставки по кредиту, читайте в этой статье.

Финансовый аналитик отмечает, что подобные ситуации могут подорвать доверие клиентов к банку: «Сбербанк всегда позиционировал себя как надежный и клиентоориентированный банк. Однако такие действия могут серьезно ударить по его репутации, особенно среди IT-специалистов, которые являются одной из самых активных и платежеспособных категорий заемщиков».

Ситуация с повышением ставок по IT-ипотеке в Сбербанке вызывает серьезные опасения у заемщиков. Если банк действительно нарушает условия договоров, айтишники имеют все шансы выиграть судебные разбирательства. Однако для этого важно действовать грамотно и оперативно.

💚 Успешные - ставку вернули:

🚫 Отказ или находится на рассмотрении: