Что нам стоит дом построить…

Много, честно говоря! И денег, и времени, и, что самое главное, энергии! Конечно, часто хочется найти удачное предложение на вторичном рынке, или чтобы знакомые продали (желательно, ниже рынка, конечно, т.к. “своим, в хорошие руки”), и чтобы подходило идеально и по месту, и по размеру, и в тот самый момент, когда у вас на счету накопилась нужная сумма! И строили-то “для себя”, но по жизненным обстоятельствам надо уехать, денег у них куры не клюют, так что вопрос цены стоит на 10м месте. А домик у них и от Москвы недалеко, и место-то какое живописное! А дом - просто загляденье! И хозяйка последние 10 лет только садом занималась, так что английские садовники краснеют от внезапно нагрянувшего чувства самозванца.

Или найти строительную компанию, менеджеры которой поймут, что вы хотите такой же, только с перламутровыми пуговицами, отнесутся “по-человечески”, будут “болеть” за ваш проект и стараться, чтобы всё было сделано “Качественно” (ну, чтобы батя даже прослезился, что могут еще строить!), быстро (хотя бы как в договоре, без задержек), и за цену, как в рекламе (Типа, дом под тапочки за 4,99 млн. руб.). Конечно, нужно, чтобы дом был красивый, долговечный и теплый. Еще он должен не требовать ремонта ближайшие лет 15, быть экономичным и безопасным. И самое главное, строительная компания эта должна заработать на постройке этого дома как-то по-человечески, ну тысяч 500, максимум (но, т.к. это и так некислые деньги, пусть еще отчитываются мне о стройке каждый день в 8:00, пока я пью свой утренний кофе, читая “Комсомольскую правду”).

Мужчина, проснитесь! Вы обосрались!!!

Помечтали? Наверняка, так бывает у кого-то. “Ошибка выжившего” называется. Или те самые истории из серии: “а, вон Марк Цукерберг вообще в институте не доучился, а смотри, какой миллиардер”, у меня тоже так получится, поэтому бросаю свой кулинарный колледж. Но у тебя такого не произойдет! ))) И не потому что так не бывает, а потому что такое удачное стечение обстоятельств спланировать ты не можешь! И тут как везде: хочешь хороших отношений - вкладывайся, задумал успешную карьеру или процветающий бизнес - херачь, мечтаешь о крутых детях ,которые будут таскать тебе в старости тот самый стакан воды (ну, или хотя бы, которые по итогу нахер тебя не пошлют) - качественно проводи с ними время с полным включением и идеей о том, куда ты их ведешь. Так во всём: “нормально делай - нормально будет”. Построить дом - не исключение. Ща расскажу.

Меня зовут Павел Овсянников, я дизайнер (не совсем обычный, а дизайнер сценариев загородной жизни, но об этом позже) и за 2024 год я построил три дома. Один из них занял первое место на выставке Open village 2024.

Два других - попроще, но там тоже много опыта, которым хочу поделиться.

В этих трех проектах в ходе стройки я впоролся примерно везде, где только можно было и сейчас хочу на примере своей истории рассказать о множестве проблем, с которыми почти гарантированно столкнется новичок, решивший построить свой первый-второй загородный дом, о том, что движет различными игроками рынка загородной недвижимости (строителями, дизайнерами, архитекторами, продавцами различного оборудования), как устроен этот рынок, где вас будут пытаться наколоть, как не попасть с различные обстоятельства, в результате которых на досках объявлений столько недостроя, избушек на курьих ножках, откровенно безвкусного дерьма, домиков Ниф-нифа и Нуф-нуфа, кто такие риэлторы и как с ними работать, почему выбрать строительную компанию - это даже не полдела (да, да - меньше, и сильно!), почему стоит все-таки читать (и править) договор. А самое главное, как построить дом, в котором именно вам будет хотеться жить, а не бороться с компромиссами, на которые вы пошли, потому что вас приперли к стенке все эти добрые люди, а у вас уже просто не осталось сил им сопротивляться (и денег, гы-гы-гы)!

Из неочевидных тем, о которых хочется поговорить:

Все это и много другое - в серии статей от меня, Павла Овсянникова, руководителя Лаборатории Сценариев загородной жизни. Подписывайся, если решил построить дом. Будет много интересного

t.me/homelivingscenarios
@life.scenarios