Почему я благодарен Ларисе Долиной

Ларису Долину все ругают, а я ей благодарен. Искренне. Она сделала то, на что не хватило духу ни у одного правозащитника, журналиста или диссидента-юриста. Она не писала гневных писем, не требовала реформ. Она просто пришла в суд и показала, что дверь в «правосудие» давно не просто открыта — её сняли с петель и сдали в металлолом. А мы всё пытались подобрать ключи.

Все эти годы мы, законники, сидели в своём мирке, строили сложные конструкции из статей ГК и ГПК, апеллировали к принципам, доказывали добросовестность. А оказалось, что главный аргумент в суде — не «статья 178», а «я певица, а он покупатель; меня обманули мошенники, а он просто у меня купил квартиру, отдайте мне квартиру назад, а деньги пусть остаются у мошенников, но не покупателя». И этот аргументированная схема работает. Беспроигрышно. Суды сотнями, если не тысячами, как послушные ученики, кивают и выносят решения, от которых любой цивилист готов съесть или разорвать в клочья свой диплом. Долина гениально продемонстрировала, что вся наша возня с фактами и правовыми позициями — это дорогая, но абсолютно бесполезная бутафория. Настоящая валюта здесь — статус жертвы. Она не обошла систему — она просто показала, что системы-то и нет. Есть набор ритуалов, где главное — правильно сложить руки и произнести заклинание: «Я была введена в заблуждение третьими лицами». Всё остальное, включая контрагента, который честно прошёл все процедуры, — не более чем расходный материал.

И ведь смешно: теперь любой, кто купит квартиру у пенсионера, должен не только проверить документы, но и заказать у мошенников справку, что они не звонили продавцу. А лучше — сразу включить в договор пункт о том, что стороны обязуются не поддаваться на уловки аферистов в течение трёх рабочих дней после регистрации. Это новый уровень осмотрительности. Банки, выдающие ипотеку, должны будут требовать не справку о доходах, а заключение психиатра о вменяемости продавца на момент сделки. Риелторы из агентов недвижимости превратятся в кризисных психологов, обязанных выявлять скрытые психотравмы у клиентов. И самое прекрасное, что в этом безумии есть своя железная логика. Если суд признаёт сделку недействительной из-за того, что на продавца кто-то оказывал давление, то он по умолчанию ставит крест на любой сделке с любым человеком. Ведь доказать обратное — что на человека никто не давил — невозможно в принципе. Это юридический перфекционизм, доведённый до идиотизма. И Долина это наглядно доказала, просто захотев вернуть своё.

Так что нет, я не злюсь на неё. Она не сломала систему. Она просто ткнула пальцем в дыру, в которую система уже давно провалилась. Мы-то думали, что стоим на твёрдом фундаменте закона, а она показала, что под нами зыбучий песок социальной жалости и правового нигилизма. За это ей — респект и уважуха. Теперь хотя бы понятно, на каком поле играем. Правила, правда, пишутся по ходу матча тем, у кого громче голос и трагичнее история. Но это уже детали.