Греция признана самой популярной страной у получателей «Золотых виз»

Греция стала самой популярной страной у тех, кто оформлял ВНЖ за инвестиции в 2021 году. В прошлом году греческая программа «золотая виза» уступила португальской, поскольку не была готова к переходу на удаленный формат, но сейчас вернула себе пальму первенства.

Только за октябрь текущего года в Греции было выдано 193 заявки от основных инвесторов, еще 1 078 – от членов их семей. Всего в третьем квартале было одобрено 747 заявок на греческий ВНЖ за инвестиции, тогда как в Португалии одобрили 698 заявок с января по сентябрь 2021-го года.

Среди тех, кто получил «золотую визу» Греции в октябре, было 50 граждан Китая, вторыми по численности стали россияне (27), затем идут граждане Турции (21), Ливана и Египта (по 13). Интересно, что в зависимости от национальной принадлежности размеры средней семьи значительно отличаются. Так, украинские граждане в среднем включают в заявку 1,5 члена семьи, в то время как иранцы – три.

За весь 2020 год Греция выдала иностранцам 938 «золотых виз» за приобретение недвижимости. Этот показатель был хуже показателя 2019-го года на 73%, ведь в допандемийном году было оформлено свыше 3, 5 тысячи ВНЖ. Всего же с момента запуска программы «золотую визу» Греции получили 9 322 инвестора, в общей сложности было выдано 27 944 ВНЖ, с учетом членов их семей.

Высокую популярность ВНЖ Греции за инвестиции можно объяснить тем, что на сегодняшний день эта программа является самой доступной среди подобных в Европе. Кроме того, покупка недвижимости в рамках программы является выгодным вложением капитала – рост цен и арендных ставок на жилье в Греции оценивается в 5-7% в год, что дает хорошую капитализацию. При этом потенциал роста стоимости квартир домов в Греции далеко не исчерпан, рынок не относится к «перегретым», как это случилось с некоторыми локациями в Португалии.

Условия оформления «золотой визы» Греции предполагают инвестиции в разные виды активов. Инвестор может выбрать одно из направлений.

· Покупка жилой недвижимости от €250 000

· Покупка коммерческой недвижимости от €250 000

· Покупка участка земли для ведения сельского хозяйства от €250 000

· Вложения в акции, облигации, паи от €400 000

Инвестор и члены его семьи получают ВНЖ сроком на 5 лет с возможностью продлить статус на такой же срок. При этом объект недвижимости необходимо удерживать в собственности все время действия вида на жительство.

· Простая и быстрая процедура покупки недвижимости и оформления ВНЖ (3-6 месяцев)

· Дистанционное оформление сделки без ограничения по числу объектов

· Самый низкий порог входа для получения ВНЖ в Европе от €250 000

· Не требований учить язык и историю Греции

· ВНЖ вместе с основным инвестором получают супруга/супруг основного инвестора, дети до 21 года и пожилые родители-иждивенцы основного инвестора и супруга/супруги

· Развитая туристическая инфраструктура, комфортный климат, выгодное географическое положение

· Выход на гражданство Евросоюза через 7 лет!

Для удобства иностранных инвесторов власти Греции запустили электронный сервис для граждан третьих стран, которые уже проживают в стране и хотят продлить вид на жительство. То есть, карты ВНЖ и ПМЖ, выданные не гражданам ЕС, будут продлеваться только через интернет-портал миграционной службы.

Чтобы воспользоваться новым сервиcом, нужно будет авторизоваться с помощью мобильного телефона и электронной почты. Общение с заявителем будет происходить исключительно онлайн. Адвокат может подать заявление через электронную платформу Пленарного заседания Президентов Греческих ассоциаций адвокатов. Как только процесс обработки электронной заявки завершится, заявители получат приглашение на конкретную дату для сдачи биометрических данных.

Обо всех нюансах программы Золотой визы Греции сотрудники Savills в России расскажут вам на индивидуальной online или offline консультации или по телефону 8 (800) 600-13-56.