Перед осмотром квартиры стоит познакомиться с соседями, хотя бы заочно. Как правило, в социальных сетях создаются группы дольщиков компании или конкретного жилого комплекса, где можно почитать о недочетах и недоделках, которые успели выявиться в этой или предыдущих очередях. Чаще всего, слабые места повторяются в рамках одной очереди, и можно заранее выяснить, где именно их искать. Кроме того, если недоделки выявлены существенные, что-то не так в местах общего пользования или с лифтами, можно скооперироваться с соседями, чтобы добиться решения проблемы сообща, составив коллективную претензию.
Кстати, вот интересует один момент.
Где-то несколько месяцев назад проходила информация (какие-то предложения поправок в законодательство), что покупатель ОБЯЗАН будет подписать акт, даже если квартира в полной заднице. Но с правом внесения замечаний, которые застройщик должен будет устранить "в разумный срок". Вот только этот срок никак не оговорен. Для кого-то разумным будет и 10 лет.
Это так и есть?
В соответствии с 214-ФЗ «О долевом строительстве», дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи, если объект не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
1.А сантехнику почему пропустили? Всё может течь, или быть китайским гавном, ломающимся после двух открытий!
2.Окна смотрим снаружи (водосливы и щели между пакетом и стеной).
3.Смотрим розетки: хорошо ли видно/слышно соседей? Если плохо - пишем в Акт.
4.Влажность паркета анализируем. Он способен потерять её за год 10%, соответственно, и щели будут 10%.
5.Перестукиваемся с соседями, добиваемся понимания звукоизоляции: приемлемая, или другая.
Спасибо, для самых пытливых в следующей статье расскажем про сантехнику)
Спасибо. За информацию. Можете описать в следующей статье конкретнее по приёмке инженерных систем в квартирах ?!)
Да конечно и не обойдем стороной систему отопления
Навскидку пару допов. На приемку берите зарядку для тел и лампочку накаливания. Либо амперметр. Проверка розеток. Фонарик. Стремянку или складную табуретку. Лист бумаги для проверки тяги вентиляции. Судя по сухости и краткости, автор оставил задел на будущее