Новый порядок сделок с недвижимостью коснется и граждан РФ
В начале марта установили особый порядок проведения сделок с недвижимостью, осуществляемых с лицами иностранных государств из «недружественного списка».
Новые вводные:
Одной из главных особенностей реализации нового порядка стало то, что к резидентам недружественных стран могут отнести:
1) россияне уехавшие в "недружественные" страны на ВНЖ;
2) граждане РФ, имеющие двойное гражданство;
3) супруги таких лиц, при отсутствие брачного договора, могут также столкнуться с "заморозкой" сделок с недвижимостью в РФ.
Таким образом все такие сделки с недвижимостью, расположенной в России, могут быть переданы на согласование комиссии.
Важно отметить, что Росреестр уже начал повальные приостановки всех сделок с недвижимостью, до получения ответов от органов ФМС и ФНС, в отношении участников сделки. В некоторых регионах количество таких приостановок уже стремиться к 100%.
Вывод: новая реальность диктует свои суровые правила. Поэтому в этих условиях проверка бенефициаров сделки приобретает не просто важный, а критический характер. Будте внимательны к каждому объекту и следите за нашими новостями, чтобы понимать, как будет действовать комиссия и Росреестр при согласовании таких сделок и не попасть в ситуацию заморозки актива.