Рынок ипотеки стал «льготным»

Рынок ипотеки с тал льготным
Рынок ипотеки с тал льготным

Правительство расширило параметры льготных ипотечных программ. Теперь на покупку квартиры в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей можно будет получить кредит до 12 млн рублей. Раньше было 3 млн рублей. Для остальных регионов предельный размер кредита вырастет до 6 млн рублей. Действовать новые правила начнут с 1 апреля.

Кроме этого льготная ставка по договорам, заключенным с 1 апреля, будет составлять до 12% годовых. Для тех, кто взял кредит до 1 апреля, ставка останется прежней – до 7% годовых. По сельской и дальневосточной программам ставки останутся прежними – 3% и 2% соответственно. А вот получить кредит по «Семейной ипотеки» можно будет по льготной ставке до 6% годовых.

Эти изменения призваны сохранить спрос на жильё. Однако зависеть в итоге он будет от ряда факторов. В частности, уверенности граждан в том, что кредит этот можно оплатить. Интересно, что спрос на нельготную ипотеку (24% годовых), скорее всего, спадёт до нуля.

Сегодня с уверенностью можно сказать, рынок ипотеки фактически стал льготным. Почти 70% всех кредитов на жильё выдается в рамках программ с господдержкой. Ключевые банки уже в марте отметили ажиотажный спрос на льготную ипотеку. Решение о пересмотре ключевых параметров и сохранение условий семейной ипотеки принято крайне своевременно. Собственно, его ждали все участники рынка недвижимости. Если говорить о застройщиках, то есть надежда, что именно это решение и станет стимулом к росту спроса и выводу новых проектов, несмотря на общие критические обстоятельства.

В целом инвестиции в недвижимость в первом квартале 2022 года поставили рекорды и достигли 105 млрд рублей. Это максимальное значение для первых кварталов за 20-летнюю историю наблюдений.

22
11 комментариев

При таком взлете цен на недвижимость, эта новость немного вдохновляет. Правда времени немного- до 1 июля этого года. Будут ли продлевать, неизвестно.

1
Ответить

это очень хорошая новость, ведь тема покупки жилья остается очень популярной

Ответить

Спасибо большое нашему правительству! Это поможет тысячам семьям обрети свой уголок, ведь теперь жилье станет более доступным.

Ответить

Ну по сравнению с другими странами запада,это грабёж,а не ипотека!Там максимум 2-4%.

Ответить

В целом это правильное решение, нужно ещё с зарплатами разобраться в нынешних реалах и тогда можно будет и ипотеку льготную оформить.

Ответить

Квартирный вопрос всегда был актуальным, но вопрос сейчас в другом, насколько у правительства хватит средств всем раздавать льготы. Да и будут ли раздавать. Обещать не значит жениться, тем более зная наше правительство.)

Ответить