Ипотека на ИЖС своими силами банк "Дом.РФ"

Недавно Правительство включила в программу льготной ипотеки строительство ИЖС своими силами. И казалось это это замечательных выход для многих семей, так как не все могут заключить договор с подрядной организацией, а некоторые хотят нанять бригаду сами или позвать в помощь соседей по деревне, поселку.

Одним из первых такую программу запустил банк Дом. РФ. После подачи и предварительного одобрения заявки и получения от менеджера разъяснений, что к подтверждающим расходам относятся, акты выполненных работ, расписки от бригад и так далее было решение подаваться.

После сбора всех необходимых документов (это отдельная история, банк принимает их по почте, без всякого шифрования, как в прошлом веке), заказа оценки земельного участка (он должен отойти в залог банку), и прочим стандартным мероприятиям, мы почти вышли на финишную прямую.

НО, дальше все как всегда в нашей стране. У Дом.РФ внезапно меняются методические указания. И все из ипотеки это превращается в кредит на стройматериалы. Так как по условиям банка в смету нельзя включать ничего кроме строительных материалов.

И выходит удивительная картина. Построить дом своими силами в принципе невозможно, как минимум будут транспортные расходы, расходы на фундамента, но все это ты должен делать за свой счет, а кредит под залог только на стройматериалы.

На мой взгляд условия были изменены банком специально, что бы как можно меньше людей могли использовать эту программу, учитывая что дом должен быть введен в эксплуатацию в течении 12 месяцев!