Кто меня периодически читает – знает, что я ожидаю снижения цен на недвижимость. Но не нужно меня причислять к паникерам, которые ждут Армагеддон в ценах. Есть естественная себестоимость, которая безусловно растет: это стройматериалы, зарплаты строителей, стоимость земли. Даже откаты, скорее всего, индексируются плюс минус на величину инфляции. Это и есть внутренняя стоимость недвижимости. Но если эта внутренняя стоимость растет в среднем на 10% в год (в исследовании АТОН на 10-летнем отрезке это 7,8%, на 20-летнем 14,3%), а цены за последние два года выросли в два раза, то снижение в пределах 15-20% не изменит это правило.
Ну все, VC можно закрывать
я же тебе говорил. в каждом посте писал, а ты меня не слушал.
А какого-то Антона послушал. Обидно
Евгений, так бывает. я д не знал, что ты тоже свалишь десятилетиями. )))
А что будет если посчитать с 2007 и в долларах?
В Москве до сих пор не восстановились цены. Даже с учетом недавнего рывка.
А то брать 2002 после которого поперла нефть и цены рванули вверх каждый может. И да, если вы купили жилье в 2007, то до сих пор вы несете убытки и это плохая инвестиция (которая требует заметных затрат на содержание).
Считать от и до выборочной даты не совсем корректно. Всегда где то будет больше где то меньше. А вот корректировку в долларах можете сделать, отняв соотвествующий столбец, где указан курс доллара
Комментарий недоступен
Владельцы недвиги в мариуполе не согласятся с Вами