Способы увеличить доходность объекта недвижимости

Всем привет, меня зовут Валерий Костренков. Я эксперт по инвестициям в недвижимость.

Способы увеличить доходность объекта недвижимости

Кто-то Покупает квартиру, чтобы в ней жить, а кто-то чтобы она приносила деньги. И то и то имеет право на существование, но сегодня я расскажу, три способа, как сдавать свою квартиру выгодно.

Деление большого на малое .

Принцип деления давно известен многим инвесторам и многие им активно пользуются.

Разделяй и властвуй…над своим капиталом

Когда вы берёте много продуктов в магазине-вам сделают скидку. То же работает в недвижимости. Большие площади тяжелее продаются и продаются они оптом. А то, что оптом, то Мойша поддерживает.

Именно оптовые закупки квадратных метров дают вам возможность приобрести их выгодно. А дальше дело техники

  • Берем 100 метров
  • Делим на 4 по 25
  • Продаем дороже.

Этот закон действует абсолютно везде.

  • Покупаете большой участок земли, межуете, кадастрите - продаёте дороже
  • Арендуете большую площадь, ставите перегородки, сдаёте дороже
  • Покупаете трёхкомнатную квартиру, делите на 4 студии, сдаёте или продаёте дороже.

Краткосрочная аренда.

Переведите ваши объекты с долгосрочной на посуточную аренду. Доход может увеличиться вдвое, а то и втрое.

Если вы сами не знаете или не хотите управлять своим обьектом, то можете передать любой УК, которая за 25-30% выручки сделает это за вас.

Например вы можете обратиться ко мне

Кредитное плечо

Благословенны процентные ставки по ипотеке. Тот, кто до сих пор не набрал ипотек - дурак.

Официальная ставка инфляции в стране (кто не в курсе это показатель на сколько быстро процентов в год вы нищаете)

17%, Карл!!!

Банки готовы дать вам денег под 7, 6, 3, 1 и даже 0,1% годовых!!

Складываем 3+2 получается=ВЫГОДНО

Существуют программы, которые позволяют приобрести квартиру вообще без Взноса. В таком случае ваша доходность, аки Эдди Орёл устремляется

Вввввыыыыысь…

Не забудьте ПОДПИСАТЬСЯ на канал, если было полезно.

11
6 комментариев

вам повестка. дальше что? а у тебя 3 ипотеки )

Ответить

Государство внесло к рассмотрению законопроект об Уплате Государством ипотек мобилизованных граждан.

Ответить

К тому же денежное содержание мобилизованных граждан будет приравнено к контрактникам ВС РФ. Его хватит для оплаты ипотеки.
Ну и самое главное, сдеайте так, что бы вышу ипотеку платили арендаторы)

Ответить