В отличие от американского рынка, портфельный эффект в России в 2022 году, хоть и очень хромая, но работает. Облигации демонстрировали серьезное падение, но все-таки с учетом начисленных купонов понемногу выбираются в плюс. Так, индекс гособлигаций с учетом всех полученных купонов по ним (RGBITR) примерно там же где и был, а индекс корпоративных облигаций (RUCBITR) даже в символическом плюсе: с начала года +2%. Конечно, с учетом инфляции в этом году реальная доходность тоже в глубоком минусе, но тем не менее, для всех тех, кто снижает риск портфеля акций значительным куском облигаций, это хорошая новость - теория работает. Но не так как хотелось бы. Но работает.
Недвижимость и положительная доходность. Сначала продайте квартиру после 21 сентября, а потом посмотрим на доходность.
Они просто смотрят на циане цену у соседей и в голове фиксируют прибыль 🤣
Недвижимость упадет, просто с небольшим лагом по времени относительно акций/золота и тд
Почему? Жилье это базовая потребность.
Наступает время нефиксировать убытки.
И закупаться: недвижимость, акции, долгосрочные активы.
Жгуты, бронежилеты, тушёнка
Вы цены недвижимости откуда берете? из объявлений? Нужна статистика проданных квартир, не цены непродажи. Задирать можно хоть в космос, а по факту застройщики втихаря цены минимум 10% делают. По остальным активам вопросов нет, это можно в моменте купить или продать, поэтому цены верные