Буквально за неделю число звонков и просмотров объявлений о покупке квартир в новостройках Москвы сократились на 20-25%. Более того даже те, кто не уехал и не был призван, начинают перестраховываться. От кредитов на покупку квартиры начинают отказываться люди, если их муж, сын или зять могут быть призваны. Начинают перестраховываться и банки. Некоторые финансовые учреждения стали ужесточать требования или вовсе отказывать в ипотеке заемщикам, которых могут потенциально мобилизовать. Сочетание данных факторов непременно негативно отразится на уровне спроса на новые квартиры. Если мы не увидим новых мер поддержки отрасли, а застройщики не начнут массово предлагать разнообразные скидки, акции и другие инструменты стимулирования продаж, тогда можно ожидать снижения спроса на новостройки сразу на 50-60%.
Ну эти же застройщики умудрились поднять цены на 50% за пару лет. На полуживом то, ковидном рынке. Но этого им было мало. Они продолжили гнать цены. Если брать «льготную ипотеку» то ее реальная цена тупо зашивается в стоимость метра и она становится какой то парижской по уровню. Так что резервы для снижения цен у застройщиков и банков есть. И они колоссальные.
Резервы для снижения есть, но они (застройщики и банки) делают и будут продолжать делать все, чтобы цены удержать вопреки любой логике.
Насчет поднятия цен не то слово. В 18 году брал первую квартиру за 1150. Новую, 28м, с предчистовой отделкой. Сейчас аналогичная квартира в том же месте от того же застройщика начинается от 2,4 млн. Причем район строился всю дорогу для людей с минимумом денег, которые берут ипотеку без первоначального взноса. Просто пиздец, слов других нет
Но с другой стороны участники боевых действий привезут домой кучу бабла. Ранение добавляет на счёт 3 млн, это цена однушки в небольшом городе.
Бухать везунчики будут, по-черному, а не квартиры покупать.
не факт, что участники боевых действий вообще вернутся
Уже 1 млн.