Выручка «Циан» выросла на 44% за год
Несмотря на то, что рынок недвижимости всё ещё «холодный»
Выручка
Выручка за три месяца, завершившихся 30 сентября 2022 года, составила 2241 млн рублей по сравнению с 1557 млн рублей за три месяца, завершившихся 30 сентября 2021-го. Показатель вырос на 684 млн рублей, или на 44%. Рост выручки был в первую очередь обусловлен ростом основного бизнес-сегмента.
Дмитрий Григорьев, генеральный директор Cian PLC: «Мы продолжали развивать бизнес в течение третьего квартала, несмотря на беспрецедентно сложные рыночные условия. Нашим фокусом было обеспечение баланса роста выручки основного бизнеса и поддержание финансовой стабильности компании.
Рост выручки — результат значительного увеличения доходов от размещения объявлений и лидогенерации в Москве и Московской области, а также спроса на лиды со стороны девелоперов после «охлаждения» рынка и цен в ключевых сегментах рынка.
В течение 2022 года по сегодняшний день компания генерировала свободный денежный поток и в настоящее время аккумулировала значительную сумму денежных средств на своем балансе. Если наши показатели продолжат оставаться высокими, мы будем рассматривать варианты использования этих денежных средств, включая потенциальное распределение средств между акционерами (выплату дивидендов). Тем не менее нынешняя корпоративная структура компании, а также действующие ограничения, налагаемые как международным, так и российским законодательством, могут создать определенные трудности при осуществлении любого такого распределения. В случае если такое распределение будет планироваться, мы рассмотрим возможные варианты решения и будем своевременно информировать все заинтересованные стороны».
Факторы, влияющие на годовые тренды и сравнения
Мы считаем, что тенденции на рынке недвижимости за девять месяцев 2022 года, завершившихся 30 сентября 2022-го, характеризовались следующими событиями:
- повышение ключевой процентной ставки до 20,0% в конце февраля 2022 года, что в сочетании с жесткими лимитами по льготной ипотеке привело к снижению спроса на ипотечные кредиты, а впоследствии и на первичную и вторичную недвижимость в целом;
- постепенное снижение Центробанком ключевой ставки с 20,0% в конце февраля до 7,5% с середины сентября и восстановление льготных ипотечных программ как правительством, так и застройщиками привели к постепенному восстановлению спроса со второй половины мая;
- объявление частичной военной мобилизации в России в конце сентября, что значительно усилило неопределенность на рынке и оказало существенное давление на спрос.
Основные финансовые и операционные показатели за 3 кв. 2022 года
- Выручка Cian PLC выросла на 44% год к году, до 2241 млн рублей ($39,0 млн).
- Прибыль за отчетный период составила 380 млн рублей ($6,6 млн).
- Скорректированная EBITDA выросла на 264% год к году и составила 549 млн рублей ($9,6 млн).
- Рентабельность по скорректированной EBITDA выросла на 15 п. п. год к году, до 24,5%.
- Выручка основного бизнеса выросла на 46% год к году, до 2151 млн рублей ($37,5 млн).
Основные финансовые и операционные показатели за девять месяцев 2022 года
- Выручка выросла на 38% год к году, до 5872 млн рублей ($102,3 млн).
- Убыток за отчетный период составил 9 млн рублей ($0,2 млн) из-за убытка от разницы курсов иностранных валют.
- Скорректированная EBITDA выросла на 437% год к году и достигла 1,085 млн рублей ($18,9 млн).
- Рентабельность по скорректированной EBITDA выросла на 14 п. п. год к году, до 18,5%.
- Выручка основного бизнеса выросла на 38% год к году, до 5554 млн рублей ($96,7 млн).
Хаты не покупались => платные объявления продлевались => профит
Комментарий недоступен
Так это даже логично при падении рынка. Раньше многие предложения по продаже-аренде уходили влет, теперь их размещают на циане и больше платят за продвижение. Обычное количество объявлений по аренде квартир в Москве было не более 35 тысяч одномоментно, сейчас 47 тысяч и всё время растет.
Эм, кажется это не столько заслуга компании, сколько льготная ипотека, которая помогла выдавать поддерживать продажи, ну и уход конкурентов типа airbnb
Комментарий недоступен
я не думаю, знаю.
я продал квартиру дешевле чем купил.
и купил другую, которая сильно ниже остальных была.
продаются-покупаются только с большим дисконтом.
Какой город, если не секрет?