50% годовых, мой опыт инвестирования в 2023 году

В прошлом году, мы достаточно успешно привлекли инвестиции в один, достаточно крупный проект, что заставило меня задуматься, как мне самой прийти такому уровню капитала, чтобы было нормальным инвестировать в проекты >1млн$ и в дальнейшем прийти к пассивному доходу.

Я начала исследовать рынок, анализировать разные подходящее для меня варианты, вот на что обратила внимание и решила затестить:

Займ под 5% в месяц в торговую сеть автозапчастей. Слезно уговаривала взять денег для более быстрого развития 🫠 и отдать мне проценты в конце срока действия договора, чтобы не было соблазна раньше времени потратить на туфельки)
Закупалась альтами и продолжаю анализировать новые проекты. Немного напрягает конечно что деньги просто лежат, не работают, но верю, что получиться сделать минимум от 3-5х.
10% выделила себе на трейдинг, посмотрим что из этого выйдет в конце следующего месяца.
Рассматриваю вариант покупки недвижимость в Москве (хочу иметь возможность брать деньги под залог за более низкий %) и в Дубае для перепродажи - здесь еще разбираюсь, так как есть ощущение перегретого рынка.

На данный момент ставлю перед собой задачу сделать минимум 100% годовых занимаясь активным инвестированием 25% уже есть)

Посмотримс как будет развиваться ситуация дальше.