Тенденции рынка малоэтажного строительства

События развиваются стремительно. Цены, ставки, дефицит ипотеки, недостаток специалистов – каждая новость создает напряжение и волнение, а мы раскроем их подробности и попробуем разгадать, как они скажутся на будущем загородного домостроения

В конце статьи вас ожидает бонус, который позволит вам преодолеть текущие проблемы в бизнесе и наметить план действий на месяц-полгода-год для достижения целевых показателей выручки и чистой прибыли

Стоимость строительства загородных домов за последний год выросла на 15-20%. Средняя цена дома площадью 100 квадратных метров достигла шести миллионов рублей. Прогнозируется, что цены могут продолжить расти, особенно из-за активного спроса на ипотеку.

Квадратный метр домов, построенных из газобетона, подорожал на 18% с начала года и достиг 45 тысяч рублей. Недостаток бригад и рост цен на стройматериалы могут дополнительно увеличить стоимость строительства.

Правительство России планирует взять под контроль рынок стройматериалов, стоимость которых превышает 80% сметной стоимости проекта. Это мера направлена на предотвращение дефицита и поддержку производителей.

Банки начали предоставлять кредиты на строительство загородных домов с использованием эскроу-счетов, что может повысить безопасность сделок для покупателей.

В России активно развиваются льготные ипотечные программы. В ближайшее время будет запущена льготная ипотека для учителей, и рассматривается идея снижения ставок по ипотеке до 0% при рождении детей.

Несмотря на развитие льготных программ, вторая половина августа 2022 года принесла повышение ставок по рыночной ипотеке до 14% годовых.

Наблюдается дефицит следующих специалистов в России: инженеров, конструкторов и бригадиров. Это привело к значительному росту трудозатрат.

Россия увеличила поставки пиломатериалов в Китай, Турцию и страны СНГ, однако возможности увеличить объем производства леса ограничены.

Эти события и тенденции уже оказывают влияние на рынок малоэтажного строительства.

Рост цен на строительство домов и стройматериалы создает вызовы для будущих инвесторов и покупателей недвижимости.

Нехватка квалифицированных строительных специалистов и долгосрочное влияние льготных ипотечных программ оставляют неопределенность в отрасли.

Внедрение эскроу-счетов и контроль за рынком стройматериалов становятся ключевыми моментами для обеспечения стабильности в сфере малоэтажного строительства.

Данную статью подготовила команда Ассоциации девелоперов и строителей.

Мы объединяем всех игроков строительной отрасли, создаем партнерские деловые связи, обмениваемся опытом, собираем онлайн и оффлайн мероприятия, помогаем друг другу развиваться и расти в доходе.

И сейчас мы приглашаем вас стать участником бесплатного группового бизнес-разбора. Чтобы подать заявку, заполните небольшую анкету: