Квартал «Бунинские луга» от ПИК: проблемы в жилье от застройщика, с которыми я столкнулась
Есть несколько неприятных деталей в жилье от застройщика и один роковой случай, который спровоцировал мою решимость рассказать об этом на VC. Теперь, когда я съехала и эмоциональный порыв утих, я пишу эту статью.
1414 показов
51K51K открытий
приведу свой пример:
дом "бизнес-класса", 90 квартир, 2 подъезда, в питере
микродворик, где можно утрамбовать 12 машин, решили оставить без машин вообще, только под разгрузку-погрузку.
кто недостаточно богат - паркуются по улицам, а так подземная стоянка на этапе застройки 600тр, сейчас 1,5 млн. обслужиивание стоянки в месяц около 5 тыщ, аренда соотве +5-10 сверху. сейчас жалею, что не купил подземное место - большое это удовольствие иметь всегда чистую тёплую машину. н а улице если стоять вдоль проезжей части от чистящих машин весь бок говном через пару дней забрызган грязью в палец толщиной.
изначально была ук застройщика. работала спустя рукава. все пообщались друг с другом, провели собрание собственников и сменили ук на другую, все очень довольны изменениями. хотя новая ук тоже где-то поджуливает, где-то тариa на рублик выше обсуждённого, где-то вовремя показания счётчиков не учтёт - но в целом очень старается, кучу мелочей по дому делает полезных: моет окна 2 раза в год фасадные, уборку снега машинкой делает во время снегопада, декоративные элементы все подправляют, новой ук очень довольны.
слышимость в монолитных домах везде достаточная, это говнотехнология в своей сути. звукоизоляция съедает по 10см от каждой стены, довольно много. разговора соседей не слышу, но вот если топают по кафельному полу - в тишине перед засыпанием слышно слегка.
качество стройки - довольно среднее. плитка на пандусах через 2 года уже осыпается, ук её подправляет вовремя. насос горячей воды стоит слабый, напор до последних квартир доходит несильный, но жить можно. слабые планировки с холодными говнолоджиями по фасаду и широченными коридорами внутри квартиры.
По ощущениям в Питере гораздо больше приличных проектов за вменяемые деньги.
Я квартплату плачу 7 тысяч, а тут парковочное место 5! Что там такого золотого?