Топ-5 районов Москвы, которые предпочитают арендаторы

Выяснил, какие районы столицы сегодня пользуются наибольшим спросом для жизни.

По итогам исследования нашего сервиса долгосрочной аренды, топ районов объединяет удобная транспортная доступность и высокое качество жилого фонда — факторы, которые оказываются ключевыми для арендаторов в возрасте до 35 лет.

5. Открывает пятерку Таганский район, где количество запросов на аренду за год увеличилось на 5%. Средняя арендная ставка в мае 2026 года составляет 127 тыс. рублей. Таганка традиционно привлекает арендаторов близостью к центру, богатой инфраструктурой и более жилым характером по сравнению с деловыми районами ЦАО.

4. Следующим по популярности стал район Раменки. Здесь спрос вырос на 11% год к году. Средняя стоимость аренды здесь составляет 115 тыс. рублей на сегодня. Район остается востребованным за счет сочетания зеленых зон, крупных образовательных кластеров и качественного жилья.

3. Третью строчку занимает район Сокол и прилегающие к нему районы Войковский и Аэропорт. Спрос на аренду здесь увеличился примерно на 8% за год. Средняя арендная ставка в мае 2026 года составляет около 105 тыс. рублей. Эти районы объединены в одну группу, поскольку часто арендаторы указывают их в качестве единой локации при поиске. Данные районы особенно привлекательны для арендаторов, работающих в северной и центральной части города.

2. На втором месте — Хорошево-Мневники, район, который за последний год заметно усилил позиции. Количество запросов выросло примерно на 22% по сравнению с 2025 годом. Средняя ставка аренды здесь находится на уровне 120 тыс. рублей в месяц. Рост интереса во многом связан с активным развитием территории, появлением новых жилых проектов и улучшением транспортной инфраструктуры.

1. Лидером рейтинга стал Пресненский район. За год спрос на аренду здесь вырос примерно на 18%. Средняя арендная ставка в мае 2026 года составляет порядка 155 тыс. рублей в месяц. Несмотря на высокие цены, район сохраняет устойчивый интерес благодаря близости к центру, современным жилым комплексам и насыщенной городской среде.

Мы видим, что арендаторы в возрасте 18-35 лет все чаще ориентируются не только и не столько на цену, но и на общее качество жизни в районе. В приоритете — локации с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и современным жилым фондом. При этом даже в условиях роста предложения на рынке именно такие районы продолжают аккумулировать основной спрос, поскольку воспринимаются как более стабильные и комфортные для долгосрочного проживания.

Если вы тоже хотите жить в лучших районах Москвы — например, на Пресне, в квартире со светлым ремонтом и видом на парк — при этом платить за аренду 50-60 тыс. рублей, оставляйте заявку на нашем сайте, и наш менеджер подберёт подходящий вам вариант.

А если пока вы только присматриваетесь, то переходите в наш телеграм-канал — здесь публикуем самые свежие объявления об аренде в Москве.