{"id":11170,"title":"\u041a\u0430\u043a \u0437\u0430\u043c\u043e\u0442\u0438\u0432\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438\u0433\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432 \u0442\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438","url":"\/redirect?component=advertising&id=11170&url=https:\/\/vc.ru\/promo\/341559-korotko-uvelichit-prodazhi-cherez-sobstvennoe-prilozhenie&placeBit=1&hash=7a5df0ef2aad1850664a44a9e406536cb9a26738c002b57db0ec8a963322865f","isPaidAndBannersEnabled":false}
Крипто
SmartAgent24.ru

Токен DDT – это цифровой залоговый механизм или цифровой залог

Залог имущества клиента - один из самых распространенных способов обеспечить возврат банковского кредита. Залог имущества оформляется договором о залоге, подписываемый обеими сторонами и подтверждающим право кредитора, при неисполнении платежного обязательства заемщиком, получить преимущественное удовлетворение претензии из стоимости заложенного имущества.

Ипотечный кредит всегда предполагает использование залогового механизма.

Залоговый механизм также используется в процессе купли-продажи недвижимости на вторичном рынке, когда покупатель просит продавца снять объявление с продажи и обещает купить объект недвижимости в установленные сроки. Бывают случаи, когда покупатель просит снять с продажи какой-то эксклюзивный, антикварный или коллекционный товар, предлагая оставить залог продавцу, который будет включён в цену предстоящей покупке, или останется у продавца, если покупатель откажется завершить сделку в будущем.

Смарт-контракт Digital Deposit Token – это цифровой залоговый механизм, где в качестве залога опосредованно выступает имущество – цифровая валюта (криптовалюта) Ethereum. Напомним, что в соответствии Федеральным законом от 31.07.2020 N259-ФЗ «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» цифровая валюта признается имуществом (см. https://smartagent24.ru/news/?SMax7). Таким образом покупатель может легально предложить продавцу свою недвижимость в качестве залога и учесть ее стоимость при совершении сделки в будущем.

Традиционный залоговый механизм, используемый в ипотечном кредитовании, позволяет кредитору требовать от должника залоговое имущество в судебном порядке, в соответствии с предопределенными в ипотечном договоре условиями. Зачастую эти условия очень суровые и не справедливые, вплоть до полного изъятия имущества в пользу кредитора, даже когда должник на 99% погасил ипотечный кредит!!! Этим достигается основная цель залогового механизма – экономическая мотивировация должника погасить ипотечный кредит и минимизировать риски кредитной организации.

При использовании цифрового залогового механизма потенциальный покупатель передает свое имущество в виде цифровой валюты Ethereum на временное хранение в смарт-контракт Digital Deposit Token и получает взамен одноименный токен (Digital Deposit Token или сокращенно DDT). После этого потенциальный покупатель делает первую транзакцию токена DDT со своего адреса на адрес продавца – заключая тем самым цифровой договор с возникновением цифровых прав с продавцом. Напомним, что в соответствии со ст. 141.1 Федерального закона от 30.11.1994 N51-ФЗ «Гражданский кодекс Российской Федерации» цифровыми правами признаются обязательственные или иные права, содержание и условия осуществления которых определяются в соответствии с правилами информационной системы.

Иными словами,в момент совершения первой транзакции между покупателем и продавцом заключается «цифровой договор» с заранее определенными условиями («…правилами информационной системы»), которые являются законными и не могут быть оспорены в суде.

Из вышесказанного можно сделать следующий вывод - при совершении сделки с использованием цифрового залогового механизма раскрываются следующие плюсы:

1. Если «цифровой договор» расторгается по инициативе покупателя, продавец получает компенсацию в соответствии с «…правилами информационной системы», без необходимости обращаться в суд.

2. При увеличении стоимости залога (цифровой валюты Ethereum которая хранится в смарт-контракте Digital Deposit Token) покупатель может значительно сэкономить на покупке.

3. При расторжении «цифрового договора» покупатель теряет только половину стоимости залогового имущества, а не весь залог, как это предусматривается традиционным залоговым механизмом.

4. Поскольку сделки с использованием «цифрового залога» (токена DDT) защищены на законодательном уровне и на уровне программного обеспечения смарт-контракта продавец может предложить потенциальному покупателю уникальные или эксклюзивные условия по совершению предстоящей сделки, которые он не смог бы предложить под «честное пионерское».

5. «Цифровой договор» о намерениях можно заключить оперативно и дистанционно.

Это не финансовый совет. Все инвестиционные стратегии и инвестиции сопряжены с риском потери. Ничто, содержащееся в этой публикации, не может быть истолковано как инвестиционный совет.

0
0 комментариев
Популярные
По порядку
Читать все 0 комментариев
Тред: работники рассказывают, как сбегали в первый же день и не возвращались Статьи редакции

Часто такое встречается среди молодёжи и на неоплачиваемых стажировках.

Boston Dynamics договорилась о первых поставках своих роботов-грузчиков для складов — заключила сделку на $15 млн с DHL Статьи редакции

Роботы будут работать на складах DHL в Северной Америке.

Робот-грузчик Boston Dynamics.
Очистка репутации застройщика, девелопера, объекта

Здравствуйте! Вы тут, потому что у вас есть проблемы с online-репутацией. Если это не так – не читайте дальше.

Исследование: как бизнес преодолел кризис в 2021 году, часть первая

Мы провели исследование российского рынка и посмотрели, как чувствовал себя бизнес в 2021 году. Аналитики компании выяснили, что, благодаря смягчению коронавирусных ограничений, рынок стал постепенно восстанавливаться и выходить на докризисные показатели.

Позитивные результаты Ericsson смогли повлиять на Nokia

Несмотря на потерю доли рынка в Китае, прибыль Ericsson за IV квартал 2021 года приятно удивила. Возросший спрос на поставку оборудования 5G в Европу, Северную и Латинскую Америку увеличили чистую прибыль компании на 40%, и она достигла $1,1 млрд. Фондовый рынок моментально отреагировал на новости от Ericsson – акции Nokia возросли на 1,46%.

Что такое АДР и ГДР: чем отличаются от акций, что предпочесть инвестору
«Тинькофф» отказывает в предоставлении услуги, включённой в тариф

Привет! У банка Тинькофф Банк есть тариф для ИП "Профессиональный" с абонентской платой около 5к в месяц, там же в описании включена услуга "Бухгалтерское обслуживание" (на данном тарифе бесплатно).

Перспективы возобновления производства гражданской авиации в России

20 января 22 года председатель правительства Михаил Мишустин провёл в Воронеже мероприятие, посвящённое развитию авиации в России. По итогам совещания был сделан следующий вывод: в парке крупнейших российских авиакомпаний 30 % самолётов к 2030 году должны быть произведены внутри страны, а мощность заводов должна составлять от 100 ЛА в год.

Ангар с МС-21 подготовленным для испытаний
Bank of America раздаст свои акции почти всем сотрудникам, потому что во время пандемии люди стали чаще увольняться Статьи редакции

Одни поняли, что устали работать в офисе, другим больше пришёлся по духу фриланс — поэтому корпорация решила удерживать их бонусами.

Tesla отчиталась о рекордной прибыли за год в $5,5 млрд и проблемах в цепочке поставок из-за дефицита чипов Статьи редакции

Компания не будет выпускать новые модели в 2022 году, а сосредоточится на расширении производства.

Говорит Москва: Yota определила самые общительные регионы России в 2021 году

Yota проанализировала количество и продолжительность телефонных звонков своих пользователей, а также объем использованного мобильного трафика за 2021 год в разных регионах страны. Таким образом мобильный оператор определил самые «звонящие» и «качающие» регионы.

null