Коттеджные поселки Санкт-Петербурга и области - рейтинг КП СПб 2023-2024

В нашем рейтинге мы собрали лучшие коттеджные поселки СПб и Ленинградской области. Мы тщательно проанализировали все нюансы: расположение, транспортную доступность, окружение, инфраструктуру и архитектурный стиль, и расскажем вам о том, на какие КП СПб стоит обратить внимание и почему. Если вы планируете купить дом в коттеджном поселке, эта статья может быть вам полезна и интересна.

⭐ Лучшие КП СПб - коттеджный поселок Онегин Парк

⭐ Лучшие КП СПб - коттеджный поселок Репинское

⭐ Лучшие КП СПб - коттеджный поселок Honkanova

⭐ Лучшие КП СПб - коттеджный поселок Петровское барокко

⭐ Лучшие КП СПб - коттеджный поселок Ламбери

⭐ Лучшие КП СПб - коттеджный поселок Горная деревня. Образ жизни

⭐ Лучшие КП СПб - коттеджный поселок Медное озеро-2

⭐ Лучшие КП СПб - коттеджный поселок Репино Парк

⭐ Лучшие КП СПб - коттеджный поселок Высокий стиль

⭐ Лучшие КП СПб - коттеджный поселок Резиденция у озера

Санкт-Петербург и Ленинградская область - это регион с красивейшей природой, отлично развитой инфраструктурой и, наверное, самым большим в нашей стране числом культурных достопримечательностей на квадратный километр. Сосновые леса, чистейшие озера, побережье Финского залива, знаменитые усадьбы делают дома в коттеджных поселках вокруг Санкт-Петербурга не только приятным местом для жизни, но и отличной инвестицией в будущее. Мы собрали информацию о поселках, расположенных в самых удобных и живописных местах, и разложили ее по пунктам, чтобы вам было удобнее ориентироваться. А фото домов и прогулочных зон помогут понять, какой из поселков близок вам по духу и по стилю.

Кроме того, мы сделали подборку классных фото интерьеров в классическом и современном стиле, которые, на наш взгляд, гармонично смотрелись в домах и коттеджах поселков нашего рейтинга.

💻 Сайт: http//oneginpark.ru

📆 Год постройки: 2023

👷‍♂ Застройщик: ИФК БСПб

🌎 Расположение: 10/10

19 км от КАД, рядом с Павловском и Пушкиным, в 400 м от Павловского парка,

🍽 Инфраструктура и благоустройство: 10/10

✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

✅ Собственный парк с озером

✅ Беседки, прогулочные дорожки

✅ Детские площадки

✅ Лодочная станция

✅ Волейбольная площадка

✅ Теннисные корты

✅ Частный детский сад

✅ Собственная управляющая компания

✅ При въезде в коттеджный поселок размещен общественный квартал с административным корпусом, размещающим медпункт, магазин, офис управляющей компании, службу безопасности.

🏡 Архитектурный стиль: 10/10

Сочетает стиль ар-деко и идеи Фрэнка Ллойда Райта

💰 Стоимость: 10/10

от 19 566 000 руб.

Наш комментарий:

Лидер нашего рейтинга - коттеджный поселок Онегин Парк. Поселок удачно расположен в зеленой зоне на границе Павловского парка, рядом с Санкт-Петербургом, Павловском и Пушкиным, так что его жители имеют быстрыйдоступ ко всем инфраструктурным объектам этих городов. Из других преимуществ - благоустроенная территория с парком и разнообразной инфраструктурой и интересная архитектурная концепция на стыке классики и современности. Все это делает коттеджный поселок Онегин Парк достойным победителем рейтинга лучших КП СПб.

💻 Сайт: https://repinskoe.ru/steit/

📆 Год постройки: 2021 - н/в

👷‍♂ Застройщик: Инвестиционно-управляющая компания STEIT

🌎 Расположение: 10/10

22 км от КАД

🍽 Инфраструктура и благоустройство: 10/10

✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

✅ Собственный парк с озером

✅ Собственная управляющая компания

✅ Эко-ферма с животными

✅ Ресторан с террасой

✅ Фермерский магазин

✅ Детская игровая площадка

✅ Зона технического обслуживания с автомойкой и местами хранения

✅ Административное здание

✅ Гостевая парковка.

✅ В рамках второй очереди появится фитнес-клуб с подогреваемым бассейном 25 метров, спа-центр, клиника эстетической косметологии и медицины, бульвар для прогулок, велодорожка, терренкур к реке Сестре, химчистка, ателье, цветочный магазин.

🏡 Архитектурный стиль: 10/10

Органическая архитектура Фрэнка Ллойда Райта.

💰 Стоимость: рассчитывается индивидуально.

Наш комментарий:

Коттеджный поселок Репинское - элитный поселок в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Из преимуществ поселка - богатая инфраструктура и великолепные архитектурные решения. Особняки к коттеджном поселке делятся на две коллекции: классические и современные, но и те, и другие вписываются в концепцию органической архитектуры Райта. Отдельная благодарность застройщику, который бережет от потрясений нашу нервную систему и не размещает на сайте стоимость этого великолепия.Тем не менее, коттеджный поселок Репинское - достойный участник ТОП коттеджных поселков Санкт-Петербурга и области.

💻 Сайт: http://honkanova.ru

📆 Год постройки: 2015- н/в

👷‍♂ Застройщик: Honka

🌎 Расположение: 10/10

В поселке Солнечное Курортного района Санкт-Петербурга, 17 км от КАД, в окружении лесного массива, в 300 метрах к северу от берега Финского залива.

🍽 Инфраструктура и благоустройство: 9/10

✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

✅ Искусственный водоем

✅ Парк

✅ Пешеходные бульвары

✅ Детские площадки

✅ Спортивные площадки

✅ Гостевая стоянка

✅ Автомобильная мойка

✅ В соседнем посёлке Репино имеются школа, детский сад, SPA-комплекс. В окрестностях поселка есть рестораны и кафе, спортивные комплексы, оздоровительные центры, яхт- и гольф-клубы, детские развивающие центры.

🏡 Архитектурный стиль: 10/10

Современный. Дома построены из клееного бруса Honka по 6 готовым проектам компании, получившим в 2013 году премию «Коттеджный поселок года».

💰 Стоимость: 7/10

От 75 000 000 ₽

Наш комментарий: КП Honkanova — элитный коттеджный поселок на берегу Финского залива, спроектированный как единое архитектурное пространство, включающее уникальный ландшафтный парк в скандинавском стиле, жилую застройку и места для досуга, комфорта и безопасности жильцов. Ландшафтный парк был спроектирован архитектурным бюро, осуществлявшим благоустройство Парка Горького в Москве, а сам поселок получил статус лучшего коттеджного поселка в 2021 году, и это достойное основание для того, чтобы включить его в рейтинг коттеджных поселков Санкт-Петербурга и области. Дом в коттеджном поселке Honkanova - отличное вложение и комфортное и статусное место для жизни.

💻 Сайт: www.petrovskoebarokko.ru

📆 Год постройки: 2017

👷‍♂ Застройщик: Инвестиции Девелопмент

🌎 Расположение: 10/10

10 км от КАД, 3 км. от центра Всеволожска

🍽 Инфраструктура и благоустройство: 9/10

✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

✅ Своя береговая зона у 2-го Ждановского озера

✅ Детская площадка

✅ Спортивная площадка

✅ Волейбольная площадка

✅ Футбольное поле

✅ Гостевая парковка

✅ Минимаркет

🏡 Архитектурный стиль: 8/10

Классический европейский

💰 Стоимость: 10/10

От 18 500 000 руб.

Наш комментарий: Петровское барокко"- коттеджный поселок бизнес-класса, выстроенный в классическом европейском стиле. К услугам жителей поселка - достаточно полный набор инфраструктуры, а все, чего не хватает на территории, можно найти в шаговой доступности во Всеволожске или проехать 10 км. до Санкт-Петербурга. Удобство и функциональность - главная составляющая успеха этого коттеджного поселка, на основании которых мы включили его в рейтинг коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

💻 Сайт: https://lambery.info

📆 Год постройки: 2023

👷‍♂ Застройщик: АО «Электронмаш»

🌎 Расположение: 9/10

30 км от КАД.

🍽 Инфраструктура и благоустройство: 10/10

✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

✅ Своя управляющая компания

✅ Центр здоровья и отдыха

✅ Детская спортплощадка

✅ Ландшафтные парки с прудами

✅ Торговый центр

✅ 2 ландшафтных парка

✅ Собственная школа и детский сад

🏡 Архитектурный стиль: 10/10

Классический английский. Отличительные черты - многогранная форма домов, асимметричные планировки, готические башенки, слуховые окна, витражи и большие окна, массивные эркеры.

💰 Стоимость: 8/10

От 39 000 000 рублей.

Наш комментарий: Коттеджный поселок Ламбери - необычный проект, сочетающий единый классический архитектурный стиль с современными технологиями строительства. Дома построены по 10 авторским проектам, но возможно и создание индивидуального проектного решения. В отличие от большинства объектов из нашего рейтинга лучших КП СПб, имеет на территории собственную школу, напоминающую Хогвартс из знаменитой саги о Гарри Поттере. Дом в коттеджном поселке Ламбери может стать не просто удобным местом для жизни, но и настоящим родовым поместьем для своего владельца и будущих поколений его семьи.

💻 Сайт: https://obraz-zhizni.ru

📆 Год постройки: 2019

👷‍♂ Застройщик: Росинжиниринг

🌎 Расположение: 10/10

8 км до КАД, на территории Охта Парка.

🍽 Инфраструктура и благоустройство: 10/10

✅ Круглосуточная охрана

✅ Собственный парк

✅ Частная школа на 500 учеников

✅ Профессиональная УК

✅ Детская площадка

✅ Спортивная площадка

✅ На территории Охта Парка есть искусственный водоем, веревочный парк, различные зимние и летние спортивные активности, спа-банный комплекс и комплекс бассейнов под открытым небом, детский клуб, аттракционы и колесо обозрения, а также рестораны.

🏡 Архитектурный стиль: 10/10

Современный, шале.

💰 Стоимость: 7/10

От 23 000 000 руб. за секцию в таунхаусе, от 73 000 000 руб. коттедж.

Наш комментарий: Коттеджный поселок Горная деревня сочетает отличное расположение, разнообразную инфраструктуру и прекрасные виды. Коттеджи и таунхаусы расположены террасами на склонах холмов. Дополнительное преимущество дает наличие собственной школы и близость Охта Парка, в котором сосредоточено максимальное количество активностей для взрослых и детей. Дом в коттеджном поселке Горная деревня - отличное приобретение для тех, кто любит активный отдых и хочет жить на природе, при этом не уезжая далеко от города.

💻 Сайт: https//:mednoe2.honka.ru

📆 Год постройки: 2018

👷‍♂ Застройщик: Honka

🌎 Расположение: 10/10

15 км от КАД

🍽 Инфраструктура и благоустройство: 9/10

✅ Въездные зоны с постами охраны

✅ Административные здания

✅ Теннисный корт

✅ Многофункциональная спортивная площадка

✅ Детские площадки

✅ Благоустроенная зона отдыха на берегу озера с пирсами и пляжем

✅ Хозблок с гаражом и автосервис

✅ Парковки

🏡 Архитектурный стиль: 10/10

Традиционный, скандинавский, шале, barn house. Застройщик - компания Honka, строит дома по 6 готовым проектам с возможностью внесения индивидуальных изменений. Несмотря на отличия, дома выстроены в едином стиле, вписывающемся в окружающий ландшафт и создающем гармоничный архитектурный образ поселка.

💰 Стоимость: 7/10

От 69500 млн. руб.

Наш комментарий: Коттеджный поселок Медное озеро - 2 - еще один проект от компании Honka в нашем рейтинге лучших КП СПб. В нем, как и в КП Honkanova, сочетаются удачное расположение в зеленой, экологически чистой зоне, оригинальная архитектура и большое количество различных активностей на территории поселка. Если вы любите комфорт и экологичность и хотите получать все это, не удаляясь слишком сильно от города, дом в коттеджном поселке Медное озеро - 2 - самое подходящее решение.

💻 Сайт: https://repino-park.ru

📆 Год постройки: 2018-н/в

👷‍♂ Девелопер: Лэнд Аспект

🌎 Расположение: 10/10

26 км от КАД, с юга и востока граничит с особо охраняемой природной территорией местного значения "Охраняемый природный ландшафт Хаапала".

🍽 Инфраструктура и благоустройство: 9/10

✅ Искусственное озеро

✅ Прогулочные, велосипедные и беговые дорожки

✅ Детские площадки европейского качества

✅ Летнее кафе

✅ Теннисные корты

✅ Спортивные площадки

✅ Скейт-парк

✅ Детский развивающий клуб

✅ Круглосуточная охрана

🏡 Архитектурный стиль: 8/10

Современный минимализм, индивидуальный

💰 Стоимость: 8/10

от 36 000 000 руб.

Наш комментарий: Коттеджный поселок Репино Парк - достойный участник рейтинга Топ-10 лучших КП СПб. Из плюсов можно отметить удобное расположение, наличие охраняемой природной зоны по границе поселка и наличие большого количества спортивных активностей на территории. Отсутствие единого архитектурного стиля в застройке, с одной стороны, делает общий образ поселка менее гармоничным, но, с другой стороны, позволяет жителям выбрать или построить то, что больше соответствует их личным предпочтениям.

💻 Сайт: https://rusnt.ru

📆 Год постройки: 2021

👷‍♂ Застройщик: Корпорация Русь

🌎 Расположение: 9/10

30 км от КАД, недалеко от деревни Васкелово, рядом с Сосновским заповедником.

🍽 Инфраструктура и благоустройство: 8/10

✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

✅ Управляющая компания

✅ Собственный пляж

✅ Прогулочная зона

✅ Детские площадки

🏡 Архитектурный стиль: 10/10

Современный. Дома выполнены из клееного бруса производства компании "Русь" по оригинальным проектам.

💰 Стоимость: 8/10

От 32 000 000 руб.

Наш комментарий: Коттеджный поселок Высокий стиль понравится тем, кого привлекает экостиль и близость к природе. Деревянные коттеджи расположены в зеленой зоне на берегу озера, дальше от Санкт-Петербурга, чем другие участники нашего рейтинга. Застройщик предлагает большой выбор вариантов внешнего вида, планировок и отделки домов. Дом в коттеджном поселке Высокий стиль станет отличной инвестицией в экологичный образ жизни для вас и ваших детей.

💻 Сайт: https://residence.spb.ru

📆 Год постройки: 2017-2019

👷‍♂ Застройщик: Clever Grad

🌎 Расположение: 10/10

15 км от КАД, на берегу озера в окружении леса

🍽 Инфраструктура и благоустройство: 8/10

✅Собственный пляж

✅ Вертолетная площадка

✅ Детская площадка

✅ Спортивная площадка

✅ Велосипедная дорожка

✅ Лыжня

🏡 Архитектурный стиль: 6/10

Индивидуальный

💰 Стоимость: 8/10

От 7 000 000 за участок, от 28 000 000 руб. за коттедж

Наш комментарий: Главное преимущество коттеджного поселка Резиденция у озера - расположение на первой береговой линии и наличие собственного пляжа. Прекрасная природа, различные спортивные активности и близость к городу делают его отличным местом для жизни и полноправным участником рейтинга "Лучшие коттеджные поселки СПб".