Можно ли прописаться в строящемся доме
Насколько законно и реально прописаться в доме, у которого еще нет крыши? Давайте разберемся в деталях и узнаем нюансы регистрации в многоквартирном и частном загородном домах.
Навигация
Регистрация в квартире
Зарегистрироваться самому, прописать ребенка и других членов семьи в строящемся многоквартирном доме нельзя.
На это есть три причины:
- Нет готового дома ― нет квартиры. По крайней мере юридически она еще существует.
- Дом не стоит на кадастровом учете. И опять же потому, что не готов.
- У вас еще нет прав собственности на будущее новое жилье.
На постановку на кадастровый учет уходит около 2-3 месяцев. Срок можно уточнить у менеджера компании-застройщика.
Нужен качественный ремонт, в котором всё аккуратно, долговечно и экологично? Рассчитайте стоимость для своей квартиры тут 👉 domeo.ru/remont
Дом введут в эксплуатацию и поставят на учет ― тогда можно оформлять права собственности и регистрировать квартиру в Росреестре. На руки вам выдадут выписку из ЕГРН ― подтверждение того, что вы являетесь законным владельцем приобретенных квадратных метров.
После можно подавать документы на регистрацию по месту жительства. Проще и удобнее это сделать в МФЦ. С собой нужно взять документы:
- договор купли-продажи;
- паспортом;
- данные о жилой недвижимости.
Иногда требуется получить регистрацию быстро, например, чтобы обращаться в медицинское учреждение или отправить детей в сад или школу. В таких случаях можно сделать временную регистрацию в строящемся доме, который уже введен в эксплуатацию.
Для этого надо обратиться к застройщику, получить его письменное разрешение на проживание в квартире и копию свидетельства о вводе дома в эксплуатацию. Затем необходимо предоставить эти документы в МФЦ вместе с договором долевого участия и подать заявление на оформление временной регистрации.
Регистрация в частном доме
Можно ли прописаться в недостроенном частном доме?
Здесь ответ не такой однозначный, как в случае с квартирой.
Прописаться в строящемся доме можно, если:
- построена коробка;
- выполнена отделка;
- подведены все необходимые коммуникации.
Нужен ремонт, который сделают как вам удобно, а не как общепринято? Рассчитайте его стоимость для своей квартиры тут 👉 domeo.ru/remont
Второе условие ― все эти работы согласованы и подтверждены эксплуатационными организации. Строители-подрядчики, как правило, сами вызывают специалистов и получают необходимые документы.
Зарегистрироваться в частном доме нельзя, если он возведен на земле, не предназначенной для строительства жилой недвижимости. И это не зависит от этапа строительства.
Зарегистрироваться в строящемся частном доме можно, если он на 70% готов к проживанию. Вызванная комиссия обращает внимание не только на степень застройки. Она смотри и на качество внешней и внутренней отделки. После дает заключение, пригоден или непригоден дом для жилья.
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам! Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+Yt3eTlWPIgYxMzEy и напиши «Подарок» под последним постом 🎁