Финансы
pravdainvest
2932

Что важного сказал сегодня Путин В.В. для наших кошельков и для экономики в целом?

Мы будем жить теперь по-новому: Налоги. Пособия. Ипотеки

В закладки

ВВП РФ в апреле снизился на 12%. Бюджетное правило, инфляционное таргетирование сохраняются.

Ключевая ставка на исторической минимуме (4,5%) и это еще не предел. Для экономики это новые возможности для запуска инвестиционных и инфраструктурных проектов. Для предпринимателей — кредиты на расширение своего дела. Для граждан — более доступные займы на покупку нового жилья.

Налог на прибыль для IT-компаний будет снижен с 20% до 3%, ставка страхвзносов будет снижена с 14% до 7,6%! Новые ставки бессрочны!

НДФЛ. С января 2021 г. доходы свыше 5 млн руб. в год будут облагаться НДФЛ в размере 15%. Повышенная ставка будет применяться только к той части дохода, которая превышает 5 млн руб. Это даст бюджету примерно 60 млрд руб., которые пойдут на лечение редких заболеваний детей.

Самозанятые: с 1 июля доступен для оформления статус самозанятых по всей стране. Такой статус теперь можно получить с 16 лет (ранее с 18 лет). В этом году действуют налоговые льготы на профессиональный доход.

Пособия на детей: в июле будет еще одна выплата в размере 10 тыс. руб. на каждого ребенка от рождения до 16 лет. Кто ранее уже подавал заявку на пособие, новая выплата будет проведена автоматически.

Льготная ипотека: Предлагается распространить льготную ипотеку на новое жилье стоимостью не до 3-х млн, а до 6 млн руб., в Питере и Москве - до 12 млн руб. С середины апреля запущена программа льготной ипотеки под 6,5% на весь срок кредита. Обратиться за такой ипотекой можно до 1 ноября. Минимальный взнос - 20%.

В заключении новость от Московской Биржи: завтра на Московской бирже торги не будут проводиться в связи с праздником. Больше полезности про биржу и инвестиции в нашем телеграм-канале

{ "author_name": "pravdainvest", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 55, "likes": 4, "favorites": 15, "is_advertisement": false, "subsite_label": "finance", "id": 136672, "is_wide": false, "is_ugc": true, "date": "Tue, 23 Jun 2020 19:10:36 +0300", "is_special": false }
Сбербанк
Что такое Sbergile и чем он отличается от Agile
Сбербанк работает по Agile. Точнее по Sbergile. Но даже опытные специалисты не всегда улавливают разницу, а новички…
Объявление на vc.ru
0
55 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...
1

Ключевая ставка ЦБ - 4.5%.
ЛЬГОТНАЯ ЕБАТЕКА - 6.5%.

Ответить
5

Что удивительного?
2% - заработок банка

Ответить
6

В убыток должны работать кровопийцы!

Ответить
–7

Это при льготной ипотеке. С обычной там все 4. За то, что банк ни хуя не делает, а просто берет бабки у государства и передает их тебе. 

Ответить
10

Вы правы... конечно же банки нихрена не делают... сидят себе спокойно в офисах с кондиционерами, арендуют недвижимость в ТОПовых бизнес-центрах, работают до сих пор на 286-х процессорах и EXCEL-таблицах. Из разрабов у них только HTML-щики на вордпрессе

Ответить
1

Справедливости говоря, банки с "льготных" ипотек должны иметь не более 0% от суммы всего долга. Заработок банков не должен строиться, на социальных программах в принципе. Государство уже субсидирует банку разницу в процентах по льготным ипотекам.

Это не банк делает 6.5 и 4.5, это государство компенсирует банку недополученную прибыль. т.е. банк отьедает кусок своей прибыли с двух мамок, по факту являющихся тем же заемщиком.

Ответить
0

Банкиры БУКВАЛЬНО ничего не делают.

Я покупал на вторичке квартиру за 1,3 ляма в 2013

По договору представитель банка должен был выехать и осмотреть объект, вместо этого он сказал чтобы ему прислали фото на электронную почту. В процессе оформления выяснилось что он он "не успел" их открыть и посмотреть.

Ответить
3

Ну тут немного не такая логика. Это государство даёт банку сумму - разницу между рыночной ставкой и 6.5)

Ответить
–1

В эти два процента входят в том числе компенсация не возвратных кредитов. 

Ответить
0

Что именно вас так развеселило? Как работает ипотека в США (на которую вы ниже ссылались): ФРС устанавливает ставку рефинансирования в зависимости от целевого показания инфляции, печатает 30-летние облигации, банки добавляют пару процентов сверху на операционные расходы, и на вариант что какой-то процент ипотеку не вернёт и продаёт конечному потребителю

Ответить
1

Во-первых, почему я должен платить за тех, кто решил взять ипотеку и забить?
Во-вторых, если я перестану платить по ипотеке, то банк забирает собственность и ОСТАВЛЯЕТ СЕБЕ УЖЕ ВНЕСЕННЫЕ ДЕНЬГИ. То есть остается в наваре. Какого хера пару процентов за тех, кто не выплачивает?

Ответить
2

Во вторых не так, банк забирает недвижимость и продаёт. Забирает себе остаток вашего долга, остальные деньги отдаёт вам.

Ответить
0

Это и так понятно, но меня удивило что люди думают иначе! Сам хотел написать этот комментарий.

Ответить
0

Вас никто не заставляет брать ипотеку. Так же как и пользоваться другими продуктами банка. Не устраивает продукт, - не покупайте его. 
P.s. пять лет назад ипотеку меньше 12% было проблематично найти. 

Ответить
0

А вот в 90е...

Ответить
0

 Во-первых, почему я должен платить за тех, кто решил взять ипотеку и забить

В магазинный ценник в супермаркете в том числе закладывают процент продуктов которые своруют или они не продадутся и испортятся, хотя казалось бы, почему я должен платить за это? Такая бизнес модель, кто-то должен.

 Во-вторых, если я перестану платить по ипотеке, то банк забирает собственность и ОСТАВЛЯЕТ СЕБЕ УЖЕ ВНЕСЕННЫЕ ДЕНЬГИ. То есть остается в наваре. Какого хера пару процентов за тех, кто не выплачивает?

Банку тоже нужно выплачивать долг, вместе с процентами, а квартира даже с вашими платежами это не ликвидный актив: с момента когда вы перестаёте платить, до момента когда он может перепродать квартиру могут пройти месяцы и годы, все это время часики тикают, а деньги не работают. Поэтому варианта два:
- перепродать вашу ипотеку кому-то кто будет с ней возится и взимать с вас долги, с дисконтом который покрывается вашими выплатами и теми самыми двумя процентами
- или, как только смогут, продавать вашу квартиру на аукционе, обычно они уходят тоже ниже рыночной стоимости, ибо время деньги

Думаю второй вариант больше актуален для случаев когда ипотека выплачена на 90%, первый для начальных стадий. Плюс, в глобальном смысле, цены на ипотеку могут идти как вверх, так и вниз, как глобально (финансовый кризис, 2008-ой год на дворе), так и локально: других любителей джакузи в квартире не оказалось, и максимум что предлагают это 9,5 миллионов, вместо 10, или внезапно оказалось что под окнами строят тюрьму или шоссе, это все риски, риски, риски

Ответить
0

Про "деньги работают" - такой же точно миф.

Почитайте про коэффициент резервирования.

Ответить
0

Почитаю

Ответить
1

на вариант что какой-то процент ипотеку не вернёт и продаёт конечному потребителю

Вот этого "Ильдару" понять и не дано: что есть какое-то такое управление рисками, какое-то начисление резервов (в том числе обязательное), что эти функции стоят денег.

Ответить
0

Нет никакого управления рисками. Тупо добросовестный/обязательный плательщик платит за мошенника/переоценившего свои силы.

Я покупал на вторичке квартиру за 1,3 ляма в 2013

По договору представитель банка должен был выехать и осмотреть объект, вместо этого он сказал чтобы ему прислали фото на электронную почту. В процессе оформления выяснилось что он он "не успел" их открыть и посмотреть

Ответить
0

Нет никакого управления рисками. 

Есть. Более того, без управления рисками или при его низком качестве банк лишается лицензии. 

Тупо добросовестный/обязательный плательщик платит за мошенника/переоценившего свои силы.

Вы сами себе противоречите. То, что вы назвали как раз и есть одна (но не единственно возможная) из стратегий управления рисками.

Вы слишком всё упрощаете. А что если все добросовестные/обязательные плательщики не смогут платить из-за кризиса, массовых сокращений, пандемии. А что если все вкладчики захотят забрать свои депозиты? Что тогда что делать банку?

Прогнозирование возможных ситуаций, формирование нужной суммы резерва и управление ей - это как раз и есть управление рисками.

По договору представитель банка должен был выехать и осмотреть объект, вместо этого он сказал чтобы ему прислали фото на электронную почту

Вы на 100% уверены, что банк не обладает информацией о квартире, без осмотра? Тем более о вторичке, о которой источников информации - тьма тьмущая. Всё что нужно знать банку, так это то, что объект залога действительно существует и обладает необходимой рыночной стоимостью и ликвидностью, а так же знать насколько вы надёжный как заёмщик. Всякие там фотографии и т.п. - это опция, стопятидесятый элемент в системе. 

Ответить
0

По ипотеке?

Ответить
0

Да, по ипотеке

Ответить
0

По ипотеке не может быть потерь по невозвратным кредитам, поскольку она обеспечена недвижимостью 

Ответить
0

Вы читали, что скинули?

Согласно данному решению, залоговую квартиру не смогут отнять, если задолженность по ипотечному кредиту составляет менее 5% и если просрочка платежей по кредиту составляет меньше трех месяцев

Ответить
0

Да я читал, что скинул. И выше по цепочке я писал что есть две опции, и что происходит с квартирами если их отнимают. Даже если банк получает вашу квартиру, кредит считается не возвратным и на нем есть потери. Есть вариант когда не получает, и взыскать долг не может (как в этой новости). Это тоже потери

Ответить
0

Какие ещё потери?

Ответить
0

Вы или не в курсе или намеренно вводите в заблуждение.

"Льготная" - это значит государство из наших налогов доплачивает банкам разницу между ставкой 15% и "льготной" ставкой,

т.е. это подарок банкам

Ответить
0

Предложи лучше, чем 6,5%.  И озолотишься и люди спасибо скажут, в чем проблема то?

Ответить

Комментарий удален

–1

Это твоё достижение? 

Ответить

Комментарий удален

2

Ага, как я и думал

Значит ты очередной диванный теоретик, не имеющий ни малейшего представления как работает банковская система.

6,5 % при ставке рефинансирования 4,5 - это очень хороший результат.

Ответить
0

Ты, неотброс, ботинки неграм целовал или еще нет?

"Достижение страны" - 3.3% не просто так возникло, оно в комплекте идёт с целованием ботинок и всем прочим)), наивный ты наш))

Ответить

Комментарий удален

Комментарий удален

0

Это достижение страны, 

Твой личный вклад в это достижение какой?

Ответить

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

0

В Сбербанке ставка по депозиту выше, чем процент по ипотеке с твоей картинки.

Это достижение (той) страны или достижение России?

Ответить
1

Лол
Депозит в рублях, уже несу свои деньги.

Ответить
0

сколько бы ебатека ни была - сейчас стремноватое время, чтобы влезать в долги. Можно не вылезти.

Ответить
0

Есть еще схема "русское лото" - продать то стремное жилье, которое уже есть. И вступить в епотеку. 

Ответить
0

Так можно и без стремного жилья, и без ипотечного оставаться 

Ответить
0

Не знаю, как вам, а мне коронавирус показал, что испорченная кредитная история — это хорошо: нельзя будет влезать в долги. В случае чего, никакой помощи не дождёшься. Ипотека тем более: заберут единственное жильё и это даже будет по закону. 

Ответить
2

Пока ЦБ снижал ключевую ставку, я уже успел понабрать в Альфа-банке кредитов под 40% годовых. В этом месяце 27 тысяч минимальный платёж, пока что треть выплатил.

Микрозаймы тем более: как были 365% годовых, так и останутся.

По вкладам банки уже начали слать уведомления, что снижают ставки. А по кредитам не дождёшься. Да и зачем? И так берут.

Ответить
0

Какая у вас сумма кредита под 27К/мес?

Ответить
0

Это я сложил суммы платежей по всем кредитам в Альфа-банке. 8 тысяч кредит наличными, последний платёж внёс, кредит уже закрыт. По одной кредитной карте 1500 рублей минимальный платёж внёс. По другой 17600 рублей, пока ещё не внёс.

Ответить
1

30-40% это для всех смертных и нищих нормальный процент считается, только для богатых типа Собчак 10-15% дают.
Скорей закрывайте, проценты все лишние деньги высосут.
Я как-то в Сбере брал кредитку там 590К по 27к/мес платеж, а в ВТБ 750К потребительский по 17К/мес платеж и 14% + 100К страховка, с альфой даже связываться не стал, проценты вообще конские, хлеще чем у сбера.

Ответить
1

Я планирую в Альфе подать на реструктуризацию. Они могут долг по кредитным картам превратить в кредит наличными. Я и так уже не могу этими кредитками пользоваться, так что это не чтобы уменьшался долг, он и так будет уменьшаться. Но по реструктуризации не больше 25% годовых должно быть.

Ответить
0

"100К страховка" - Это интересный момент. Они дают на подпись договор страхования?

Ответить
0

Ипотеку уже обещал... Но под 6%. Да только один треп.

Ответить
1

А в чем трёп? Льготная ипотека по 6 с чем то там процентов.

Ответить
0

Путин всем людям поможет, дай ему здоровья Боже! 

Ответить
0

Вот срач устроили, это на новостройки (из говна) под 6% которые и так принадлежат банкам по новой системе застройки, в нормальное жильё и вторичка 8-12%, это для молодых чтоб за границу не уехали сделали! А то мыть полы за бугром выгодней чем быть хозяином цветочного магазина!
Я лично против застройки бывших свалок картонными коробками, банки могли бы и регулировать качества жилья!

Ответить
0

"на новостройки" - Да, схематоз есть. Сначала сбер дает кредит строителям. Потом сбер дает кредит (епотеку) заселенцам.

Ответить
0

Потом нейросеть СПЁРа ловит "сложный момент" у строителя и банкротит его/отбирает бизнес.

Ответить
–1

банки могли бы и регулировать качества жилья!

А качество продуктов они не должны в магазинах регулировать? Вы банки с очередным СтройНадзором не путаете?

Ответить
0

Действительно, денег на лечение больных детей нет, поэтому давайте увеличим налог, зато деньги на проведение парада для одного человека (да-да именно для него одного) у нас есть, где суммы в одной только Москве исчисляются миллиардами

Ответить

Блоги компаний

Показать еще

Комментарии