{"id":8721,"title":"\u0427\u0442\u043e \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c \u0438\u0437 \u0440\u044b\u0431\u044c\u0435\u0439 \u0447\u0435\u0448\u0443\u0438","url":"\/redirect?component=advertising&id=8721&url=https:\/\/vc.ru\/promo\/316632-odezhda-kotoraya-rastet-vmeste-s-rebenkom-biotoplivo-i-krossovki-iz-chaynogo-griba&placeBit=1&hash=3f7bfd5e764a97a666a0f91fc9e9278a2147bac49abdacebb6449b781d4d5ca0","isPaidAndBannersEnabled":false}
Финансы
Налогия

Можно ли получать имущественный вычет несколько раз

Многих людей, уже получивших вычет или планирующих его получить, беспокоит вопрос - сколько раз в жизни можно оформлять налоговый вычет и возвращать деньги. Об этом и поговорим в нашей статье.

Имущественный вычет - сколько раз можно оформить

Дело в том, что ответ на этот вопрос будет разным,в зависимости от нескольких факторов.

Получали ли ранее вычет?

В каком году это было?

Оформляли ли вы вычет по процентам ипотеки?

За какое жилье вы собираетесь оформить вычет?

Тонкостей много, но мы постараемся максимально кратко и понятно объяснить всю разницу.

Квартира приобретена до 2014 г.

Если вы купили квартиру до 2014 г. и не оформили за нее вычет, а хотите это сделать сейчас; или же вы получали часть положенного вычета до 2014 г., а сейчас хотите дополучить остаток, вам следует понимать:

До 2014 г. существовало правило основной вычет в размере 2 млн руб. можно было применить только к 1 объекту жилья вне зависимости от суммы использованного вычета.

То есть если вы купили квартиру до 2014 г. за 1 млн руб. и хотите оформить на нее вычет (или уже оформляли вычет до 2014 г., например, в размере 1 млн руб.), то “дополучить” остаток вы не сможете. Так как в то время остаток вычета был непереносимым.

Сейчас, то есть после 2014 г., вычет можно распределить на несколько объектов жилья, главное, чтобы он не превышал в совокупности 2 млн, ранее это было запрещено и неиспользованные остатки “сгорали”.

Если вы купили квартиру в ипотеку до 2014 г.

Для вычета по процентам также были иные правила. Сейчас он ограничен 3 млн рублей. Ранее же, до 2014 г., лимита не было. Вы могли вернуть 13% от суммы фактически уплаченных процентов по ипотеке. Но и тогда, и сейчас, ипотечный вычет дается только на 1 объект жилья.

Если вы покупали жилье после 2014 г.

В этом случае вы можете распределить имущественный вычет на несколько объектов жилья и получать вычет несколько раз. Например, купить квартиру за 1 млн и получить 130 тысяч возврата, а потом купить еще 2 комнаты по 500 тыс. руб. и получить возврат по 65 000 руб. за каждую - это ваше право.

Если вы не можете получить всю сумму возврата за раз

В этом случае вы просто будете оформлять вычет каждый год, пока не получите всю положенную сумму возврата, ведь вы не можете вернуть в год налогов больше, чем вы заплатили в качестве НДФЛ. Поэтому многие оформляют вычет сразу за три предыдущих года, чтобы получить максимально возможную сумму, а если и этого недостаточно, то оформляют вычет и на следующий год.

0
5 комментариев
Популярные
По порядку

Про 2014 год не знала, спасибо. 

1

Раз уж вы затронули тему налогового вычета на имущество, то почему не указываете, что можно не только при покупке получать вычет с 2-х млн., но также и с продажи, с одного млн. Причём с продажи вы можете брать ежегодно, а с покупки один раз(2 млн) в жизни

0

на то есть несколько причин, но главных две:
1. В статье речь о покупке
2. При продаже вы ничего не "берете" - вы просто уменьшаете свою налогооблагаемую базу. То есть если при возврате НДФЛ вы получаете "живые" деньги, при продаже вы не получаете ничего. Вы просто меньше платите налог))

1

купить квартиру за 1 млн

купить еще 2 комнаты по 500 тыс. руб. 

Эх, мечты мечты...

0

ну почему, если какой-нибудь Прокопьевск, например, то реально)

0
Читать все 5 комментариев
vc.ru превратился в книгу жалоб

Вам не кажется, что vc.ru превращается в сайт для жалоб на разные сервисы и компании?

OPS-инструкция для стартапа по доставке: как выжить и наладить операционку

В преддверии первой годовщины запуска сервиса гиперлокальной доставки Прямиком, который развивает наша компания, вспомнили с ребятами из операционного отдела, как всё начиналось. Андрей Резник, региональный менеджер Master Delivery, и Анатолий Голованец, старший менеджер по франчайзингу, собрали ТОП-5 советов для тех, кто сейчас в самом начале.

Pinterest купила белорусский сервис для редактирования видео Vochi Статьи редакции

Покупка поможет Pinterest развивать видеонаправление.

«Бизнесом чуть-чуть занимаюсь, чтобы не закиснуть мозгами»: Олег Тиньков рассказал о продолжении борьбы с лейкемией Статьи редакции

Бизнесмен считает, что победить болезнь окончательно невозможно.

Олег Тиньков
Точка добавила вебхуки в API

Клиенты смогут получать моментальные уведомления о своём бизнесе.

Получить 5% от доходов будущего Илона Маска: зачем компании инвестируют в конкретных людей Статьи редакции

Венчурная компания Slow Ventures в ноябре 2021 года вложила $1,7 млн в YouTube-блогера из России Марину Могилко. Всего инвесткомпания выделила $20 млн для поддержки создателей контента — её генеральный партнёр Сэм Лессин рассказал The Information об условиях таких сделок и своих ожиданиях от них.

Марина Могилко с наградами за миллион подписчиков на Youtube marinamogilko.co
«Перекрёсток» начал тестировать мини-магазины «Джем» с самыми популярными товарами, кафе и Wi-Fi Статьи редакции

X5 Group уже тестировала мини-магазины «Перекрёсток Экспресс», но в 2018 году начала закрывать их из-за низких продаж.

«Циан» запретил сдавать квартиры «только славянам»: теперь на сайте нельзя указывать расовые предпочтения Статьи редакции

Отредактировать объявления необходимо до 1 февраля 2022 года.

Глава СберМаркета Асан Курмангужин запустил подкаст Asan Talks в YouTube

В выпусках Асан берет интервью у топ-менеджеров крупных компаний и обсуждает вопросы саморазвития и лидерства

9 декабря банк «Открытие» и Яндекс.Бизнес проводят очередное бизнес-шоу «Цифровая эволюция бизнеса»

Тема шоу — как компаниям малого и среднего бизнеса продвигать продажи и завоевывать новую аудиторию покупателей через онлайн-каналы

«У одного человека — половина спутников в мире»: Европейское космическое агенство обвинило SpaceX в монополии в космосе Статьи редакции

Илон Маск устанавливает собственные правила — это может мешать конкуренции, считает глава исследовательской организации.

null