WSJ: глава сети коворкингов WeWork продал и заложил акции на $700 млн в преддверии IPO

Инвесторы, как правило, с недоверием относятся к такой практике, но источники уверяют, что Адам Нейман уверен в перспективах своей компании.

В закладки

Сооснователь и гендиректор сети коворкингов WeWork Адам Нейман (Adam Neumann) продал и заложил акции компании на $700 млн перед IPO. Об этом WSJ сообщили источники, знакомые с ситуацией.

Нейман продавал акции сети коворкингов и брал кредиты, которые также были обеспечены его акциями WeWork и другими активами, говорят источники. Это необычная практика — обычно основатели стартапов дожидаются IPO, чтобы привлечь средства на более выгодных условиях, пишет издание. Сеть коворкингов подала заявку на IPO в декабре 2018 года.

Несмотря на продажу акций, Нейман остаётся крупнейшим акционером WeWork, отмечает WSJ. Размер его доли неизвестен. В конце 2017 года компания We Holdings, подконтрольная Нейману и сооснователю WeWork Мигелю Маккелви, владела 30% акций сети коворкингов.

WSJ пишет, что инвесторы, как правило, не доверяют основателям стартапов, которые обналичивают крупные пакеты акции перед публичным размещением на бирже — это может говорить об их неуверенности в перспективах проекта. Но источники издания уверяют: если Нейман берёт кредиты под залог своих акций, это значит, что он уверен в перспективах WeWork.

Нейман также создал семейный офис (family office) и нанял финансовых специалистов для управления его инвестициями. С 2010 года он вложил более $80 млн в жилую недвижимость в Нью-Йорке и Сан-Франциско. Также он инвестировал в стартапы и покупал коммерческую недвижимость, которую позже сдавал в аренду WeWork.

Пресс-служба WeWork отказалась комментировать информацию о продажах акций и инвестициях Неймана.

В январе 2019 года один из крупнейших инвесторов WeWork японский SoftBank оценивал компанию в $47 млрд. С момента основания в 2010 году сеть коворкингов привлекла $8,4 млрд инвестиций. Бизнес компании пока остаётся убыточным.

#новость #wework

{ "author_name": "Тимофей Морозов", "author_type": "editor", "tags": ["\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438","wework"], "comments": 17, "likes": 13, "favorites": 15, "is_advertisement": false, "subsite_label": "finance", "id": 75963, "is_wide": false, "is_ugc": false, "date": "Fri, 19 Jul 2019 12:23:25 +0300" }
{"average":25922,"one":95,"ten":75}
Сколько денег вы откладываете в месяц?
Ответьте и узнаете, сколько копят другие.
0 ₽
70 000+ ₽
0 ₽
{ "id": 75963, "author_id": 63199, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/75963\/get","add":"\/comments\/75963\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/75963"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 199119, "last_count_and_date": null }
17 комментариев

Популярные

По порядку

Написать комментарий...
8

Ну так это...cash out же сделал.
Всё по заветам "Для чего создаются стартапы на самом деле".

Ответить
8

Это не тот бизнесмен, что через свою же компанию у себя помещения арендует?)

Ответить
2

Блин это круто брать кредиты под залог акции

Ответить
4

Один дагестанский бизнесмен также делал перед 08 годом (если с датами не напутал). Брал в Сбере кредит, покупал акции, брал новый кредит под залог акций - когда все упало, он спокойно отдал подешевевшие акции Сберу. Куда делись деньги от бизнесов, которые покупались по таким кредитам - аллах его знает.

Ответить
3

Слышал историю про одного узбека с фамилией на букву У. Он брал кредиты в сбере на покупку акций сбера и перезакладывал купленные акции под новые кредиты. Объемы скупки были настолько крупные, что эти операции толкали котировки вверх. Естественно предприниматель был в хорошем плюсе.

Ответить
0

Норм схема

Ответить
2

Не понимаю популярность WeWork, которая позволяет проворачивать подобные схемы. Мы на какое-то время там сняли офис, жутко не удобное место. Так же не понимаю людей которые снимают там столы, выгоднее и комфортнее работать из дома. Из плюсов безлимитный посредственный кофе и пивасик, но это и так есть в обычных офисах.

Ответить
0

Ну начнем с того, что дешевле офис снимать, чем место в коворкинге.
Не знаю конечно как в Индии и США, но в России коворкинги золотые.

Ответить
2

Чувак красиво идёт )))
Сначала он покупал недвижку и сдавал ее своей компании, в обход инвесторов, причем наверно брал займы под хороший процент, потом перезакладывал.
Теперь обкэшился перед IPO )

Играет Ва-Банк.
Чуть чуть бы не срослась бы экономика и всё, снимали бы про него фильм как про Элизабет Холмс )) но ему повезло больше, к успеху пришел!

Ответить
0

Да, странная практика. Видать денег уже никто не дает, а нужны срочно. Что и понятно, ведь сейчас задача WeWork, это захватить территорию любой ценой и уже потом на ней начать строить цифровую империю. Странно, почему не наоборот, ведь основную капитализацию будет составлять именно бизнес-экосистема.

Ответить
1

Сейчас это уже не его задача )))
Тем более перед IPO.
Он свою задачу выполнил, получил недвижку с якорным арендатором + 700 миллионов + акции.
А дальше пусть крутятся как хотят, too big to fail, накачали столько денег, что чемодан не бросят.

денег уже никто не дает, а нужны срочно. Что и понятно, ведь сейчас задача WeWork, это захватить территорию

Деньги он взял не в бизнес как я понимаю, это его личный cash out.

Ответить
0

Да как раз сама по себе недвижка это абуза, которая только потребляет ресурсы. А якорные арендаторы, это вообще бред. Т.к. это полностью противоречит value коворкингов - сообщество единомышленников. О том и речь, что WeWork завел свой бизнес в тупик. Но, пока еще не все потеряно.

Ответить
0

Арендатор сам WeWork, об этом речь.
Он контролирует недвижимость как физ лицо, лично, а WeWork у него её арендует.
Недвижимость это его капитал, который еще и приносит гарантированную доходность.
Замкнул всю цепочку на себя.

Парень просто ГЕНИЙ!
Он заработал на этом дважды.
Диверсифицировал риски, причем сбалансировал риски стартапа самым надежным инструментом. А теперь еще IPO.

Ответить
0

С чего это вдруг гарантированная доходность? Якорный арендодатель свалил, вот и стоишь, пустуешь. Одни расходы.

Ответить
0

Куда WeWork теперь денется?
Тем более он же выкупал наверно ликвидные и распроданные помещения.

Если с WeWork что-то произойдет, хотя он выглядит как too big to fail, то продаст недвижимость или станет классическим рантье.

p.s. еще раз, я говорю, что WeWork арендует у чувака эту недвижимость, то есть это его личная собственность, а не компании.

Ответить
0

А чего не перевели что полученные деньги он вложил в недвижимость и стартапы?

Ответить
0
{ "page_type": "article" }

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Приложение-плацебо скачали
больше миллиона раз
Подписаться на push-уведомления
{ "page_type": "default" }