WSJ: глава сети коворкингов WeWork продал и заложил акции на $700 млн в преддверии IPO Материал редакции

Инвесторы, как правило, с недоверием относятся к такой практике, но источники уверяют, что Адам Нейман уверен в перспективах своей компании.

В закладки

Сооснователь и гендиректор сети коворкингов WeWork Адам Нейман (Adam Neumann) продал и заложил акции компании на $700 млн перед IPO. Об этом WSJ сообщили источники, знакомые с ситуацией.

Нейман продавал акции сети коворкингов и брал кредиты, которые также были обеспечены его акциями WeWork и другими активами, говорят источники. Это необычная практика — обычно основатели стартапов дожидаются IPO, чтобы привлечь средства на более выгодных условиях, пишет издание. Сеть коворкингов подала заявку на IPO в декабре 2018 года.

Несмотря на продажу акций, Нейман остаётся крупнейшим акционером WeWork, отмечает WSJ. Размер его доли неизвестен. В конце 2017 года компания We Holdings, подконтрольная Нейману и сооснователю WeWork Мигелю Маккелви, владела 30% акций сети коворкингов.

WSJ пишет, что инвесторы, как правило, не доверяют основателям стартапов, которые обналичивают крупные пакеты акции перед публичным размещением на бирже — это может говорить об их неуверенности в перспективах проекта. Но источники издания уверяют: если Нейман берёт кредиты под залог своих акций, это значит, что он уверен в перспективах WeWork.

Нейман также создал семейный офис (family office) и нанял финансовых специалистов для управления его инвестициями. С 2010 года он вложил более $80 млн в жилую недвижимость в Нью-Йорке и Сан-Франциско. Также он инвестировал в стартапы и покупал коммерческую недвижимость, которую позже сдавал в аренду WeWork.

Пресс-служба WeWork отказалась комментировать информацию о продажах акций и инвестициях Неймана.

В январе 2019 года один из крупнейших инвесторов WeWork японский SoftBank оценивал компанию в $47 млрд. С момента основания в 2010 году сеть коворкингов привлекла $8,4 млрд инвестиций. Бизнес компании пока остаётся убыточным.

{ "author_name": "Тимофей Морозов", "author_type": "self", "tags": ["\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438","wework"], "comments": 17, "likes": 13, "favorites": 15, "is_advertisement": false, "subsite_label": "finance", "id": 75963, "is_wide": false, "is_ugc": true, "date": "Fri, 19 Jul 2019 12:23:25 +0300", "is_special": false }
ADESK / Управленческий учёт
Управленческий учет без головной боли: 5 шагов от хаоса к порядку в финансах
Создатель сервиса Adesk Степан Родионов — о том, как предпринимателям наладить управленческий учет и отслеживать…
Объявление на vc.ru
0
17 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...
8

Ну так это...cash out же сделал.
Всё по заветам "Для чего создаются стартапы на самом деле".

Ответить
8

Это не тот бизнесмен, что через свою же компанию у себя помещения арендует?)

Ответить
2

Блин это круто брать кредиты под залог акции

Ответить
4

Один дагестанский бизнесмен также делал перед 08 годом (если с датами не напутал). Брал в Сбере кредит, покупал акции, брал новый кредит под залог акций - когда все упало, он спокойно отдал подешевевшие акции Сберу. Куда делись деньги от бизнесов, которые покупались по таким кредитам - аллах его знает.

Ответить
3

Слышал историю про одного узбека с фамилией на букву У. Он брал кредиты в сбере на покупку акций сбера и перезакладывал купленные акции под новые кредиты. Объемы скупки были настолько крупные, что эти операции толкали котировки вверх. Естественно предприниматель был в хорошем плюсе.

Ответить
0

Норм схема

Ответить
2

Не понимаю популярность WeWork, которая позволяет проворачивать подобные схемы. Мы на какое-то время там сняли офис, жутко не удобное место. Так же не понимаю людей которые снимают там столы, выгоднее и комфортнее работать из дома. Из плюсов безлимитный посредственный кофе и пивасик, но это и так есть в обычных офисах.

Ответить
0

Ну начнем с того, что дешевле офис снимать, чем место в коворкинге.
Не знаю конечно как в Индии и США, но в России коворкинги золотые.

Ответить
2

Чувак красиво идёт )))
Сначала он покупал недвижку и сдавал ее своей компании, в обход инвесторов, причем наверно брал займы под хороший процент, потом перезакладывал.
Теперь обкэшился перед IPO )

Играет Ва-Банк.
Чуть чуть бы не срослась бы экономика и всё, снимали бы про него фильм как про Элизабет Холмс )) но ему повезло больше, к успеху пришел!

Ответить
0

Да, странная практика. Видать денег уже никто не дает, а нужны срочно. Что и понятно, ведь сейчас задача WeWork, это захватить территорию любой ценой и уже потом на ней начать строить цифровую империю. Странно, почему не наоборот, ведь основную капитализацию будет составлять именно бизнес-экосистема.

Ответить
1

Сейчас это уже не его задача )))
Тем более перед IPO.
Он свою задачу выполнил, получил недвижку с якорным арендатором + 700 миллионов + акции.
А дальше пусть крутятся как хотят, too big to fail, накачали столько денег, что чемодан не бросят.

денег уже никто не дает, а нужны срочно. Что и понятно, ведь сейчас задача WeWork, это захватить территорию

Деньги он взял не в бизнес как я понимаю, это его личный cash out.

Ответить
0

Да как раз сама по себе недвижка это абуза, которая только потребляет ресурсы. А якорные арендаторы, это вообще бред. Т.к. это полностью противоречит value коворкингов - сообщество единомышленников. О том и речь, что WeWork завел свой бизнес в тупик. Но, пока еще не все потеряно.

Ответить
0

Арендатор сам WeWork, об этом речь.
Он контролирует недвижимость как физ лицо, лично, а WeWork у него её арендует.
Недвижимость это его капитал, который еще и приносит гарантированную доходность.
Замкнул всю цепочку на себя.

Парень просто ГЕНИЙ!
Он заработал на этом дважды.
Диверсифицировал риски, причем сбалансировал риски стартапа самым надежным инструментом. А теперь еще IPO.

Ответить
0

С чего это вдруг гарантированная доходность? Якорный арендодатель свалил, вот и стоишь, пустуешь. Одни расходы.

Ответить
0

Куда WeWork теперь денется?
Тем более он же выкупал наверно ликвидные и распроданные помещения.

Если с WeWork что-то произойдет, хотя он выглядит как too big to fail, то продаст недвижимость или станет классическим рантье.

p.s. еще раз, я говорю, что WeWork арендует у чувака эту недвижимость, то есть это его личная собственность, а не компании.

Ответить
0

А чего не перевели что полученные деньги он вложил в недвижимость и стартапы?

Ответить

Комментарии

null