Как выбрать компанию по ремонту квартир в 2025

Ремонт - это не просто поиск бригады. Это решение, от которого зависят сроки, деньги и результат. Как выбрать компанию по ремонту квартиры, чтобы не переделывать и не переплачивать? В этом тексте — четкий ориентир: что проверять, о чем спрашивать и кому можно доверять.

"Компаний — сотни, особенно в Москве. А довольных всё меньше. Половина клиентов жалеют: срывы сроков, рост сметы втрое, прорабы без понимания. Проблема не в рынке — а в том, что выбирают почти вслепую. После этой статьи — вы будете знать, на что смотреть, о чём спрашивать и как не ошибиться в выборе."

👇 Читайте статью до конца, чтобы узнать 10 КЛЮЧЕВЫХ правил, которые помогут безошибочно выбрать ЛУЧШЕГО подрядчика для ремонта вашей квартиры! 👇

Навигация:

1. Как найти бригаду для ремонта

2. Как выбрать компанию для ремонта

3. Доверять ли отзывам

4. Встреча с подрядчиком

5. Как не стать жертвой обмана при ремонте

6.Как оплачивать ремонт квартиры

7. Сколько времени нужно на ремонт

8. Экскурсия на объект компании

9. Общение с ремонтной бригадой

10. Подписание договора

11. Секретный чек-лист по выбору надежного подрядчика

Сегодня мы с вами разберем 10 шагов, которые необходимо пройти любому ищущему ремонтную компанию заказчику. Чтобы не ошибиться с выбором мастеров, крайне важно ознакомиться со всеми перечисленными в нашей статье советами.

В вашем распоряжении несколько каналов поиска ремонтной компании или бригады:

Каждый из них по-своему хорош. Сарафанное радио, которое также можно назвать рекомендацией друзей и знакомых, может сработать просто великолепно. Не исключено, что вам действительно понравится та компания по ремонту, которую вам посоветуют.

Но сарафанное радио может оказать вам и медвежью услугу. Ведь что если знакомые вместо реальных профессионалов порекомендуют вам своего родственника, друга или просто хорошего парня, которого они давно знают? И что делать в случае, если этот специалист вам совсем не понравится?

Обязательно соберите всю необходимую информацию о компании: ее ИНН и название юридического лица, количество проектов, наличие задолженностей и лицензии на предоставляемые услуги.

При поисках ремонтной компании старайтесь обращать внимание на следующие критерии:

В идеале, конечно же, найти такую ремонтную компанию, которая бы устроила вас по всем вышеперечисленным пунктам. Помните, что надежному и опытному подрядчику всегда есть, что предоставить клиенту. За годы работы у него обязательно будет наработано большое портфолио, составлены подробные прайсы на все виды работ.

Отзывы — это всего лишь один из критериев отбора компании по ремонту. Они, конечно же, важны. Но отклики в интернете не должны быть решающим фактором. В конце концов, проверить их правдивость весьма непросто. Да и на то, чтобы изучить их все с должным вниманием, далеко не всегда есть время.

👉 Совет! Старайтесь собирать отзывы о компании по ремонту с разных платформ. Это могут быть сайты-отзовики, соцсети или сами сайты компаний. Оценивайте объективность отзывов. Не кажутся ли они чрезмерно хвалебными и при этом нейтральными?

Настоящие клиенты, скорее всего, будут рассказывать о каких-то нюансах сотрудничества с компанией и о ремонте, а не просто петь ей дифирамбы о креативности и оперативности.

Отлично, когда компания на своем сайте размещает видео с отзывами клиентов и готовыми ремонтами. Это всегда выглядит более убедительно, чем просто текст с похвалой.

Даже если вы уже определили своего фаворита, все равно постарайтесь встретиться хотя бы с двумя-тремя подрядчиками. Так у вас будет возможность получить несколько предложений и сравнить их друг с другом. Не принимайте окончательного решения, не обдумав все хорошенько.

При встрече с ремонтной компании ваша цель — собрать всю недостающую информацию, получить ответы на интересующие вопросы и составить первое впечатление о подрядчике. Вот, что обязательно нужно спросить на встрече:

Смета зачастую становится камнем преткновения между заказчиком и подрядчиком. Понятно, что первый из них стремится заработать, а второй — сэкономить. Но важно все-таки найти баланс. Заказчику необходимо понимать, что в 2025 году качественный ремонт не может быть дешевым. А ремонтная компания должна быть максимально честной в цифрах, не занижая и не завышая их.

Немного сориентируем вас по актуальным прайсам. Сегодня капитальный ремонт квартиры, с учетом работ и материалов, обойдется в среднем в 55-60 тыс. рублей за кв. м. Возможно, что частные бригады предложат вам цифры чуть пониже. Но в целом на одни только ремонтные работы в этом году специалисты рекомендуют закладывать 15-20 тыс. рублей за кв. м. Плюс сами отделочные материалы постоянно дорожают.

👉 Важно! Если вы видите, что смета существенно занижена, радоваться не стоит. Лучше поинтересоваться у ремонтной компании, что позволило ей предложить цены существенно ниже рыночных? И не изменятся ли они в процессе ремонта?

Высокий прайс также потребуется обосновать. Почему подрядчик считает, что его работа должна оцениваться существенно выше, чем у конкурентов?

Обязательно обговорите с подрядчиком порядок оплаты. Компания имеет право попросить у вас небольшой залог за работы. Но не соглашайтесь вносить сразу крупные суммы. Лучше разбить ремонт на этапы и оплачивать каждый из них отдельно, по мере его завершения и приемки.

Вот, что следует непременно уточнить до ремонта:

Сроки вы будете устанавливать совместно с подрядчиком. При планировании ремонтных работ учитывается сезон, время поступления денежных средств от заказчика, готовность бригады взяться за работы, сложность проекта. Конечно же, чем больше площадь квартиры, тем дольше будет длиться ремонт.

Обычно капитальный ремонт квартиры выполняется за 2-4 месяца. Но со сложными объектами сроки могут растягиваться и до года.

👉 Важно! Стоит поинтересоваться у подрядчика, как часто в его практике бывает задержка сроков сдачи объекта и по каким причинам это обычно происходит. Обязательно уточняйте, планирует ли ремонтная компания компенсировать вам ущерб в случае срывов сроков по ее вине.

Некоторые ремонтные компании предлагают до заключения договора съездить на один из их текущих объектов. Это прекрасная возможность посмотреть на подрядчика не в офисе, а непосредственно в действии. Поэтому непременно настаивайте на подобной экскурсии.

Во время визита на объект обращайте внимание на такие моменты, как:

На этапе переговоров с ремонтной компанией уточните, как будет выстроена ваша коммуникация с ней. Сможете ли вы наблюдать за процессом, регулировать его, вносить какие-то коррективы.

Многие бригады сегодня ставят на объектах камеры онлайн-наблюдения, к которым у заказчика есть доступ. Это позволяет клиенту “заглядывать” в свою квартиру из любой точки мира. Так можно контролировать ремонт даже находясь в отпуске или командировке.

Также компании практикуют ежедневную отправку фотоотчетов по почте или в мессенджерах. Скорее всего, за вами закрепят личного менеджера, который будет держать вас в курсе всего происходящего на объекте.

И вот мы дошли до самого ответственного шага — подписания договора. Внимательно его изучите. Если вас не устраивают какие-то моменты, то не стесняйтесь обсудить это с ремонтной компанией. Возможно, документ просто скорректируют. Важно, чтобы ваш договор содержал следующие пункты:

К договору должны прилагаться сметы и проект. Кстати, большинство ремонтных компаний заключает несколько соглашений: одно на дизайн-проект, другое на черновые работы, третье на косметическую отделку.

1. Опыт на рынке. Уточните, сколько лет компания работает, сколько объектов уже сдано и есть ли среди них проекты, похожие на ваш.

2. Портфолио и отзывы. Откройте готовые работы, посмотрите реальные фото, почитайте, что пишут клиенты. Особенно — соблюдались ли сроки и устроило ли качество.

3. Авторский и технический надзор. Спросите, ведёт ли компания контроль на объекте: кто следит за рабочими и проверяет соответствие проекту и стандартам.

4. Форматы и смета. Разберитесь, какие типы ремонта они делают (косметика, капитальный, с дизайном) и что включено в цену. Иначе легко нарваться на скрытые доплаты.

5. Гарантия на работы. Уточните, даёт ли компания гарантию и на сколько лет. Адекватный срок — от 5 лет на полный ремонт квартиры.

6. Проект и документация. Уточните, входят ли чертежи и работа дизайнера в общий пакет или это оплачивается отдельно.

7. Договор без пробелов. В контракте должны быть: этапы, сроки, сумма, порядок оплаты и ответственность сторон. Это ваш юридический щит, если что-то пойдёт не так.

8. Бесплатный замер и расчет. Наличие бесплатного выезда и предварительной сметы — признак прозрачности. Вы сразу поймёте, на какую сумму рассчитывать.

9. Кто управляет ремонтом. Спросите прямо: кто отвечает за закупку, контроль сроков, проверку качества и ведение объекта.

10. Документы и лицензии. Проверьте, есть ли у компании официальные допуски к работам: особенно по электрике, сантехнике и перепланировкам.

🔥Этот чек-лист поможет сравнивать подрядчиков по одинаковым критериям — и выбрать тех, кто действительно подходит для вашего ремонта.

Главное: читайте только настоящие отзывы — на независимых площадках и без рекламных фильтров.

👉РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА ЗДЕСЬ👈

● Сайт: https://domeo.ru/

● Телефон (бесплатный): 8 800 775-40-99

● E-mail: info@domeo.ru

● Адрес офиса: Москва, ул. Шаболовка, д. 31г

● Телефон в Москве: +7 (495) 089-87-46

Социальные сети:

● Telegram: t.me/domeoru

● ВКонтакте: vk.com/domeo

● Pinterest: pinterest.ru/domeoru

● YouTube: youtube.com/c/DOMEO-ru

● Houzz: houzz.ru/domeo

● Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/domeo